2025工程（物业管理）合同

2025工程（物业管理）合同

甲方（委托方）：____________________统一社会信用代码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：____________________统一社会信用代码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方对[具体物业名称]实施“2025工程”物业管理服务有需求，乙方具备提供相关物业管理服务的能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方提供“2025工程”物业管理服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：[具体物业名称]物业地址：[详细地址]物业类型：[如住宅、商业、写字楼等]建筑面积：[具体面积]二、服务内容1.安全管理服务-制定并执行门岗值班制度，对人员、车辆进出进行严格登记和检查。-定时巡逻物业区域，做好巡逻记录，及时发现和处理各类安全隐患。-维护物业区域内的公共秩序，协助处理突发事件。2.环境卫生管理-定期清扫物业区域内的公共区域，包括楼道、电梯、停车场、绿化带等，保持环境整洁。-及时清理垃圾，做到日产日清，确保垃圾存放点周边环境干净。-对公共区域的卫生设施进行定期维护和清洁。3.绿化养护管理-对物业区域内的绿化植物进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等养护工作。-及时补种死亡或缺失的绿化植物，保持绿化景观的美观和良好状态。4.设施设备维护管理-建立设施设备档案，定期对物业区域内的各类设施设备（如电梯、消防设备、给排水系统、供电系统等）进行巡查、维护和保养。-及时处理设施设备出现的故障和问题，确保设施设备正常运行。5.其他服务-根据甲方需求，提供与“2025工程”相关的其他特定物业管理服务，具体服务内容和要求双方另行协商确定。三、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。四...五、费用及支付方式1.物业管理服务费-甲方应向乙方支付的物业管理服务费标准为每月人民币____元/平方米，每月物业管理服务费总额为人民币____元。-物业管理服务费包含乙方提供本合同约定服务所需的全部费用，但不包括因甲方特殊要求或超出本合同约定服务范围而产生的额外费用。2.支付方式-甲方应在每月____日前以[银行转账、支票等具体支付方式]向乙方支付当月的物业管理服务费。-乙方应在收到甲方支付的物业管理服务费后____个工作日内开具合法有效的发票给甲方。六、双方权利义务1.甲方权利义务-有权对乙方的物业管理服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。-按照本合同约定及时支付物业管理服务费及其他相关费用。-协助乙方做好物业管理服务工作，提供必要的支持和配合，如提供物业区域内的相关资料、协调业主关系等。-不得干涉乙方正常的物业管理服务活动，不得擅自改变物业区域内的规划用途和公共设施设备的使用性质。2.乙方权利义务-有权按照本合同约定收取物业管理服务费及其他相关费用。-按照国家相关法律法规和本合同约定，提供优质、高效的物业管理服务，不断提高服务质量和水平。-定期向甲方汇报物业管理服务工作情况，接受甲方的监督和检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。-加强对物业区域内工作人员的管理和培训，确保工作人员具备专业素质和良好的服务态度。-因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付物业管理服务费及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停部分或全部物业管理服务，由此造成的一切后果由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，或服务质量不符合本合同约定标准，乙方应负责限期整改。整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的物业管理服务费作为违约金。如因乙方服务问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任...八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.…2.…3.…甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：___________