2026年快消维护物业服务协议

2026年快消维护物业服务协议第一条协议双方本协议由以下双方签订：一、委托方（以下简称“甲方”）二、服务方（以下简称“乙方”）第二条服务内容1.乙方负责甲方指定物业管理区域内快消品的维护工作，包括但不限于以下内容：,（1）定期检查快消品设施设备，确保其正常运行；（2）对损坏的快消品设施设备进行维修或更换；（3）对快消品设施设备进行清洁、消毒；,（4）负责快消品库存管理，确保供应充足；（5）对甲方提供的快消品进行验收、分发。2.具体服务内容详见附件一《服务项目明细表》。第三条服务期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2026年1月1日起至2026年12月31日止。第四条服务标准1.乙方应按照甲方要求，确保快消品设施设备正常运行，无故障、无安全隐患。2.乙方应在接到甲方通知后，24小时内对损坏的快消品设施设备进行维修或更换。3.乙方应确保快消品设施设备清洁、消毒，符合卫生标准。4.乙方应确保快消品库存充足，满足甲方需求。第五条服务费用1.本协议服务费用总额为人民币元（大写：元整）。2.甲方应于本协议签订之日起五个工作日内，将首期服务费用人民币元（大写：元整）支付给乙方。3.后续服务费用于每季度末支付，甲方应于每季度末前五个工作日内，将当季度服务费用人民币元（大写：元整）支付给乙方。第六条双方权利义务一、甲方权利义务：1.甲方应按照本协议约定支付服务费用。2.甲方应提供必要的配合，包括但不限于提供快消品、设施设备等。3.甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查。二、乙方权利义务：1.乙方应按照本协议约定，提供优质、高效的服务。2.乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。3.乙方应按照甲方要求，对快消品设施设备进行定期检查、维护、保养。4.乙方应保证快消品设施设备安全、卫生、可靠。第七条违约责任一、甲方违约责任：1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付%的违约金。2.甲方未提供必要配合，导致乙方无法正常履行服务义务的，应承担相应的责任。二、乙方违约责任：1.乙方未按约定提供服务，导致甲方损失的，应赔偿甲方损失。2.乙方违反保密条款，外泄甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。第八条质量标准1.乙方提供的服务应达到国家相关标准。2.乙方应按照甲方要求，对快消品设施设备进行定期检查、维护、保养，确保其正常运行。第九条验收方式1.甲方有权对乙方提供的服务进行验收。2.验收标准详见附件二《服务验收标准》。第十条保密条款1.双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方外泄本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密。第十一条争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。,签订日期：年月日第十三条甲方责任1.甲方应按照约定向乙方支付服务费用，支付方式为每月日前通过银行转账或现金支付。2.甲方应按照乙方要求，提供必要的场地、设施和条件，确保乙方能够顺利开展服务工作。3.甲方应对乙方提供的快消品设施设备进行合理使用，避免人为损坏。第十四条乙方责任1.乙方应按照甲方要求，提供优质、高效的服务，确保快消品设施设备的正常运行。2.乙方应定期向甲方报告服务情况，包括但不限于服务进度、问题及解决方案等。3.乙方在服务过程中，如发现快消品设施设备存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取相应措施予以排除。第十五条付款方式1.甲方应按照本协议约定，在服务开始前支付预付款元，余款在服务结束后个工作日内支付。2.如甲方未能按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金元。第十六条服务期限1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。2.协议期满前个月，双方可协商续签本协议。第十七条终止条款1.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。2.发生下列情况之一，任何一方有权终止本协议：,a.一方违反保密条款，外泄对方商业秘密；b.一方未按时支付服务费用，经催告后仍未支付；c.双方协商一致解除本协议。第十八条法律适用与争议解决1.本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方因本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十九条通知,1.双方之间的通知，应以书面形式进行，并通过以下方式送达：,a.邮寄：以挂号信方式邮寄至对方指定地址；,b.传真：以传真方式发送至对方指定传真号码；c.电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定电子邮箱。2.通知自送达对方之日起生效。第二十条不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、管理部门行为等。2.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行或履行困难的，双方应及时协商解决；如协商不成的，可暂停或终止本协议，并互不承担违约责任。附件一、服务项目明细表,|序号|服务项目|服务内容|服务标准||----|----------------|------------------------|--------||1|快消品设施设备维护|定期检查、维护、保养|国家相关标准||2|环境卫生|保持环境整洁、卫生|国家相关标准||3|安全管理|保障快消品设施设备安全|国家相关标准||4|客户服务|及时解决客户问题|国家相关标准|二、服务验收标准,|序号|服务项目|验收标准||1|快消品设施设备维护|设备运行正常，无故障，外观整洁|,|2|环境卫生|环境整洁，无垃圾，无明显异味|,|3|安全管理|安全设施齐全，无安全隐患||4|客户服务|客户满意度达到90%以上|五、服务费用及支付方式1.本协议约定的服务费用为人民币拾万元整（￥100,000.00），一次性支付。2.支付方式：甲方应于本协议签订之日起五个工作日内，将服务费用一次性支付至乙方指定账户。3.乙方收到服务费用后，应及时出具收款凭证，并将收款凭证复印件交付甲方。六、违约责任1.甲方违反本协议约定，未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。2.乙方违反本协议约定，未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的百分之十。3.双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。,代表人（签字）：签订日期：签订地点：八、其他3.本协议项下的服务费用，甲方应按照约定的支付方式在每月的5日前支付至乙方指定的银行账户。若甲方未按时支付，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。4.乙方在提供服务过程中，如因不可抗力因素导致服务中断，应及时通知甲方，并采取一切合理措施尽快恢复服务。如因不可抗力导致服务中断超过30天，双方可协商解除本协议。5.甲方在使用乙方提供的服务过程中，若发现乙方存在违反国家法律法规、行业规范或本协议约定的行为，有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。6.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.甲方在履行本协议过程中，如需乙方提供额外服务，双方应另行签订服务协议，并明确服务内容、费用及双方的权利义务。8.本协议签订后，如甲方需变更项目地址、联系人等事项，应及时通知乙方，乙方应在收到通知后5个工作日内予以确认。9.本协议的修改、补充、解除或终止，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。10.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。期