店面赠与委托书

店面赠与委托书委托人（赠与人）：姓名/名称__________，身份证号/统一社会信用代码__________，住址/注册地址__________，联系方式__________（电话/邮箱）。受托人：姓名/名称__________，身份证号/统一社会信用代码__________，住址/注册地址__________，联系方式__________（电话/邮箱）。受赠人：姓名/名称__________，身份证号/统一社会信用代码__________，住址/注册地址__________，联系方式__________（电话/邮箱）。###一、鉴于条款委托人自愿将其合法拥有的店面（下称“标的店面”）赠与给受赠人，因委托人事务繁忙/不便亲自办理，特委托受托人代为办理与店面赠与相关的全部手续。受托人同意接受委托，按照委托人的指示和本合同约定，勤勉、审慎地履行委托事项。标的店面的权属清晰，不存在任何争议、抵押、查封或其他权利限制，委托人保证赠与行为符合《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定。###二、店面基本信息1.坐落位置：__________省__________市__________区（县）__________街道（乡镇）__________号（具体门牌号）。2.产权信息：-产权证号：__________；-建筑面积：__________平方米（以产权证登记为准）；-房屋用途：__________（如“商业”“商铺”等）；-土地使用权类型：__________（如“出让”“划拨”）；-使用年限：__________（自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止）。3.附属设施：包括但不限于店内装修、固定设备（如空调、消防设施）、附属设备（如收银系统、货架）等，以现状为准。###三、委托事项受托人代委托人办理与店面赠与相关的下列事项：1.代为签署赠与文件：代委托人与受赠人协商、起草并签署《店面赠与合同》及相关补充协议、确认书等法律文件，确保合同内容符合委托人真实意愿。2.代为办理产权转移登记：代为向不动产登记机构提交店面赠与转移登记申请材料（包括产权证、赠与合同、双方身份证明、完税凭证等），代为领取不动产权证书（或登记证明）并交付受赠人。3.代为办理税费缴纳：代为核算与店面赠与相关的税费（包括增值税、个人所得税、契税、印花税、土地增值税等），代为向税务机关、不动产登记机构等部门缴纳上述税费，税费由委托人承担。4.代为交付店面：代委托人向受赠人交付标的店面，包括移交钥匙、门禁卡及附属设施设备清单，协助办理物业、水电、燃气、网络等公共事业过户手续（如需）。5.代为处理其他关联事宜：代为向物业公司、业主委员会等主体告知赠与事宜，代为接收受赠人就赠与事宜的确认文件或法律文书，其他与赠与直接相关的事宜以委托人书面指示为准。###四、委托权限受托人的委托权限为概括授权，包括代为行使与店面赠与相关的意思表示、处理程序性事务、接受反馈及法律文书。受托人不得转委托（除非经委托人书面同意），不得超越委托权限，不得损害委托人及受赠人合法权益。###五、委托期限委托期限自本合同生效之日起至标的店面产权转移登记完成、受赠人实际接收店面之日止。因不可抗力、政策调整或委托人原因导致委托事项未在合理期限内完成的，委托期限可相应顺延，具体由双方协商确定。###六、双方权利义务####（一）委托人权利1.有权要求受托人及时报告委托事项进展情况（受托人应每周/每两周向委托人书面或口头汇报进度）；2.有权对受托人办理行为进行监督，发现违约行为有权要求纠正或解除委托；3.有权要求受托人交付办理委托事项所得的全部文件、资料；4.有权单方解除委托（需提前书面通知受托人，因解除委托给受托人造成损失的，应予以赔偿）。####（二）委托人义务1.保证对标的店面拥有合法、完整的所有权，无权属纠纷，无抵押、查封、租赁等权利限制（已书面告知的除外）；2.提供办理委托事项所需的全部真实、有效材料（产权证、身份证、婚姻证明、赠与声明等），承担材料不实的法律责任；3.承担与店面赠与相关的全部税费，按时向受托人支付代垫的合理费用（凭票报销）；4.配合受托人办理相关手续，需本人到场时及时提供协助（因委托人原因导致无法办理的，责任由委托人承担）。####（三）受托人权利1.有权要求委托人提供必要材料和信息，配合办理委托事项；2.有权获得委托人支付的代垫费用及报酬（如有，明确金额、支付方式及时间）；3.在委托权限内独立处理事务，委托人不得非法干预。####（四）受托人义务1.亲自办理委托事项，不得擅自转委托（经委托人书面同意的除外）；2.勤勉、审慎履行职责，按照委托人指示和法律规定处理事务，不得为个人利益损害委托人或受赠人利益；3.及时向委托人报告进展，重要事项（如产权转移受阻、税费争议等）立即书面通知；4.妥善保管委托人材料及办理文件，不得泄露或用于非委托目的；5.办理完毕后，将全部文件、资料及办理结果交付委托人，并就委托事项进行书面说明。###七、违约责任1.委托人违约：-提供虚假材料或隐瞒权利瑕疵，导致赠与无效或受赠人损失的，承担全部赔偿责任，并赔偿受托人合理损失（如律师费、差旅费）；-未按时支付代垫费用或报酬，每逾期一日按应付金额的____‰支付违约金，逾期超过____日的，受托人有权暂停办理。2.受托人违约：-超越权限或未勤勉尽责，导致委托人损失的，承担直接赔偿责任（如因材料提交逾期导致产权转移损失）；-擅自转委托或泄露信息，向委托人支付违约金人民币____元，损失超过违约金的，赔偿超出部分；-未按时交付办理结果，每逾期一日按已支付费用的____‰支付违约金。3.不可抗力：因地震、疫情、政策调整等不可抗力导致无法办理的，双方均不承担违约责任，可协商解除或延期履行。###八、争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决：1.提交__________（委托人所在地/受托人所在地/标的店面所在地）有管辖权的人民法院诉讼解决；2.提交__________（具体的仲裁委员会名称，如“中国国际经济贸易仲裁委员会”）仲裁，仲裁裁决终局。###九、其他约定1.变更与解除：本合同经双方协商一致可书面变更或解除；单方解除的，需提前____日书面通知对方，并对已办理事项及费用清算。2.通知与送达：双方联系方式为有效通知方式，书面通知发送至联系地址视为送达；地址变更应及时书面通知，否则以原地址为准。3.合同份数：本合同一式____份，委托人、受托人各执____份，具有同等法律效力。4.未尽事宜：未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。##