个人车位租赁合同

个人车位租赁合同引言为明确甲乙双方在车位租赁过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。一、租赁车位基本情况1.车位位置：甲方将其合法拥有（或有权出租）的位于[请填写具体小区名称]小区内的[请填写具体楼栋号或区域，如：X栋地下一层/地面][请填写车位编号]号车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。2.车位用途：该车位仅作为停放小型机动车使用，乙方不得擅自改变其用途。3.车位状况：甲方保证该车位不存在产权纠纷，能够正常使用。乙方在签订本合同前已对该车位的实际情况进行了充分了解，并表示认可。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[请填写阿拉伯数字]年/月，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。2.租赁期满，甲方有权收回该车位，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[请填写阿拉伯数字]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。三、租金及支付方式1.租金标准：该车位每月租金为人民币[请填写阿拉伯数字]元（大写：人民币[请填写中文大写数字]整）。2.支付方式：乙方应按[月/季/半年/年]向甲方支付租金。首期租金应于本合同签订之日起[请填写阿拉伯数字]日内支付给甲方，后续每期租金应于本期到期前[请填写阿拉伯数字]日内支付。3.支付账户：甲方指定收款账户信息如下：*开户行：[请填写银行名称]*户名：[请填写账户姓名]*账号：[请填写银行账号]4.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。四、押金（保证金）1.为确保乙方全面履行本合同义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金（保证金）人民币[请填写阿拉伯数字]元（大写：人民币[请填写中文大写数字]整）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、损坏车位设施、违反小区管理规定等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在[请填写阿拉伯数字]日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明理由及金额。五、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证其为该车位的合法权利人或有权出租人，并保证乙方在租赁期内对该车位享有合法的使用权。3.甲方应协助乙方办理车辆进出小区及使用车位所需的相关手续（如有），费用由乙方承担。4.租赁期内，如该车位产权发生变更，甲方应提前[请填写阿拉伯数字]日书面通知乙方，本合同对新的产权人继续有效。（二）乙方的权利与义务1.乙方有权在租赁期内依照本合同约定使用该车位。2.乙方应按时足额支付租金及押金。3.乙方应遵守物业管理公司（或小区业主委员会）关于车辆停放及车位使用的各项规定，服从管理。4.乙方应爱护车位及其附属设施，因乙方使用不当或过错造成车位或附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。5.乙方不得利用该车位从事任何违法违规活动，不得存放易燃、易爆、剧毒等危险物品。6.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该车位转租、转借、抵押给第三方，或以任何形式变相转租、分租。7.乙方如需更换停放车辆，应提前将新车辆信息书面告知甲方及物业管理方（如有）。8.租赁期满或合同解除后，乙方应将车位恢复原状（自然损耗除外）并返还给甲方。六、车位的使用与维护1.租赁期内，车位的日常清洁由乙方负责，或按照小区物业管理规定执行。2.车位及其附属设施的自然损耗维修责任由甲方承担，因乙方使用不当造成的损坏维修责任由乙方承担。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未能按时交付车位供乙方使用，每逾期一日，应按月租金的[请填写百分比]向乙方支付违约金。逾期超过[请填写阿拉伯数字]日，乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还押金。（2）如因甲方原因导致乙方无法继续使用该车位（如产权纠纷等），乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金及押金，并赔偿乙方因此造成的合理损失。2.乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金金额的[请填写百分比]向甲方支付违约金。逾期支付租金超过[请填写阿拉伯数字]日，甲方有权解除合同，收回车位，已支付的押金不予退还，并要求乙方支付逾期租金及违约金。（2）未经甲方同意，乙方擅自转租、转借车位的，甲方有权解除合同，收回车位，已支付的押金不予退还。（3）乙方违反本合同第五条第（二）款第4、5、6项约定，经甲方或物业管理方书面催告后[请填写阿拉伯数字]日内仍未改正的，甲方有权解除合同，收回车位，已支付的押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。八、合同的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，甲方应退还剩余租金及押金。3.本合同的解除或终止不影响守约方向违约方追究违约责任的权利。九、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[请选择：该车位所在地/甲方所在地/乙方所在地]人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有：如车位平面图、产权证明复印件等）为本合同不可分割的组成部分，与本