租赁合同协议2026年民宿经营许可条款二篇

租赁合同协议2026年民宿经营许可条款二篇篇一出租方（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。承租方（乙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房屋用于经营民宿事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于_________省/市_________区/县_________街道/镇_________路/巷_________号_________室。该房屋建筑面积约为_________平方米，结构类型为_________，房屋所有权证号/不动产权证号：_________。第二条租赁用途1.该房屋的租赁用途为经营民宿提供有偿住宿服务。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。2.乙方使用该房屋进行经营活动，必须符合国家及当地关于民宿经营的相关法律法规，并取得合法有效的《特种行业许可证》（民宿经营许可证）。第三条租赁期限1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年/月。2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。2.租金支付方式为□银行转账/□现金。乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。3.租金支付期限届满前，乙方如需续租，租金标准按双方另行协商确定；如不续租，则按本合同约定支付至租赁期满。第五条民宿经营许可条款1.乙方承诺，自本合同签订之日起，将依照国家及_________地方关于民宿经营的法律法规，积极申请并取得在上述房屋内从事民宿经营活动的合法有效许可（具体许可名称以当地主管部门核发为准）。2.乙方保证在本合同租赁期间内，持续拥有并有效维持合法有效的民宿经营许可。如因乙方原因导致经营许可被暂扣、吊销、过期或被要求整改而无法继续经营民宿，甲方有权单方解除本合同，乙方应立即停止经营活动，并承担由此给甲方造成的一切损失。合同解除后，甲方有权要求乙方搬离房屋，押金不予退还。3.甲方有义务提醒乙方关注当地关于民宿经营许可的最新政策要求，并在乙方提出申请时，提供必要的房屋权属证明文件配合乙方办理相关手续，但甲方不保证乙方一定能成功取得许可。4.乙方承诺其经营行为符合经营许可范围及当地所有相关规定，并承担因经营行为产生的全部法律责任。第六条押金1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。2.押金用于担保乙方履行支付租金、维护房屋设施、承担违约责任等义务。租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施在无损坏（自然损耗除外）、无拖欠费用（水、电、气、网络、有线电视等）、无违约情况下的前提下，甲方应在乙方办结退租手续并结清所有费用后_________日内，将押金无息退还乙方。第七条房屋使用与维修1.租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施能够满足民宿经营的基本使用需求，并保证房屋结构安全。2.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自拆改、变动房屋结构及设施。因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.日常的简单维修（如更换灯泡、修理轻微漏水等）由乙方负责；房屋主体结构、上下水管道、电路、燃气管道等主要设施的维修或改造由甲方负责，甲方应在收到乙方通知后合理期限内完成。紧急维修，双方应积极配合。第八条财务与税务1.乙方经营民宿所产生的全部收入归乙方所有，但须在甲方提供的房屋内经营。2.乙方作为经营主体，应自行负责办理税务登记、开具发票、申报纳税等全部税务事宜，并承担因经营产生的所有税赋。3.水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费等由乙方承担，按实际用量按时缴纳。第九条安全与保险1.乙方作为房屋的实际使用人和经营管理者，应确保经营期间的人身、财产安全，符合消防安全、卫生防疫等相关要求，并承担由此产生的一切责任。2.乙方应自行购买与民宿经营相关的必要保险，包括但不限于公众责任险、消防安全责任险等，并将甲方列为必要的共同被保险人或受益人（如涉及甲方责任的部分），以防范经营风险。具体保险种类和保额由乙方自行决定，但甲方有权要求乙方提供相关保险凭证。第十条违约责任1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按当月租金的_________%向甲方支付滞纳金。逾期超过_________日，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付欠付租金及滞纳金，押金不予退还。3.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权单方解除合同，押金不予退还。4.乙方违反第五条第2款约定，导致合同解除的，除承担本条前款所述责任外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。5.乙方违反第七条第2款约定，造成房屋或设施严重损坏的，应赔偿甲方全部维修费用。6.乙方违反第九条约定，因缺乏相应保险或保险不足导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第十一条合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.出现本合同第九条第2款所述情况，或乙方有其他严重违反本合同行为，甲方有权单方解除合同。4.乙方有本合同第十条第2、3、4款所述行为之一，甲方有权单方解除合同。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同及其附件（如有）构成双方关于本合同标的物的完整协议，取代之前所有口头或书面的约定。3.本合同项下的通知、文件等应送达至本合同首部列明的地址或双方另行书面通知的地址。4.本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇二出租方（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。承租方（乙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房屋用于经营民宿事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于_________省/市_________区/县_________街道/镇_________路/巷_________号_________室。该房屋建筑面积约为_________平方米，结构类型为_________，房屋所有权证号/不动产权证号：_________。第二条租赁用途1.该房屋的租赁用途为经营民宿提供有偿住宿服务。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。2.乙方使用该房屋进行经营活动，必须符合国家及当地关于民宿经营的相关法律法规，并取得合法有效的《特种行业许可证》（民宿经营许可证）。第三条租赁期限1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年/月。2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。2.租金支付方式为□银行转账/□现金。乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。3.租金支付期限届满前，乙方如需续租，租金标准按双方另行协商确定；如不续租，则按本合同约定支付至租赁期满。第五条民宿经营许可条款1.乙方承诺，自本合同签订之日起，将依照国家及_________地方关于民宿经营的法律法规，积极申请并取得在上述房屋内从事民宿经营活动的合法有效许可（具体许可名称以当地主管部门核发为准）。2.乙方保证在本合同租赁期间内，持续拥有并有效维持合法有效的民宿经营许可。如因乙方原因导致经营许可被暂扣、吊销、过期或被要求整改而无法继续经营民宿，甲方有权单方解除本合同，乙方应立即停止经营活动，并承担由此给甲方造成的一切损失。合同解除后，甲方有权要求乙方搬离房屋，押金不予退还。3.甲方有义务提醒乙方关注当地关于民宿经营许可的最新政策要求，并在乙方提出申请时，提供必要的房屋权属证明文件配合乙方办理相关手续，但甲方不保证乙方一定能成功取得许可。4.乙方承诺其经营行为符合经营许可范围及当地所有相关规定，并承担因经营行为产生的全部法律责任。第六条押金1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。2.押金用于担保乙方履行支付租金、维护房屋设施、承担违约责任等义务。租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施在无损坏（自然损耗除外）、无拖欠费用（水、电、气、网络、有线电视等）、无违约情况下的前提下，甲方应在乙方办结退租手续并结清所有费用后_________日内，将押金无息退还乙方。第七条房屋使用与维修1.租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施能够满足民宿经营的基本使用需求，并保证房屋结构安全。2.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自拆改、变动房屋结构及设施。因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.日常的简单维修（如更换灯泡、修理轻微漏水等）由乙方负责；房屋主体结构、上下水管道、电路、燃气管道等主要设施的维修或改造由甲方负责，甲方应在收到乙方通知后合理期限内完成。紧急维修，双方应积极配合。第八条财务与税务1.乙方经营民宿所产生的全部收入归乙方所有，但须在甲方提供的房屋内经营。2.乙方作为经营主体，应自行负责办理税务登记、开具发票、申报纳税等全部税务事宜，并承担因经营产生的所有税赋。3.水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费等由乙方承担，按实际用量按时缴纳。第九条安全与保险1.乙方作为房屋的实际使用人和经营管理者，应确保经营期间的人身、财产安全，符合消防安全、卫生防疫等相关要求，并承担由此产生的一切责任。2.乙方应自行购买与民宿经营相关的必要保险，包括但不限于公众责任险、消防安全责任险等，并将甲方列为必要的共同被保险人或受益人（如涉及甲方责任的部分），以防范经营风险。具体保险种类和保额由乙方自行决定，但甲方有权要求乙方提供相关保险凭证。第十条违约责任1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按当月租金的_________%向甲方支付滞纳金。逾期超过_________日，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付欠付租金及滞纳金，押金不予退还。3.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权单方解除合同，押金不予退还。4.乙方违反第五条第2款约定，导致合同解除的，除承担本条前款所述责任外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。5.乙方违反第七条第2款约定，造成房屋或设施严重损坏的，应赔偿甲方全部维修费用。6.乙方违反第九条约定，因缺乏相应保险或保险不足导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第十一条合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.出现本合同第九条第2款所述情况，或乙方有其他严重违反本合同行为，甲方有权单方解除合同。4.乙方有本合同第十条第2、3、4款所述行为之一，甲方有权单方解除合同。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同及其附件（如有）构成双方关于