2026年林地租赁合同协议养殖土地使用范本

2026年林地租赁合同协议养殖土地使用范本甲方（出租方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________地址：____________________________________________________联系方式：________________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________地址：____________________________________________________联系方式：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将其合法拥有的林地租赁给乙方用于养殖生产经营事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于省____市____县（区）____乡镇（街道）____村组____的林地（以下简称“租赁林地”）出租给乙方使用。1.2租赁林地的四至范围具体为：东至____，南至____，西至____，北至____。租赁林地总面积约为____亩，具体面积以实际测量为准。1.3租赁林地现状：该林地目前____（描述植被情况、权属证明情况等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租赁价款及支付方式3.1租赁林地的租金标准为每亩每年人民币____元（大写：____________元整）。3.2总租金为人民币____元（大写：____________元整）。3.3支付方式：乙方应于每年____月____日前将当年度租金一次性支付至甲方指定的银行账户。3.4甲方指定的收款银行账户信息如下：开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________3.5甲方收款后应向乙方开具收款凭证。第四条甲方的权利与义务4.1甲方的权利：（1）按照合同约定按时收取租金。（2）监督乙方依照本合同约定及国家法律法规合理使用租赁林地。（3）在本合同租赁期内，依法享有租赁林地的相关权益。（4）租赁期满或合同解除后，有权收回租赁林地。4.2甲方的义务：（1）保证其对本合同项下租赁林地的使用权合法、有效，并能够依法出租。（2）按照本合同约定，保证乙方能够顺利使用租赁林地开展养殖活动。（3）积极协助乙方处理与租赁林地使用相关的外部关系，提供必要的便利。（4）在本合同租赁期内，非因乙方原因，不得单方面改变租赁林地现状或设置新的权利负担，不得非法干涉乙方的正常养殖经营活动。（5）租赁林地如遇国家征收、征用，相关补偿费用（扣除乙方因使用林地产生的投入补偿后）归属，由甲乙双方另行协商确定，或依法执行。第五条乙方的权利与义务5.1乙方的权利：（1）在合同约定的租赁期限内，依法享有对租赁林地的占有、使用和基于养殖经营所产生的收益权。（2）按照本合同约定获得租赁林地使用权。（3）在租赁期内，依法保护和合理利用林地，有权获得养殖生产经营的合法收益。5.2乙方的义务：（1）按照本合同约定，按时足额支付租金，不得拖欠。（2）严格按照本合同约定及国家、地方关于环境保护、动物防疫、安全生产、消防安全等方面的法律法规进行养殖活动，确保合法合规经营。（3）负责租赁林地的日常管理和维护，保持林地一定的生态功能，防止水土流失。租赁林地现有的林木及植被，除因养殖活动需要且经甲方同意外，不得擅自砍伐或改变。合同期满交还时，林地植被应维持或优于原有状况。（4）负责租赁林地内养殖设施的搭建、维护和拆除（或按约定移交给甲方），并承担相关费用。（5）妥善处理养殖产生的废弃物，包括粪便、污水、病死动物等，符合国家及地方环保标准，不得污染环境。具体处理措施应包括但不限于建设沼气池、堆肥场或委托专业机构处理等。（6）依法办理并维持养殖经营所需的各项证照齐全有效，并将证照复印件交甲方备案。（7）严格遵守动物防疫规定，落实疫病预防控制措施，发现疫病及时报告并按规定处置。（8）遵守消防安全规定，配备必要的消防设施，确保养殖场所安全。（9）租赁期满或合同解除时，应将租赁林地及其附着物（按约定）恢复至可用状态（或拆除、移除属于乙方所有的附着物）并交还甲方。地面附着物的最终归属由双方在合同中明确约定，如约定不明确，视为乙方所有，但乙方不得破坏林地基础设施。（10）未经甲方书面同意，不得将租赁林地转租、转借给第三方使用。第六条养殖活动具体要求6.1允许乙方在租赁林地内从事____（具体养殖种类，如生猪、肉鸡等）养殖活动。6.2乙方养殖规模应控制在____（具体规模限制，如存栏量、养殖密度等）范围内，具体以相关部门核定的养殖规划为准。6.3乙方应严格按照国家及地方环保部门的要求，对养殖废弃物进行资源化利用或无害化处理，确保达标排放，并接受相关部门的监督检查。6.4乙方应承担因养殖活动产生的所有环境保护责任及可能发生的罚款或治理费用。6.5乙方应自行承担养殖过程中的所有风险，包括但不限于市场价格波动、疫病风险、自然灾害等。第七条违约责任7.1若甲方未按时提供租赁林地，或提供的林地存在权属争议影响乙方使用，导致乙方无法开展养殖活动，甲方应退还乙方已支付但尚未使用的租金，并赔偿乙方因此遭受的合理损失。7.2若甲方违反本合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。7.3若乙方未按时足额支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的____‰向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，收回租赁林地，并要求乙方支付全部租金及违约金。甲方解除合同的，已收取的租金不予退还。7.4若乙方擅自改变租赁林地用途，或利用租赁林地进行非法活动，甲方有权单方解除合同，收回租赁林地，并要求乙方赔偿由此造成的所有损失。乙方非法所得应予没收。7.5若乙方破坏租赁林地植被、土壤或基础设施，或因养殖活动造成环境污染、生态破坏，乙方应负责修复或治理，并承担全部费用。甲方有权要求乙方赔偿损失，情节严重的，可解除合同。7.6若乙方未按约定履行防疫、消防、安全生产等义务，导致发生安全事故、疫情传播或造成他人损害的，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的所有损失。第八条合同的变更、解除和终止8.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同的内容。8.2发生下列情形之一，本合同可以解除：（1）本合同约定的解除条件出现。（2）因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法继续履行。（3）一方严重违反本合同，致使合同目的无法实现。（4）法律规定或本合同约定的其他解除情形。8.3合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理善后事宜，包括租金结算、林地及附着物返还等。因解除合同给对方造成损失的，有过错的一方应承担赔偿责任。8.4租赁期满，本合同自动终止。双方应按照约定办理租赁林地及附着物的交还手续。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向租赁林地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条通知与送达10.1本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过邮寄、传真、电子邮件或当面送达方式送达至本合同首部列明的地址或双方另行书面指定的地址。10.2任何一方变更联系方式或地址，应提前____日书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。第十一条不可抗力11.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为等。11.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二条其他12.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同项下的地名、数字、日期等均需准确无误。若合同中有图表，视为合同的有效组成部分，与合同文字条款具有同等法律效力。12.3