2026年安防配送房屋租赁合同

2026年安防配送房屋租赁合同第一条：租赁标的本合同租赁标的为位于市区街道号室，建筑面积为平方米的房屋（以下简称“租赁房屋”）。租赁房屋用于安防配送中心，包括但不限于货物储存、分拣、配送等用途。第二条：租赁期限本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。第三条：租赁价款租赁房屋的月租金为人民币元，共计个月，租赁总金额为人民币元。租金支付方式如下：1.租金于每月日前支付，支付方式为（银行转账、现金等）。2.乙方应按时足额支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付元滞纳金。第四条：双方权利义务（一）委托方（甲方）的权利义务1.甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规及行业标准，具备安全使用条件。2.甲方应按照约定时间将租赁房屋交付乙方使用。3.甲方有权对乙方使用租赁房屋的行为进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁房屋。4.甲方应配合乙方办理租赁房屋的产权证明等相关手续。（二）服务方（乙方）的权利义务1.乙方应按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得损坏。3.乙方应按时支付租金，不得拖欠。4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第五条：违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按约定时间交付租赁房屋的，每逾期一日，应向乙方支付元违约金。2.甲方提供的租赁房屋不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.乙方未按约定用途使用租赁房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付元违约金。2.乙方损坏租赁房屋及附属设施的，应负责修复或赔偿损失。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付元滞纳金。第六条：质量标准及验收方式租赁房屋应满足以下质量标准：1.结构安全，无安全隐患。2.供水、供电、供暖等基础设施齐全，功能正常。3.房屋内部装修符合约定要求。租赁房屋的验收方式为：1.乙方在收到租赁房屋后日内，对租赁房屋进行验收。2.验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。第七条：保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。第八条：争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条：其他1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条：合同签订本合同由委托方（甲方）和服务方（乙方）于年月日在市区街道号室签订。委托方（甲方）：服务方（乙方）：,签订日期：年月日第十条：合同签订2.房屋编号：002房屋面积：150平方米房屋结构：砖混结构供水：市政供水供电：市政供电供暖：集中供暖附件二：租赁费用及支付方式,1.租赁费用：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）2.支付方式：甲方于合同签订之日起5个工作日内，一次性支付给乙方租赁费用。3.乙方收到租赁费用后，出具收款凭证并妥善保管。附件三：房屋设施清单1.家具：床、衣柜、桌子、椅子、沙发等。2.厨房设施：冰箱、洗衣机、热水器、抽油烟机等。3.卫生间设施：马桶、洗手池、淋浴房等。4.家电：空调、电视、冰箱、洗衣机等。附件四：房屋使用注意事项1.甲方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。2.甲方应爱护房屋设施，如因甲方原因造成房屋设施损坏，应负责修复或赔偿。3.甲方应遵守国家有关消防安全的规定，确保房屋安全。4.甲方应遵守租赁合同约定的其他条款。附件五：违约责任1.若甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。2.若甲方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失，损失金额以实际维修费用为准。3.若甲方违反消防安全规定，造成火灾等安全事故，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.若甲方违反租赁合同约定的其他条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。附件六：争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件七：合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。,签订日期：甲方联系方式：,乙方联系方式：甲方营业执照号：,乙方营业执照号：甲方法定代表人：乙方法定代表人：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。附件八：违约责任1.甲方若未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋日租金的1%的违约金。2.乙方若未按合同约定支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。3.若甲方未按合同约定提供房屋相关设施或服务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失，赔偿金额不超过房屋月租金的30%。4.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失，赔偿金额不超过房屋月租金的50%。5.若因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于搬家费、误工费等，赔偿金额不超过房屋月租金的100%。附件九：争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。附件十：合同解除1.在合同履行期间，如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，但应提前30日通知对方。2.若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。附件十一：其他1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。附件十二：房屋租赁物品清单1.厨房电器：冰箱（容量300升，品牌美的，型号BCD-300WTPZ）、洗衣机（容量5.5公斤，品牌海尔，型号XQB50-5011）、燃气灶（双眼，品牌华帝，型号JSQ24-12B1）各一台。2.卫生间设施：坐便器（品牌TOTO，型号C200E）、浴室柜（带镜，品牌科勒，型号K-3139T-0）、淋浴房（品牌高仪，型号20167001）各一套。3.客厅家具：沙发（三人座，品牌芝华士，型号CH-311）、茶几（木质，品牌宜家，型号LACK）、电视柜（带储物空间，品牌索菲亚，型号SOFIA-CTV-01）各一套。4.卧室家具：床（双人床，品牌梦百合，型号MB-011）、床头柜（木质，品牌索菲亚，型号SOFIA-BED-01）各一套。5.灯具：主灯（吸顶灯，品牌飞利浦，型号HDMI440/15W）、床头灯（台灯，品牌飞利浦，型号HDMI440/15W）各一套。6.窗帘：客厅窗帘（布艺，品牌罗莱，型号RL-01）、卧室窗帘（布艺，品牌罗莱，型号RL-02）各一套。附件十三：物业管理服务1.物业公司：XX物业管理有限公司。2.物业服务费用：每月人民币500元，每年共计人民币6000元。3.物业服务内容：a.每日24小时安保巡逻，确保租赁房屋安全；,b.每月两次公共区域清洁，保持租赁房屋周边环境整洁；c.提供物业维修服务，包括但不限于水、电、暖、卫等设施设备的维修；d.提供社区活动组织，丰富租户生活。附件十四：违约责任1.乙方未按时缴纳租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。3.乙方损坏房屋设施设备，应承担赔偿责任，如无法修复，应按原价值赔偿。4.乙方违反物业管理规定，造成他人财产损失或人身伤害，应承担相应的法律责任。附件十五：争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件十六：合同解除,1.出现以下情况之一，甲方有权解除合同：a.乙方未按时缴纳租金，经甲方催告后仍不缴纳；b.乙方擅自改变房屋结构或用途；,c.乙方损坏房屋设施设备，无法修复或修复费用过高；d.乙方违反物业管理规定，造成严重后果。2.出现以下情况之一，乙方有权解除合同：a.