承包合同2026版含绿化承包与养护要求

承包合同2026版含绿化承包与养护要求甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行绿化承包及养护事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条承包范围及内容1.1甲方将位于[具体地址，描述承包范围的地块位置、面积、四至界限]的绿化区域（以下简称“承包区域”）承包给乙方进行建设和养护。1.2承包内容包含但不限于：1.2.1绿化建设（如适用）：根据甲方提供的或双方确认的设计方案（若有），负责承包区域内的绿化工程建设，包括土壤整理、苗木种植（含乔木、灌木、地被、草坪等）、后期初期养护等。1.2.2绿化养护：自养护期起始日起，对承包区域内的现有植被或已建成绿化进行持续的养护管理，直至养护期结束。养护工作具体包括：a)日常浇水：根据季节、天气和植物需水情况，保证绿化区域的灌溉需求，保持土壤适度湿润。b)施肥：根据植物生长需要和土壤状况，适时、适量施用有机肥或复合肥，促进植物健康生长。c)修剪：定期对乔木、灌木、绿篱、草坪进行整形修剪，保持景观美观和植物健康，及时清除枯枝、病虫枝。d)除草：定期清除承包区域内的所有杂草，做到“除早、除小、除了”，保持绿地整洁。e)病虫害防治：建立病虫害监测机制，发现病虫害及时采取综合防治措施，优先采用生物或物理防治方法，确保防治效果，避免对环境和人体健康造成危害。f)补植：对养护期间因自然死亡、损坏等原因造成的缺株，及时进行补植，选用规格、品种相符的苗木，确保补植后景观效果和成活率。g)清理：及时清理绿地内的落叶、杂物、白色垃圾等，保持环境清洁。h)设施维护：对承包区域内的灌溉系统、园路、座椅、标识牌及其他附属设施进行日常检查，发现损坏及时报修并负责简单维修，确保其正常使用。i)安全生产：养护作业过程中，遵守安全生产规范，采取必要安全措施，防止发生安全事故。j)记录与报告：建立完善的养护管理日志，按甲方要求定期提交养护工作报告。第二条质量标准与验收2.1乙方提供的绿化建设材料（如有）及养护工作应符合国家、行业及地方现行的相关技术标准和规范，以及甲方提出的具体质量要求。2.2绿化养护质量应达到：植物生长健壮，景观效果良好，无大面积杂草，无严重病虫害，绿地清洁，相关设施完好。2.3验收：养护期每[例如：一个季度/半年/一年]结束后或合同约定的其他节点，乙方应准备好相关资料，甲方将组织进行验收。验收合格的，双方签字确认；验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内完成整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。第三条合同期限3.1本合同养护期为自[起始年月日]起至[结束年月日]止，共计[年]年[月]月。3.2养护期届满，乙方如需继续承包，应提前[例如：三个月]书面通知甲方，经甲方同意后，可另行签订养护合同。第四条合同价款与支付方式4.1本合同采用[选择一种：固定总价/固定单价/时间+绩效]方式结算。4.1.1若为固定总价，合同总金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.1.2若为固定单价，则按实际完成并经甲方验收合格的养护面积/项目，乘以合同约定的单价进行结算。具体单价明细：[简述或引用附件，本标准合同无附件，故省略]。4.1.3若为时间+绩效，基础养护费为人民币[具体金额]元/月（或年），根据养护效果考核情况，甲方每年可给予乙方最高不超过合同总额[百分比]%的绩效奖励。4.2支付方式：甲方应于[描述支付节点，例如：每个养护周期结束后/年度结算后]，根据乙方提交的合格发票及经甲方确认的结算金额，在[例如：十个工作日]内支付相应款项。4.3乙方指定的收款账户信息如下：开户名称：[乙方全称]开户银行：[乙方开户银行全称]银行账号：[乙方银行账号]第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1有权对乙方的养护工作进行监督、检查和指导。5.1.2有权对乙方养护质量进行验收，并依据合同约定支付款项。5.1.3按时足额向乙方支付合同款项。5.1.4提供必要的养护工作条件，协调现场与其他相关单位的关系。5.1.5提供或确认相关设计图纸、技术要求等资料（如有）。5.2乙方的权利与义务：5.2.1有权按照合同约定收取报酬。5.2.2严格按照合同约定的范围、内容和质量标准，以及本合同第一条约定的具体养护要求，全面、认真地履行养护义务。5.2.3自行负责养护期间所需的人员、材料、设备、工具及交通工具等，并承担相关费用。5.2.4建立完善的养护管理制度和操作规程，配备合格的养护技术人员。5.2.5接受甲方的监督、检查和指导，如实汇报养护情况。5.2.6负责养护期间的安全生产管理，承担因自身原因造成的安全事故责任和费用。5.2.7建立详细的养护记录（如养护日志、病虫害防治记录、补植记录等），并按甲方要求定期提交养护工作报告。5.2.8对承包区域内的植物和设施承担日常管理和维护责任，确保其良好状态。第六条保证金（如有）6.1[例如：乙方应在本合同签订后[天数]内，向甲方缴纳合同总金额[百分比]%的保证金，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。]6.2保证金用于保证乙方履行合同义务。合同正常履行完毕，且乙方无任何违约行为及未结算款项的，甲方应在养护期结束后[天数]内将保证金无息退还乙方。6.3如乙方发生违约行为给甲方造成损失的，甲方有权从保证金中直接扣除赔偿款项。保证金不足以弥补损失的，甲方有权继续向乙方追偿。第七条违约责任7.1甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[千分之几或百分之一]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总金额的[百分之几]。7.2乙方未按合同约定或养护标准完成养护工作，经甲方验收不合格且拒绝或拖延整改的，甲方有权委托第三方进行整改，所需费用由乙方承担，并从应付乙方款项中扣除。情节严重的，甲方有权解除合同，乙方除退还已收取的款项（如有）外，还应支付合同总金额[百分之几]的违约金。7.3乙方在养护期间造成承包区域内的植物、设施或第三方财产损失的，应负责修复或赔偿。7.4任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任。第八条不可抗力8.1因地震、洪水、台风、战争、政府行为等不可抗力事件，导致合同无法履行或无法完全履行的，双方互不承担违约责任。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[天数]内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1甲乙双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、财务信息以及与绿化相关的规划、设计等资料承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效。第十一条合同解除与终止11.1发生以下情况之一，本合同可解除：a)双方协商一致同意解除。b)因不可抗力致使合同目的无法实现。c)一方严重违反合同约定，另一方根据合同约定或法律规定解除合同。11.2合同终止时，乙方应完成现场清理、资料移交等工作，并结清所有费用。甲方应按合同约定支付乙方款项。第十二条法律适用与管辖12.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2本合同履行过程中发生争议，由合同履行地[或选择其他管辖地]人民法院管辖。第十三条其他13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律