房屋中介服务合同终止协议

房屋中介服务合同终止协议甲方（委托人/出租方/承租方）：_________________________统一社会信用代码/身份证号：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________乙方（中介服务方）：_________________________（以下简称“中介公司”）统一社会信用代码：_________________________地址：_________________________法定代表人/负责人：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________鉴于：1.甲乙双方于______年______月______日签订《房屋中介服务合同》（合同编号：__________，以下简称“原合同”），约定乙方为甲方提供【具体服务内容，如：甲方委托乙方出租位于XX市XX区XX路XX小区XX栋XX单元XX室的房屋，或乙方为甲方提供购买该房屋的居间服务】；2.现经双方友好协商，一致同意终止原合同，就相关权利义务结清及后续事宜达成如下协议：第一条原合同终止1.1本协议生效后，原合同自______年______月______日起终止，双方在原合同项下的所有权利义务（除本协议明确约定需继续履行的外）全部消灭，任何一方不得再依据原合同向对方主张任何权利。1.2原合同中关于保密义务、争议解决条款的约定，自本协议生效后仍继续有效，直至相关义务履行完毕或法定/约定保护期届满。第二条服务及费用结清2.1乙方确认：截至本协议签订之日，乙方已为甲方提供的服务内容为【具体列明，如：带看房屋3次，向甲方提供意向承租方信息2份，协助甲方与意向方沟通1次】；未提供的服务为【如：未促成房屋租赁成交，未协助办理网签、过户等手续】。2.2费用结算：（1）甲方应向乙方支付的已完成服务对应费用为人民币______元（大写：______圆整），甲方已于______年______月______日全额支付完毕，乙方确认已收到该款项，无任何拖欠；（2）乙方应向甲方退还的多收/未提供服务对应费用为人民币______元（大写：______圆整），乙方应于本协议生效后3个工作日内，通过银行转账支付至甲方指定账户（账户信息：甲方账户名称______，开户行______，账号______）；（3）双方确认：除上述款项外，甲乙双方就原合同再无任何未结清费用（包括但不限于佣金、服务费、押金、违约金等）。第三条资料及物品交接3.1甲方应于本协议生效后3个工作日内，向乙方返还乙方提供的所有与原合同相关的资料及物品，包括但不限于：【房屋钥匙2把、意向方信息表1份、房屋测绘报告复印件1份等】；3.2乙方应于本协议生效后3个工作日内，向甲方返还甲方提供的所有资料及物品，包括但不限于：【房屋产权证明复印件1份、甲方身份证复印件1份、原合同原件1份（如有）等】；3.3双方交接时应签署《交接清单》（作为本协议附件），经双方签字盖章后视为交接完毕，乙方不再对甲方提供的资料及物品承担保管责任。第四条保密义务4.1甲乙双方均应就本协议及原合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私（包括但不限于房屋具体信息、交易金额、联系方式、家庭情况等）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露；4.2保密义务期限为自本协议生效之日起2年，法律法规另有规定的从其规定。第五条违约责任5.1若乙方未按本协议第二条第2.2款约定退还费用，每逾期1日，应按未退还金额的0.5‰向甲方支付违约金；逾期超过10日的，甲方有权要求乙方一次性支付未退还金额、违约金，并承担因此产生的律师费、诉讼费等全部损失；5.2若甲方未按本协议第三条第3.1款约定返还资料及物品，每逾期1日，应向乙方支付违约金人民币50元；逾期超过10日的，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的全部损失（如重新配钥匙、补打资料的费用等）；5.3若任何一方违反本协议第四条保密义务，应向对方支付违约金人民币10000元（大写：壹万元整）；若违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿差额部分。第六条争议解决6.1因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；6.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（个人）或盖章（单位）之日起生效；7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；7.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；7.4原合同与本协议约定不一致的，以本协议为准。甲方（签字/盖章）：_________________________日期：______年______月______日乙方（盖章）：_____________________