地下储藏室服务协议

地下储藏室服务协议甲方（提供方）：【通常为储藏室的所有权人或合法管理人，以下简称“甲方”】法定代表人/负责人（如为单位）：____________________联系地址：____________________________________联系电话：____________________________________乙方（使用方）：【租用或使用储藏室的个人或单位，以下简称“乙方”】姓名/名称：____________________________________身份证号码/统一社会信用代码（如为单位）：____________________联系地址：____________________________________联系电话：____________________________________甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、互利互惠的原则，就乙方向甲方租用/使用位于【详细地址，例如：XX小区X号楼地下X层X号】的地下储藏室（以下简称“该储藏室”）事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条储藏室基本情况与用途1.该储藏室位于【具体地址，应与房产证或能证明权属的文件一致】。2.该储藏室的建筑面积约为【】平方米（最终以实际测量或产权证明文件为准）。3.乙方承诺，该储藏室仅用于存放【非危险、非违禁、非易腐、非放射性、非有毒有害的】个人或家庭生活闲置物品、办公用品等合法物品。严禁用于居住、生产经营、仓储危险品（包括但不限于易燃易爆品、腐蚀性物品、管制刀具、非法出版物等法律法规禁止存放的物品）及其他违反公序良俗的用途。甲方有权对乙方存放物品进行合理抽查，乙方应予以配合。第二条服务期限1.本协议服务期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共计【】个月/年。2.协议期满前【】日，如乙方希望继续使用该储藏室，应书面通知甲方，经甲方同意后，双方可协商续签新的服务协议或另行签订补充协议。若乙方未按时提出续约申请，或甲方不同意续约，乙方应在本协议期满之日前清空并交还该储藏室。第三条服务费用及支付方式1.该储藏室的月/年服务费用为人民币【】元（大写：【】）。2.支付方式：【□月付/□季付/□半年付/□年付/□一次性付清】。3.支付时间：首期费用应于本协议签订之日起【】日内支付。后续费用，乙方应于每期到期前【】日内支付给甲方。4.甲方收款账户信息（如适用）：开户行：____________________账户名称：__________________账号：______________________5.甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。第四条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定向乙方收取服务费用。2.甲方应保证其为该储藏室的合法权利人或有权提供该储藏室的服务，并保证该储藏室不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。3.甲方应负责该储藏室主体结构及主要附属设施（如门锁，在交付时应确保完好）的正常维护，确保乙方能正常使用。因甲方维护不当或设施本身质量问题导致乙方物品损坏或乙方人身、财产损失的，甲方应承担相应赔偿责任（因不可抗力或乙方自身原因造成的除外）。4.甲方应确保地下储藏室区域的公共通道畅通、照明正常及基本的安全防范措施（如公共区域监控）。5.未经乙方同意，甲方不得擅自进入该储藏室。因维修、检查等紧急情况确需进入的，甲方应提前【】小时通知乙方，乙方应予以配合；情况紧急的，甲方可在采取合理措施（如邀请第三方见证）后进入，并应在事后及时通知乙方。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在本协议约定的期限内，按照约定用途使用该储藏室。2.乙方应按时足额支付服务费用。3.乙方应妥善保管和使用该储藏室及其附属设施，因乙方使用不当或过错造成储藏室损坏、设施故障或第三方损失的，乙方应负责维修或赔偿。4.乙方不得在储藏室内存放本协议第一条第3款禁止的物品。如甲方发现乙方存放违禁物品，有权立即终止协议，要求乙方立即清空并收回储藏室，已支付费用不予退还，并保留追究乙方违约责任的权利；如因此造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方应自行负责其存放物品的安全。建议乙方为贵重物品购买保险。因不可抗力（如地震、水灾、火灾等，非甲方保管不善或设施缺陷导致）、第三方侵权或物品自身性质（如自然损耗、霉变、虫蛀等）造成的物品损失，甲方不承担责任，法律法规另有规定的除外。6.乙方不得擅自改变储藏室的结构、用途，不得在储藏室内进行任何违法违规活动。7.乙方不得将该储藏室转租、转借、转让给第三方，或以任何形式供第三方使用，除非事先获得甲方书面同意。8.乙方应保持储藏室内的清洁卫生，离开时应锁好门窗。9.乙方应遵守物业管理规定（如有），不得影响其他业主或使用人的正常生活。10.乙方的联系信息发生变更时，应及时书面通知甲方。第五条协议的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，收回储藏室，并要求乙方承担违约责任：（1）未按时支付服务费用，经甲方催告后【】日内仍未支付的；（2）擅自改变储藏室用途或结构的；（3）存放违禁物品，经甲方指出后仍不改正的；（4）擅自转租、转借、转让给第三方的；（5）利用储藏室从事违法活动的；（6）严重违反物业管理规定，经甲方警告仍不改正的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议，并要求甲方承担违约责任：（1）未能提供符合约定条件的储藏室，导致乙方无法正常使用的；（2）因甲方原因导致乙方物品严重损坏且拒不赔偿的。4.协议的终止不影响守约方向违约方追究违约责任的权利。第六条违约责任1.甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方逾期支付服务费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的【千分之】【】向甲方支付滞纳金。逾期超过【】日的，甲方有权按本协议第五条第2款第（1）项处理。3.乙方违反本协议约定，导致协议解除或提前终止的，甲方有权没收乙方已支付的押金（如有），并要求乙方支付相当于【】个月/日服务费用的违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额。4.乙方擅自解除协议的，应提前【】日书面通知甲方，并支付相当于【】个月/日服务费用的违约金。已支付的费用，扣除违约金后，剩余部分（如有）可退还。第七条不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订协议时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争等。2.若因不可抗力导致任何一方无法履行本协议义务，受影响一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分履行、延期履行或终止协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，法律另有规定的除外。第八条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【该储藏室所在地】有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议附件（如有，例如：储藏室物品清单、设施交接确认书等）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式【贰】份，甲乙双方各执【壹】份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。4.本协议中的标题仅为方便阅读而设，不影响本协议任何条款的解释。（以下无正文，为签署页）甲方（提供方）签字/盖章：日期：【】年【】月【】日乙方（使用方）签字/盖章：日期：【】年【】月【】日重要提示：*本协议为范本，甲乙双方在签订前应仔细阅读并根据实际情况进行修改