拆除旧砖瓦房屋及建筑垃圾清运协议合同

拆除旧砖瓦房屋及建筑垃圾清运协议合同委托方（发包方）：[委托方法定全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]拆除方（承揽方）：[拆除方法定全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]根据《中华人民共和国民法典》、《建筑法》、《城市市容和环境卫生管理条例》、《固体废物污染环境防治法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就拆除位于[房屋具体地址]的旧砖瓦房屋及相关建筑垃圾清运事宜，达成如下协议：第一条拆除范围与内容1.1本合同项下的拆除范围包括位于[房屋具体地址]的旧砖瓦房屋主体结构，包括但不限于屋顶、墙体、梁、柱等。拆除范围具体以[附件名称，如有]或现场确认为准。1.2拆除内容除房屋主体结构外，还包括[如包含，请列明，如不包含则删除本句]。1.3拆除方式采用[机械拆除/人工拆除/机械与人工结合拆除]，主要使用[列明主要设备类型，如挖掘机、装载机等]进行作业。1.4拆除过程中，拆除方应采取必要的安全措施，包括但不限于设置安全警戒区域、悬挂安全警示标识、配备安全防护用品、确保夜间施工有足够照明，并采取有效措施防止坍塌、落物等次生事故发生。第二条建筑垃圾清运2.1拆除产生的所有建筑垃圾均由拆除方负责清运。2.2垃圾清运方式为：拆除方使用符合标准的自卸车辆进行装载和运输。2.3建筑垃圾的清运地点为[详细指定合法的渣土消纳场或建筑垃圾处置中心的名称或地址]。2.4垃圾清运频率为[每日/每两天/拆除工程完成前一次性清运]，清运时间为[约定允许的清运时间段，如尽量避免夜间或节假日，如需夜间或节假日则需明确并获得相关许可]。2.5拆除方负责办理或协助办理建筑垃圾运输及处置所需的全部许可手续，并承担相关费用。委托方应提供办理相关许可所需的房屋所有权证明文件及其他必要资料。2.6拆除方在垃圾运输过程中必须遵守国家和地方关于环境保护和交通管理的有关规定，采取有效措施防止抛洒滴漏，对运输路线沿线环境造成污染的，由拆除方承担全部责任并负责清理修复。第三条合同期限3.1本合同项下的拆除及清运工作应于[具体开工日期年月日]开始，并应于[具体竣工日期年月日]前完成。3.2如因不可抗力或经委托方同意等原因导致延期，工期相应顺延，但延期时间最长不得超过[天数]天。第四条双方权利与义务4.1委托方的权利与义务：(1)有权对拆除及清运过程进行监督，但不得妨碍拆除方的正常作业。(2)按照本合同约定，按时足额支付合同款项。(3)负责提供拆除所需的场地，并确保拆除方人员及设备能够顺利进入作业区域。(4)负责办理或协助办理拆除工程及建筑垃圾清运处置所需的相关许可手续，并承担由此产生的费用。(5)负责协调处理拆除过程中可能遇到的地下管线、障碍物等问题，并承担相关费用。(6)确保垃圾清运地点具有合法的使用权，并已获得倾倒建筑垃圾的许可。(7)按照本合同约定进行验收。4.2拆除方的权利与义务：(1)有权按照本合同约定收取服务费用。(2)按照合同约定的范围、方式、时间和安全标准，组织力量完成拆除及清运工作。(3)配备具有相应资质和经验的施工人员及满足作业要求的施工机械设备。(4)严格遵守安全操作规程，落实安全生产责任制，确保拆除及运输过程的安全。因拆除方原因造成的人身伤害或财产损失，由拆除方承担全部责任。(5)负责将所有拆除产生的建筑垃圾清运至本合同约定的指定地点，并按照相关规定进行最终处置。(6)遵守环保、交通、市容等相关法律法规，承担因违反规定造成的一切后果和费用。(7)拆除工程完成后，负责清理拆除现场[约定清理程度，如拆除后地面清理至无明显建筑垃圾等]，直至通过验收。(8)负责购买拆除工程一切险或相应范围的第三者责任险，并将委托方列为共同被保险人，保险金额不低于[具体金额或描述]，以覆盖施工过程中可能发生的风险。第五条安全责任与保险5.1双方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规。拆除方对施工过程中的安全负全部责任，应制定详细的安全施工方案并严格执行。5.2因拆除方原因发生的安全事故，由拆除方承担全部责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿及由此产生的一切费用。委托方不承担因拆除方原因造成的安全事故责任。5.3拆除方必须按照约定购买相关保险，并在本合同签订后[天数]日内提供保险单据复印件给委托方备案。如保险期间届满前未续保，或保险范围、金额不符合约定，委托方有权解除合同，并要求拆除方赔偿损失。第六条费用与支付方式6.1本合同项下拆除及建筑垃圾清运服务的总费用为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。该费用包含但不限于[人工费、机械费、设备租赁费、材料费（如需要）、运输费、现场管理费、安全措施费、税金、保险费、垃圾处置费、文明施工费等]。6.2支付方式如下：(1)合同签订后[天数]日内，委托方支付总费用的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]），作为预付款。(2)拆除工程完成[百分比]%后，拆除方提交进度报告及相关证明，委托方在收到后[天数]日内支付总费用的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。(3)全部拆除及清运工作完成并通过验收后[天数]日内，拆除方提交完整结算资料，委托方在收到并审核无误后[天数]日内，支付至合同总款项的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。(4)剩余的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]），作为质保金，自拆除工程及垃圾清运通过最终验收之日起[时间，如一年]内，如无质量问题，由拆除方提供书面无争议证明后，委托方一次性支付。6.3所有款项均通过银行转账方式支付。付款账户信息如下：开户行：[开户行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]6.4拆除方应在收到款项后开具等额发票。第七条验收标准与程序7.1验收标准：拆除工程应符合设计要求（如无设计要求，则指拆除至无主体结构留存），场地清理达到[约定清理程度，如地面无大型建筑垃圾堆积]，建筑垃圾已全部清运至本合同约定的指定地点并完成处置。7.2验收程序：拆除工程具备验收条件时，拆除方应书面通知委托方进行验收。委托方应在收到通知后[天数]日内组织验收。验收合格，双方签署《拆除工程验收确认书》。如验收不合格，拆除方应在[天数]日内完成修复或处理，直至验收合格。第八条违约责任8.1若拆除方未按本合同约定的期限完成拆除及清运工作，每逾期一日，应向委托方支付合同总费用[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总费用的[百分比]%。逾期超过[天数]日的，委托方有权解除合同，拆除方除支付违约金外，还应赔偿由此给委托方造成的损失。8.2若拆除方擅自采用不符合约定拆除方式、设备或人员，或拆除质量不符合约定标准，委托方有权要求其立即整改，并承担由此产生的费用。若整改后仍不合格，委托方有权解除合同，并要求拆除方赔偿损失。8.3若拆除方在运输过程中违反环保或交通规定，造成环境污染或交通拥堵，由拆除方承担全部责任和费用，并可能被处以罚款，委托方有权解除合同并要求赔偿。8.4若委托方未按本合同约定支付款项，每逾期一日，应向拆除方支付未付款项[百分比]%的违约金。逾期超过[天数]日，拆除方有权暂停施工或解除合同，并要求委托方赔偿损失。8.5任何一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。第九条不可抗力9.1“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱、政府行为等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼，如：有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十一条合同生效、变更与解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本合同。如发生严重违约行为，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十二条保密条款12.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而失效。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。1