2026年民宿租赁合同标准版附电视服务条款模板二篇

2026年民宿租赁合同标准版附电视服务条款模板二篇篇一甲方（出租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。乙方（承租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于_________（详细地址）的民宿（房屋权属证明文件：_________）事宜，订立本合同。第一条租赁标的物甲方将位于_________的民宿（包括但不限于_________号房间及公共区域）出租给乙方使用。具体房屋范围详见本合同附件（如有）。第二条租赁期限租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计____个月/年。第三条租金及支付方式1.每月/年租金为人民币_________元（大写：____________________元整）。2.租金支付方式为_________（如银行转账、现金等）。3.乙方应于每月/每季/每年_________日前向甲方支付当期租金。4.本合同租金_________（包含/不包含）物业费、水电燃气费、网络费等费用。如包含，则具体分摊方式为_________；如不包含，则乙方需自行承担使用期间产生的各项费用，并应在_________前向甲方支付。第四条押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：____________________元整）。2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且结清所有应付款项，甲方应在_________内将押金无息退还乙方。3.下列情况甲方有权从押金中扣除相应费用：(1)乙方未付清的租金、水电燃气费、网络费、清洁费等；(2)乙方造成房屋及其附属设施、设备的损坏（自然损耗除外）；(3)乙方违反本合同约定给甲方造成其他损失的。第五条房屋使用与维护1.乙方应按合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，不得损坏。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。3.甲方应保证房屋在租赁期初具备正常居住条件。租赁期间，房屋及其附属设施、设备的自然损耗维修责任由甲方承担；非自然损耗或因乙方原因造成的维修责任由乙方承担。4.乙方如需对房屋进行装修或增设他物，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，除双方另有约定外，乙方对房屋及其附属设施、设备的增设或装修部分不得要求甲方恢复原状或补偿。第六条水、电、燃气、网络等费用1.租赁期间，乙方使用房屋所产生的水费、电费、燃气费、网络费等一切费用由乙方承担。2.乙方应在_________前向甲方或相关缴费单位支付上述费用。3.租赁期满或合同解除时，乙方应结清所有应付费用，并配合甲方进行水、电、燃气等表的抄录和费用结算。第七条转租与分租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、分租给第三方。第八条安全责任1.乙方应遵守国家及当地的消防安全、治安管理等相关法律法规，确保在租赁房屋内的人身和财产安全。2.乙方应自行购买人身意外伤害保险等，甲方不承担乙方在租赁房屋内发生的人身伤害或财产损失的赔偿责任，但因甲方原因造成的除外。3.租赁期间，乙方应确保房屋符合消防安全要求，配备必要的消防设施。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。第九条提前解除合同1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方承担违约责任：(1)逾期支付租金达____天以上的；(2)擅自改变房屋用途或结构，经甲方书面要求仍不改正的；(3)擅自将房屋转租、分租给他人的；(4)损坏房屋及其附属设施、设备，情节严重的；(5)利用房屋进行违法活动的；(6)逾期支付水电燃气网络等费用达____天以上的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金，赔偿损失：(1)未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的；(2)未履行房屋修缮义务，严重影响乙方使用的；(3)未经乙方同意，擅自将房屋进行抵押、出租给第三方的。第十条不可抗力因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明，合同可协商变更或解除。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。第十三条附则：电视服务条款1.甲方在租赁房屋内为乙方提供电视服务，包括但不限于提供电视设备（类型：_________，数量：_________，品牌：_________（如有约定））及必要的连接服务（如Wi-Fi网络）。2.乙方应合理使用电视设备，遵守国家法律法规，不得利用电视进行任何违法活动。3.乙方应爱护电视设备及附属配件（如遥控器、线缆等），不得故意损坏。因乙方保管、使用不当造成的设备损坏，乙方应负责维修或赔偿，赔偿金额为设备维修费用或重置费用（以较低者为准）。4.电视设备出现故障，乙方应立即通知甲方或甲方指定的服务人员。甲方应在收到通知后____小时内响应，并根据设备状况进行维修。维修期间，甲方应积极协调提供临时替代方案（如有）或尽快完成维修。5.非因乙方原因（如设备自然老化、不可抗力等）导致的电视设备故障，由甲方负责免费维修。6.乙方在使用网络服务时，应遵守相关规定，不得进行危害网络安全、侵犯他人合法权益的行为。网络服务的具体使用标准（如带宽、覆盖范围等）按_________（如约定）执行。7.本合同项下的电视服务及维修义务，在租赁期满或合同解除时，随房屋一同转移至新的使用人（如有约定）或由甲方收回。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：_________年_________月_________日签订日期：_________年_________月_________日篇二甲方（出租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。乙方（承租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于_________（详细地址）的民宿（房屋权属证明文件：_________）事宜，订立本合同。第一条租赁标的物甲方将位于_________的民宿（包括但不限于_________号房间及公共区域）出租给乙方使用。具体房屋范围详见本合同附件（如有）。第二条租赁期限租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计____个月/年。第三条租金及支付方式1.每月/年租金为人民币_________元（大写：____________________元整）。2.租金支付方式为_________（如银行转账、现金等）。3.乙方应于每月/每季/每年_________日前向甲方支付当期租金。4.本合同租金_________（包含/不包含）物业费、水电燃气费、网络费等费用。如包含，则具体分摊方式为_________；如不包含，则乙方需自行承担使用期间产生的各项费用，并应在_________前向甲方支付。第四条押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：____________________元整）。2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且结清所有应付款项，甲方应在_________内将押金无息退还乙方。3.下列情况甲方有权从押金中扣除相应费用：(1)乙方未付清的租金、水电燃气费、网络费、清洁费等；(2)乙方造成房屋及其附属设施、设备的损坏（自然损耗除外）；(3)乙方违反本合同约定给甲方造成其他损失的。第五条房屋使用与维护1.乙方应按合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，不得损坏。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。3.甲方应保证房屋在租赁期初具备正常居住条件。租赁期间，房屋及其附属设施、设备的自然损耗维修责任由甲方承担；非自然损耗或因乙方原因造成的维修责任由乙方承担。4.乙方如需对房屋进行装修或增设他物，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，除双方另有约定外，乙方对房屋及其附属设施、设备的增设或装修部分不得要求甲方恢复原状或补偿。第六条水、电、燃气、网络等费用1.租赁期间，乙方使用房屋所产生的水费、电费、燃气费、网络费等一切费用由乙方承担。2.乙方应在_________前向甲方或相关缴费单位支付上述费用。3.租赁期满或合同解除时，乙方应结清所有应付费用，并配合甲方进行水、电、燃气等表的抄录和费用结算。第七条转租与分租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、分租给第三方。第八条安全责任1.乙方应遵守国家及当地的消防安全、治安管理等相关法律法规，确保在租赁房屋内的人身和财产安全。2.乙方应自行购买人身意外伤害保险等，甲方不承担乙方在租赁房屋内发生的人身伤害或财产损失的赔偿责任，但因甲方原因造成的除外。3.租赁期间，乙方应确保房屋符合消防安全要求，配备必要的消防设施。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。第九条提前解除合同1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方承担违约责任：(1)逾期支付租金达____天以上的；(2)擅自改变房屋用途或结构，经甲方书面要求仍不改正的；(3)擅自将房屋转租、分租给他人的；(4)损坏房屋及其附属设施、设备，情节严重的；(5)利用房屋进行违法活动的；(6)逾期支付水电燃气网络等费用达____天以上的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金，赔偿损失：(1)未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的；(2)未履行房屋修缮义务，严重影响乙方使用的；(3)未经乙方同意，擅自将房屋进行抵押、出租给第三方的。第十条不可抗力因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明，合同可协商变更或解除。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。第十三条附则：电视服务条款1.甲方在租赁房屋内为乙方提供电视服务，包括但不限于提供电视设备（类型：_________，数量：_________，品牌：_________（如有约定））及必要的连接服务（如Wi-Fi网络）。2.乙方应合理使用电视设备，遵守国家法律法规，不得利用电视进行任何违法活动。3.乙方应爱护电视设备及附属配件（如遥控器、线缆等），不得故意损坏。因乙方保管、使用不当造成的设备损坏，乙方应负责维修或赔偿，赔偿金额为设备维修费用或重置费用（以较低者为准）。4.电视设备出现故障，乙方应立即通知甲方或甲方指定的服务人员。甲方应在收到通知后____小时内响应，并根据设备状况进行维修。维修期间，甲方应积极协调提供临时替代