房地产中介服务合同2026年二篇

房地产中介服务合同2026年二篇篇一甲方（委托方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系方式：[电话]，地址：[地址]乙方（居间方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系方式：[电话]，地址：[地址]，营业执照注册号：[号码]鉴于甲方有意委托乙方提供房地产中介服务，乙方同意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条服务内容和范围1.1乙方同意为甲方提供以下房地产中介服务：1.1.1房源信息发布，包括但不限于在相关网络平台、报纸、杂志等媒体发布甲方委托的房地产信息；1.1.2房源带看，乙方负责安排潜在客户参观甲方委托的房地产；1.1.3客户接待，乙方负责接待来访或咨询的潜在客户，并向其介绍甲方委托的房地产；1.1.4价格协商，乙方代表甲方与潜在客户进行价格协商；1.1.5协助签订合同，乙方协助甲方与潜在客户签订房地产买卖、租赁合同；1.1.6协助办理相关手续，乙方协助甲方办理与房地产相关的手续，如但不限于房屋登记、过户等；1.1.7其他双方约定的服务。1.2乙方提供中介服务的对象为甲方委托的位于[地址]、面积[面积]、类型为[类型]的房地产。1.3除非双方另有约定，乙方提供中介服务的区域为[区域]。第二条服务费用及支付方式2.1甲方同意向乙方支付中介服务费。中介服务费的计算方式为：[计算方式]。2.2甲方应于以下时间节点向乙方支付中介服务费：2.2.1[时间节点]支付[比例/金额]的中介服务费；2.2.2[时间节点]支付剩余的中介服务费。2.3甲方应通过[支付方式]向乙方支付中介服务费。2.4中介服务费及相关税费由[双方]承担。第三条双方权利和义务3.1甲方的权利和义务3.1.1甲方的权利：3.1.1.1有权要求乙方按照本合同约定提供服务；3.1.1.2有权获得中介服务费；3.1.1.3有权对乙方提供的服务进行监督；3.1.1.4法律规定的其他权利。3.1.2甲方的义务：3.1.2.1有义务如实提供与委托的房地产相关的真实信息；3.1.2.2有义务配合乙方开展中介服务；3.1.2.3有义务按时支付中介服务费；3.1.2.4非经乙方同意，不得擅自变更委托事项；3.1.2.5法律规定的其他义务。3.2乙方的权利和义务3.2.1乙方的权利：3.2.1.1有权要求甲方提供真实有效的房屋信息；3.2.1.2有权按照本合同约定收取中介服务费；3.2.1.3有权拒绝提供违反法律法规的服务；3.2.1.4有权拒绝执行因甲方提供虚假信息而导致的错误指示；3.2.1.5法律规定的其他权利。3.2.2乙方的义务：3.2.2.1有义务按照本合同约定提供服务；3.2.2.2有义务保护甲方的隐私；3.2.2.3有义务协助甲方完成相关手续；3.2.2.4有义务承担因自身过错造成的损失；3.2.2.5不得擅自变更委托事项；3.2.2.6法律规定的其他义务。第四条保密条款4.1甲乙双方在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息均属于保密内容。4.2甲乙双方应承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露保密内容。4.3本保密义务自本合同签订之日起生效，在本合同终止后[期限]内仍然有效。4.4违反本保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条违约责任5.1甲方的违约责任：5.1.1甲方未按时支付中介服务费的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之[比例]的违约金；5.1.2甲方提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失；5.1.3法律规定的其他违约责任。5.2乙方的违约责任：5.2.1乙方未按约定提供服务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任；5.2.2乙方泄露甲方信息的，应承担赔偿责任；5.2.3法律规定的其他违约责任。5.3违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。第六条争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。6.3[或：协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。]第七条合同生效及终止7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同在以下情况下终止：7.2.1双方约定的服务事项完成；7.2.2双方协商一致终止本合同；7.2.3一方违反本合同，导致本合同无法继续履行；7.2.4法律规定的其他终止情形。7.3本合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括费用结算、资料返还等。第八条其他条款8.1通知方式：本合同项下的所有通知均应以书面形式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。8.2合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。8.3合同附件：本合同无附件。8.4不可抗力：因地震、火灾、战争等不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。8.5法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（签字/盖章）：____________日期：______________________乙方（签字/盖章）：____________日期：______________________篇二甲方（委托方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系方式：[电话]，地址：[地址]乙方（居间方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系方式：[电话]，地址：[地址]，营业执照注册号：[号码]鉴于甲方有意委托乙方提供房地产中介服务，乙方同意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条服务内容和范围甲方委托乙方提供以下房地产中介服务：甲方委托乙方作为其位于[地址]、面积[面积]、类型为[类型]的房地产（以下简称“标的物”）的居间人，为甲方寻找合适的[购买/出售/租赁]客户。乙方同意为甲方提供以下服务：1.1房源信息发布：乙方负责在[具体平台或媒体，例如：XX房产网站、XX报纸等]发布甲方委托的房地产信息，包括但不限于房屋基本情况、价格、联系方式等。1.2房源带看：乙方根据甲方要求或市场情况，安排潜在客户参观标的物，并负责陪同介绍。1.3客户接待：乙方负责接待对标的物感兴趣的潜在客户，了解客户需求，并向其介绍标的物的具体情况。1.4价格协商：乙方代表甲方与潜在客户就标的物的价格进行协商，并争取达成双方认可的交易条件。1.5协助签订合同：乙方可根据甲方委托，协助甲方与潜在客户签订购房/售房/租赁合同的相关事宜，包括提供合同文本建议、协助解释合同条款等。1.6协助办理相关手续：乙方根据甲方委托，协助甲方办理与标的物相关的手续，如但不限于提供办理房屋登记、过户、租赁备案等手续所需的相关资料信息咨询，但乙方不保证上述手续一定能办理成功。1.7其他双方约定的服务：[如有其他约定服务，请在此处列明]。乙方提供中介服务的区域为[区域]。第二条服务费用及支付方式2.1甲方同意向乙方支付中介服务费。中介服务费的计算方式为：[选择以下一种或结合使用]。2.1.1按标的物最终成交总额的[比例]%收取；2.1.2固定金额人民币[金额]元；2.1.3[其他方式]。2.2中介服务费由[甲方/乙方]承担。2.3甲方应于以下时间节点向乙方支付中介服务费：2.3.1[时间节点]支付中介服务费的[比例]%，即人民币[金额]元；2.3.2[时间节点]支付中介服务费的[比例]%，即人民币[金额]元；2.3.3[如适用]标的物交易完成后/相关手续办结后支付剩余的中介服务费[比例]%，即人民币[金额]元。2.4甲方应通过银行转账方式向乙方支付中介服务费，收款账户信息如下：开户行：[银行名称]户名：[乙方姓名/名称]账号：[银行账号]2.5除非双方另有约定，中介服务费及相关税费由[双方/甲方]承担。第三条双方权利和义务3.1甲方的权利和义务3.1.1甲方的权利：3.1.1.1有权要求乙方按照本合同约定提供服务；3.1.1.2有权要求乙方对接触到的甲方信息保密；3.1.1.3有权获得中介服务费；3.1.1.4有权对乙方提供的服务进行监督；3.1.1.5标的物最终以何种价格成交或是否成交，甲方有权最终决定；3.1.1.6法律规定的其他权利。3.1.2甲方的义务：3.1.2.1有义务如实提供标的物的真实信息，包括但不限于产权证明、抵押情况、租赁情况、房屋状况等，并对所提供信息的一致性和真实性负责；3.1.2.2有义务配合乙方开展中介服务，包括但不限于提供必要的资料、配合带看、配合客户沟通等；3.1.2.3有义务按时支付中介服务费；3.1.2.4非经乙方同意，不得擅自变更委托事项或解除合同；3.1.2.5对因甲方提供虚假信息或隐瞒事实导致的一切后果承担法律责任；3.1.2.6法律规定的其他义务。3.2乙方的权利和义务3.2.1乙方的权利：3.2.1.1有权要求甲方提供真实有效的标的物信息；3.2.1.2有权按照本合同约定收取中介服务费；3.2.1.3有权拒绝执行因甲方提供虚假信息或错误指示而导致的错误服务；3.2.1.4有权在合理范围内安排带看时间；3.2.1.5有权拒绝执行违反法律法规的服务要求；3.2.1.6法律规定的其他权利。3.2.2乙方的义务：3.2.2.1有义务按照本合同约定提供服务；3.2.2.2有义务保护甲方的隐私和商业秘密；3.2.2.3有义务尽力促成甲方与潜在客户之间的交易；3.2.2.4有义务协助甲方办理与标的物相关的手续，并提供必要的咨询；3.2.2.5有义务承担因自身过错给甲方造成的损失；3.2.2.6不得擅自变更委托事项；3.2.2.7对在服务过程中知悉的甲方信息承担保密义务；3.2.2.8法律规定的其他义务。第四条保密条款4.1甲乙双方在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息均属于保密内容。4.2甲乙双方应承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露保密内容。4.3本保密义务自本合同签订之日起生效，在本合同终止后[期限，例如：两年]内仍然有效。4.4违反本保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条违约责任5.1甲方的违约责任：5.1.1甲方未按时支付中介服务费的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之[比例，例如：千分之一]的违约金，直至付清为止。5.1.2甲方提供虚假信息，导致乙方产生损失（包括但不限于时间成本、机会成本等），甲方应赔偿乙方全部损失。5.1.3甲方擅自解除合同，给乙方造成损失的，应赔偿乙方损失。5.2乙方的违约责任：5.2.1乙方未按约定提供服务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。5.2.2乙方泄露甲方信息，给甲方造成损失的，应赔偿甲方全部损失。5.2.3乙方因故意或重大过失导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任。5.3违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。第六条争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向[选择以下一种]：6.2.1[具体仲裁委员会名称]申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。6.2.2乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效及终止7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同在以下情况下终止：7.2.1甲方与第三方就标的物达成交易，并办理完毕相关手续；7.2.2双方协商一致终止本合同；7.2.3一方违反本合同，导致本合同无法继续履行；7.2.4法律规定的其他终止情形。7.3本合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括费用结算、资料返还等。第八条其他条款8.1通知条款：本合同项下的所有通知均应以书面形式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。8.2合同份数：本合同一式[份数，例如：三]份，甲乙双方各执[份数，例如：一份]，具有同等法律效力。8.3合同附件：本合同无附件。8.4不可抗力：因地震、火灾、战