房屋装修合同范本简单版

引言房屋装修是家庭生活中的一件大事，为了明确装修过程中甲乙双方的权利与义务，确保装修工程顺利进行，保障双方的合法权益，特制定本合同范本。本范本力求简单明了，突出核心要素，适用于一般家庭的基础装修项目。请注意，本合同为范本，具体条款可根据实际情况进行调整和补充，建议在签订前仔细阅读并充分沟通。如有复杂情况或重大金额装修，建议咨询专业法律人士。房屋装修合同合同编号：（可选，简单版可省略或自行编写）甲方（业主）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（装修方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。一、工程概况1.工程地点：[详细填写装修房屋的地址]2.房屋户型：[例如：两室一厅一卫]3.装修方式：[请选择：清包/半包/全包。简单说明：清包即乙方仅提供人工；半包即乙方提供人工及辅材；全包即乙方提供人工、辅材及主材]4.工程期限：自[XXXX年XX月XX日]开工，至[XXXX年XX月XX日]竣工，总工期为[XX]天（不含法定节假日及甲方原因导致的停工时间）。二、工程价款及支付方式1.工程总价款：人民币[大写金额]元（小写：￥[阿拉伯数字]元）。此价格为[固定总价/暂估价，如为暂估价需说明调整方式]。2.支付方式：*首付款：合同签订后[XX]日内，甲方向乙方支付总价款的[XX]%，即人民币[金额]元。*中期款：[例如：水电验收合格后/泥工完工后][XX]日内，甲方向乙方支付总价款的[XX]%，即人民币[金额]元。*尾款：工程竣工验收合格后[XX]日内，甲方向乙方支付总价款的[XX]%，即人民币[金额]元。*（可根据实际情况增减付款节点，如增加竣工保洁后支付等）三、工程内容与材料1.工程主要内容：（可在此列出主要项目，详细项目建议另附《装修项目清单》作为合同附件）*例如：拆改工程、水电改造、墙地面抹灰找平、墙地砖铺贴、墙面乳胶漆涂刷、顶面吊顶、门窗套安装、橱柜安装、洁具安装等。2.材料供应：*若为清包：所有材料由甲方自行采购并运至施工现场，乙方负责施工。*若为半包：乙方负责[列举辅材，如水泥、沙子、腻子、乳胶漆、电线、水管等]的采购与供应；甲方负责[列举主材，如地砖、墙砖、地板、洁具、灯具、橱柜、门窗等]的采购与供应，并按时运至施工现场。*若为全包：所有装修材料由乙方负责采购、运输至施工现场并承担费用（甲方另有约定的除外）。3.材料标准：乙方采购的材料或甲方提供的材料，均应符合国家相关质量标准及双方约定。主要材料品牌、规格、型号等，建议另附《材料清单及规格确认表》作为合同附件，双方签字确认。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：*有权对乙方的施工过程进行监督、检查，及时提出合理意见。*负责协调物业管理部门及邻里关系，办理装修所需的相关手续（如物业开工许可等），承担相关费用。*按合同约定及时支付工程款项。*负责提供施工所需的水、电接入点，并确保施工期间的基本用水用电。*如甲方提供材料，应按时、按质、按量供应到施工现场，并负责材料的保管。如因材料供应不及时或质量问题导致工期延误或返工，责任由甲方承担。*工程竣工后，应按合同约定及时组织验收。2.乙方权利与义务：*严格按照双方确认的设计方案、施工图纸及国家相关施工规范进行施工，确保工程质量。*负责施工人员的组织、管理，确保施工安全，承担施工过程中的安全责任。*合理安排施工进度，确保工程按期完工。*负责施工现场的整洁，做到文明施工，工程完工后负责清扫施工现场。*如为乙方采购材料，应保证材料质量，提供合格证明，并接受甲方检验。如发现材料质量问题，应负责更换。*施工过程中如发现设计不合理或现场情况与图纸不符，应及时通知甲方并协商解决。五、工程变更1.施工过程中，任何一方如需变更原设计方案或工程内容，应提前以书面形式通知对方，经双方协商一致并签订《工程变更确认单》（可作为合同附件）后，方可进行变更施工。2.因工程变更导致工期调整或费用增减的，由双方协商确定，并在《工程变更确认单》中注明。六、工程验收1.工程应分阶段进行验收（如水电验收、防水验收、中期验收等），乙方完成一个阶段后通知甲方验收，甲方应在接到通知后[XX]个工作日内进行验收。2.工程全部完工后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[XX]个工作日内组织验收。3.验收标准以国家或行业相关标准、双方确认的设计方案及合同约定为准。验收合格后，双方签署《工程竣工验收单》。如有异议，甲方应在验收时提出，乙方应在双方约定的时间内整改完毕并重新申请验收。七、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按应付未付款项的[千分之X]向乙方支付违约金。逾期超过[XX]天，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误由甲方承担。2.乙方未按合同约定的工期完工，每逾期一天，应按工程总价款的[千分之X]向甲方支付违约金。3.因乙方施工原因造成工程质量不合格，乙方应无偿进行维修、返工，直至达到合格标准，并承担由此造成的工期延误及甲方的合理损失。4.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、保修条款1.本工程保修期自竣工验收合格之日起计算。2.基础工程和主体结构工程（如墙体、地面、顶面）保修期为[X]年；防水工程保修期为[X]年；其他装饰装修工程保修期为[X]年。（建议参考国家相关规定，如基础和防水为X年，其他为X年）3.在保修期内，因乙方施工或材料质量问题导致的故障，乙方应在接到甲方通知后[XX]小时内响应，并在约定时间内免费维修。非乙方原因（如人为损坏、不可抗力、甲方自行改动或使用不当等）造成的损坏，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[甲方所在地/乙方所在地/工程所在地]人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《装修项目清单》、《材料清单及规格确认表》、《工程变更确认单》等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式[贰]份，甲乙双方各执[壹]份，自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（业主）签字/盖章：日期：年月日乙方（装修方）签字/盖章：日期：年月日---附件清单（如有，请列出）：1.《装修项目清单》2.《材料清单及规格确认表》3.《施工图纸》4.其他：---使用说明：*本合同为“简单版”，适用于装修内容相对简单、双方信任度较高的情况。*方括号`[]`内的内容为待填写或选择项，请根据实际情况替换或删除。*