房地产买卖合同2026标准版含交房验收约定三篇

房地产买卖合同2026标准版含交房验收约定三篇篇一甲方（出卖人）：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________住所地/注册地：________________________联系电话：________________________乙方（买受人）：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________住所地/注册地：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方合法拥有的房地产事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条房地产基本信息1.1甲方自愿将其合法拥有的位于____________（省/自治区/直辖市）__________（市/县）__________（区/县）__________（街道/乡镇）__________（小区/村名）__________栋/单元__________号房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。1.2该房屋的权属证明为：________________________，不动产权证号/土地证号/房产证号：________________________。1.3该房屋建筑面积为________平方米，套内建筑面积为________平方米，公摊面积为________平方米。1.4该房屋土地使用权性质为________，土地使用权年限自________年________月________日起至________年________月________日止。1.5该房屋结构为________，户型为________，楼层为________，朝向为________。第二条合同价款及支付方式2.1乙方同意购买该房屋的总价款为人民币（大写）________________________元整（小写）¥____________元。2.2付款方式：________________________。2.3付款时间及节点：（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起________日内，向甲方支付首付款人民币（大写）________________________元整（小写）¥____________元，支付方式为________。（2）尾款：在满足本合同约定的交房条件并完成房屋交接手续后________日内，乙方应向甲方支付剩余尾款人民币（大写）________________________元整（小写）¥____________元，支付方式为________。第三条房屋交付3.1甲方应于________年________月________日前，按照本合同约定将该房屋交付给乙方使用。3.2甲方交付该房屋时应保证：（1）该房屋已取得合法的销售资格；（2）该房屋权属清晰，不存在任何查封、抵押等限制权利；（3）该房屋已通过相关部门的竣工验收；（4）提供完整的房屋交付手续，包括但不限于房屋钥匙、水、电、燃气等费用的代收代缴凭证。3.3如甲方未能按照本合同约定交付该房屋，每逾期一日，甲方应按逾期交付房屋总价款的________‰向乙方支付违约金。逾期超过________日的，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已支付的全部款项外，还应按已付款项的________%向乙方支付违约金。第四条交房验收约定4.1验收依据：本合同、该房屋设计图纸、国家及地方有关房屋建筑和验收的法律法规标准、本合同附件中的装修及设备清单。4.2验收时间：甲方应于________年________月________日前，通知乙方对该房屋进行验收。乙方应在收到通知后________日内完成验收。4.3验收程序：（1）甲方应向乙方提供本合同、该房屋设计图纸、相关权属证明复印件、竣工验收合格证明等文件；（2）乙方对房屋外观、结构、设施设备等进行检查，并核对附件中的装修及设备清单；（3）双方共同检查房屋，并就检查情况进行确认，签署《房屋验收确认书》。4.4验收结果处理：（1）验收合格：乙方在《房屋验收确认书》上签字确认，视为该房屋符合本合同约定，甲方应于乙方签字确认后________日内，将剩余尾款支付给甲方，并完成房屋及附属设施的交接手续。（2）验收不合格：如乙方发现该房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在验收期内以书面形式向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到书面通知后________日内，提供整改方案。双方就整改方案进行协商，达成一致后，甲方按约定方案进行整改。a.出卖人负责整改：甲方应在________日内完成整改，并通知乙方复验。乙方复验合格后，签署《房屋验收确认书》，并支付剩余尾款。若乙方复验仍不合格，双方可协商解决，协商不成的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。b.买受人负责整改：出卖人提供整改方案和材料，买受人自行整改，整改费用由买受人承担。整改完成后，甲方通知乙方复验，复验合格后，双方签署《房屋验收确认书》，并完成房屋交接手续。c.协商解决：双方就整改方案、整改期限、责任承担等进行协商，达成一致后，按协商结果执行。（3）如该房屋存在严重影响使用的质量问题，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.5质量保证：甲方保证该房屋及其附属设施设备符合国家相关质量标准，并承担相应的保修责任。保修期为自乙方实际接收该房屋之日起________年，具体保修范围及期限按照国家相关规定执行。第五条户口迁出5.1甲方应于本合同签订之日起________日内，将原在该房屋内登记的户口迁出。5.2如甲方未能按照本合同约定迁出户口，每逾期一日，甲方应按该房屋总价款的________‰向乙方支付违约金。逾期超过________日的，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已支付的全部款项外，还应按已付款项的________%向乙方支付违约金。第六条物业交接6.1甲方应于房屋交付时，将物业管理相关资料移交给乙方，并协助乙方办理物业费等费用的交接手续。6.2乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业费及其他应承担的费用。第七条税费承担7.1与该房屋买卖相关的税费，按国家及地方有关规定执行，由甲方/乙方承担。第八条违约责任除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第九条不可抗力9.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。9.2双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或部分免除责任。第十条合同解除10.1经双方协商一致，可以解除本合同。10.2出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，或者房屋存在严重影响使用的质量问题的，买受人有权解除本合同。10.3买受人未能按照本合同约定支付价款的，出卖人有权解除本合同。第十一条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同份数本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份，______份备案，具有同等法律效力。第十四条附件（无）甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________签订日期：______年________月________日篇二甲方（出卖人）：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________住所地/注册地：________________________联系电话：________________________乙方（买受人）：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________住所地/注册地：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方合法拥有的房地产事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条房地产基本信息1.1甲方自愿将其合法拥有的位于____________（省/自治区/直辖市）__________（市/县）__________（区/县）__________（街道/乡镇）__________（小区/村名）__________栋/单元__________号房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。1.2该房屋的权属证明为：________________________，不动产权证号/土地证号/房产证号：________________________。1.3该房屋建筑面积为________平方米，套内建筑面积为________平方米，公摊面积为________平方米。1.4该房屋土地使用权性质为________，土地使用权年限自________年________月________日起至________年________月________日止。1.5该房屋结构为________，户型为________，楼层为________，朝向为________。第二条合同价款及支付方式2.1乙方同意购买该房屋的总价款为人民币（大写）________________________元整（小写）¥____________元。2.2付款方式：________________________。2.3付款时间及节点：（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起________日内，向甲方支付首付款人民币（大写）________________________元整（小写）¥____________元，支付方式为________。（2）尾款：在满足本合同约定的交房条件并完成房屋交接手续后________日内，乙方应向甲方支付剩余尾款人民币（大写）________________________元整（小写）¥____________元，支付方式为________。第三条房屋交付3.1甲方应于________年________月________日前，按照本合同约定将该房屋交付给乙方使用。3.2甲方交付该房屋时应保证：（1）该房屋已取得合法的销售资格；（2）该房屋权属清晰，不存在任何查封、抵押等限制权利；（3）该房屋已通过相关部门的竣工验收；（4）提供完整的房屋交付手续，包括但不限于房屋钥匙、水、电、燃气等费用的代收代缴凭证。3.3如甲方未能按照本合同约定交付该房屋，每逾期一日，甲方应按逾期交付房屋总价款的________‰向乙方支付违约金。逾期超过________日的，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已支付的全部款项外，还应按已付款项的________%向乙方支付违约金。第四条交房验收约定4.1验收依据：本合同、该房屋设计图纸、国家及地方有关房屋建筑和验收的法律法规标准、本合同附件中的装修及设备清单。4.2验收时间：甲方应于房屋交付时通知乙方对该房屋进行验收。乙方应在收到通知后________日内完成验收。4.3验收程序：（1）甲方应向乙方提供本合同、该房屋设计图纸、相关权属证明复印件、竣工验收合格证明等文件；（2）乙方对房屋外观、结构、设施设备等进行检查，并核对附件中的装修及设备清单；（3）双方共同检查房屋，并就检查情况进行确认，签署《房屋验收确认书》。4.4验收结果处理：（1）验收合格：乙方在《房屋验收确认书》上签字确认，视为该房屋符合本合同约定，甲方应于乙方签字确认后________日内，将剩余尾款支付给甲方，并完成房屋及附属设施的交接手续。（2）验收不合格：如乙方发现该房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在验收期内以书面形式向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到书面通知后________日内，提供整改方案。双方就整改方案进行协商，达成一致后，甲方按约定方案进行整改。a.出卖人负责整改：甲方应在________日内完成整改，并通知乙方复验。乙方复验合格后，签署《房屋验收确认书》，并支付剩余尾款。若乙方复验仍不合格，双方可协商解决，协商不成的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。b.买受人负责整改：出卖人提供整改方案和材料，买受人自行整改，整改费用由买受人承担。整改完成后，甲方通知乙方复验，复验合格后，双方签署《房屋验收确认书》，并完成房屋交接手续。c.协商解决：双方就整改方案、整改期限、责任承担等进行协商，达成一致后，按协商结果执行。（3）如该房屋存在严重影响使用的质量问题，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.5质量保证：甲方保证该房屋及其附属设施设备符合国家相关质量标准，并承担相应的保修责任。保修期为自乙方实际接收该房屋之日起________年，具体保修范围及期限按照国家相关规定执行。第五条户口迁出5.1甲方应于本合同签订之日起________日内，将原在该房屋内登记的户口迁出。5.2如甲方未能按照本合同约定迁出户口，每逾期一日，甲方应按该房屋总价款的________‰向乙方支付违约金。逾期超过________日的，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已支付的全部款项外，还应按已付款项的________%向乙方支付违约金。第六条物业交接6.1甲方应于房屋交付时，将物业管理相关资料移交给乙方，并协助乙方办理物业费等费用的交接手续。6.2乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业费及其他应承担的费用。第七条税费承担7.1与该房屋买卖相关的税费，按国家及地方有关规定执行，由甲方/乙方承担。第八条违约责任除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第九条不可抗力9.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。9.2双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或部分免除责任。第十条合同解除10.1经双方协商一致，可以解除本合同。10.2出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，或者房屋存在严重影响使用的质量问题的，买受人有权解除本合同。10.3买受人未能按照本合同约定支付价款的，出卖人有权解除本合同。第十一条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同份数本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份，______份备案，具有同等法律效力。第十四条附件（无）甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________签订日期：______年________月________日篇三甲方（出卖人）：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________住所地/注册地：________________________联系电话：________________________乙方（买受人）：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________住所地/注册地：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方合法拥有的房地产事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条房地产基本信息1.1甲方自愿将其合法拥有的位于____________（省/自治区/直辖市）__________（市/县）__________（区/县）__________（街道/乡镇）__________（小区/村名）__________栋/单元__________号房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。1.2该房屋的权属证明为：________________________，不动产权证号/土地证号/房产证号：________________________。1.3该房屋建筑面积为________平方米，套内建筑面积为________平方米，公摊面积为________平方米。1.4该房屋土地使用权性质为________，土地使用权年限自________年________月________日起至________年________月________日止。1.5该房屋结构为________，户型为________，楼层为________，朝向为________。第二条合同价款及支付方式2.1乙方同意购买该房屋的总价款为人民币（大写）________________________元整（小写）¥____________元。2.2付款方式：________________________。2.3付款时间及节点：（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起________日内，向甲方支付首付款人民币（大写）________________________元整（小写）¥____________元，支付方式为________。（2）尾款：在满足本合同约定的交房条件并完成房屋交接手续后________日内，乙方应向甲方支付剩余尾款人民币（大写）________________________元整（小写）¥____________元，支付方式为________。第三条房屋交付3.1甲方应于________年________月________日前，按照本合同约定将该房屋交付给乙方使用。3.2甲方交付该房屋时应保证：（1）该房屋已取得合法的销售资格；（2）该房屋权属清晰，不存在任何查封、抵押等限制权利；（3）该房屋已通过相关部门的竣工验收；（4）提供完整的房屋交付手续，包括但不限于房屋钥匙、水、电、燃气等费用的代收代缴凭证。3.3如甲方未能按照本合同约定交付该房屋，每逾期一日，甲方应按逾期交付房屋总价款的________‰向乙方支付违约金。逾期超过________日的，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已支付的全部款项外，还应按已付款项的________%向乙方支付违约金。第四条交房验收约定4.1验收依据：本合同、该房屋设计图纸、国家及地方有关房屋建筑和验收的法律法规标准、本合同附件中的装修及设备清单。4.2验收时间：甲方应于房屋交付时通知乙方对该房屋进行验收。乙方应在收到通知后________日内完成验收。4.3验收程序：（1）甲方应向乙方提供本合同、该房屋设计图纸、相关权属证明复印件、竣工验收合格证明等文件；（2）乙方对房屋外观、结构、设施设备等进行检查，并核对附件中的装修及设备清单；（3）双方共同检查房屋，并就检查情况进行确认，签署《房屋验收确认书》。4.4验收结果处理：（1）验收合格：乙方在《房屋验收确认书》上签字确认，视为该房屋符合本合同约定，甲方应于乙方签字确认后________日内，将剩余尾款支付给甲方，并完成房屋及附属设施的交接手续。（2）验收不合格：如乙方发现该房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在验收期内以书面形式向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到书面通知后________日内，提供整改方案。双方就整改方案进行协商，达成一致后，甲方按约定方案进行整改。a.出卖人负责整改：甲方应在________日内完成整改，并通知乙方复验。乙方复验合格后，签署《房屋验收确认书》，并支付剩余尾款。若乙方复验仍不合格，双方可协商解决，协商不成的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。b.买受人负责整改：出卖人提供整改方案和材料，买受人自行整改，整改费用由买受人承担。整改完成后，甲方通知乙方复验，复验合格后，双方签署《房屋验收确认书》，并完成房屋交接手续。c.协商解决：双方就整改方案、整改期限、责任承担等进行协商，达成一致后，按协商结果执行。（3）如该房屋存在严