外墙水包砂施工合同(2024版)

外墙水包砂施工合同(2024版)发包方（甲方）：____________________承包方（乙方）：____________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本外墙水包砂涂料工程施工事项协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________外墙装饰装修工程1.2工程地点：____________________1.3工程内容：外墙水包砂（多彩仿石漆）涂料系统的供应、运输、施工、成品保护及验收等全过程工作。具体施工部位以甲方提供的施工图纸及现场指定为准。1.4承包方式：包工、包料、包机械、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包检验检测、包税金、包验收合格、包售后维修服务。1.5施工工艺要求：乙方应严格按照国家现行标准及甲方确认的样板进行施工，确保外墙水包砂涂层达到预期的仿石装饰效果，具备优异的耐候性、耐水性及抗裂性。第二条工程期限2.1开工日期：______年____月____日（具体以甲方签发的开工令或现场实际具备施工条件日期为准）。2.2竣工日期：______年____月____日。2.3总日历工期：____天。2.4工期顺延条件：因不可抗力（如台风、暴雨且降雨量超过XXmm/小时等）、甲方原因造成的停工（如未按时付款、工作面未移交、重大设计变更等），工期相应顺延。乙方必须在事件发生后24小时内书面申请工期签证，经甲方代表及监理工程师确认后方为有效。第三条工程造价及结算方式3.1本工程采用固定综合单价方式结算，工程量按实际施工面积（以墙体结构外立面的可展开面积计算，门窗洞口需扣除，但门窗洞口侧壁及线条展开面积需另行计算并计入总价）。3.2综合单价包含但不限于主材（水包砂涂料、底漆、罩面漆、抗裂砂浆等）、辅材、人工费、机械费、运输费、搬运费、脚手架或吊篮使用费（若由乙方提供）、利润、管理费、税金、规费、风险金等所有费用。3.3详细综合单价清单如下表：序号项目名称规格/型号描述单位综合单价（元/m²）备注1外墙水包砂涂料5mm厚主涂层，含配套底漆及罩面漆m²______包含线条、门窗侧壁2抗裂砂浆抹灰按规范要求施工，含网格布m²______用于基层找平3仿砖缝分隔条按设计要求定制m______如有4其他零星项目按实际发生量签证项______3.4合同暂定总价：人民币（大写）____________________（￥________元）。最终结算价=实际施工合格工程量×综合单价。3.5付款方式：（1）预付款：合同签订后，且乙方主要材料进场并经甲方验收合格后，支付合同暂定总价的____%作为材料预付款。（2）进度款：按月支付。每月25日乙方申报当月实际完成工程量，经甲方及监理审核确认后，支付至已完工程量价款的____%。（3）节点款：工程全部完工，经甲方及监理初步验收合格后，支付至合同暂定总价的____%。（4）结算款：工程竣工验收合格并完成结算审计后，支付至结算总价的____%。（5）质保金：剩余结算总价的____%作为质量保修金，质保期满（两年）无质量问题后无息退还。第四条材料供应与质量标准4.1乙方供应的所有材料必须符合国家环保标准及质量检测标准，进场时必须提供产品合格证、出厂检测报告、性能检测报告及相关质保资料。4.2�包砂涂料系统材料构成及技术参数要求如下表：材料名称技术指标要求质量标准备注封闭底漆抗碱性强，渗透性好，附着力强符合GB/T9755-2014透明或抗碱底漆抗裂砂浆压折比≤3.0，可操作时间≥2h符合JG/T157含耐碱网格布水包砂主涂料仿真度≥95%，耐洗刷性≥2000次符合JG/T24-2000颜色、粒径按样板罩面漆耐人工气候老化≥1000h，疏水性好符合GB/T9755-2014透明面漆4.3样板引路制度：乙方在大面积施工前，必须在甲方指定的墙体上制作实物样板（尺寸不小于1.5m×2m），样板需经甲方、监理及设计单位共同确认封样后方可大面积施工。任何材料或工艺的变更均需重新制作样板。4.4材料进场管理：所有材料进场前24小时报验，未经验收或验收不合格的材料严禁使用，甲方有权要求乙方将不合格材料限期清退出场，并承担由此造成的工期延误及经济损失。第五条施工工艺与技术要求5.1基层处理：（1）基层墙体表面应清洁、无油污、无浮灰、无脱模剂。基层含水率应小于10%，pH值应小于10。（2）基层平整度偏差需用2米靠尺检查，偏差应控制在4mm以内。对于超差部位，乙方需使用抗裂砂浆进行修补找平。（3）若基层为新型墙体材料（如加气混凝土），乙方需涂刷专用界面剂并进行挂网处理，防止墙体开裂导致涂层脱落。5.2施工工序流程：步骤工序名称施工要点及控制指标1基层验收检查平整度、强度、含水率，处理裂缝及空鼓2弹线分格按设计图纸弹线，确定分格缝位置，确保横平竖直3批刮抗裂砂浆分两遍施工，第一遍打底，第二遍找平，压入耐碱网格布4喷涂/滚涂封闭底漆涂刷均匀，无漏涂，增强基层附着力及抗碱性5喷涂水包砂主涂料使用专用喷枪，气压稳定，枪距适中，厚度均匀，花纹一致6喷涂罩面漆主涂层完全干燥后进行，增加涂层光泽度及耐候性7撕揭分格胶带喷涂完毕后适时撕揭，确保分格缝边缘清晰顺直5.3水包砂喷涂质量控制：（1）气压控制：喷涂气压应控制在0.4-0.7MPa之间，气压过高会导致花纹破碎，气压过低会导致花纹不清晰。（2）枪距控制：喷枪距离墙面距离应控制在40-60cm，且保持垂直角度。（3）厚度控制：主涂层干膜厚度应不小于设计要求（通常为4-5mm），且不得露底。（4）色泽控制：同一面墙应使用同一批次的水包砂涂料，避免产生色差。不同批次材料施工前需进行混色测试。第六条工程质量与验收6.1工程质量等级：合格。乙方必须确保工程质量符合国家现行建筑工程质量检验评定标准，并达到甲方约定的装饰效果。6.2检验批划分：按每一楼层或每不大于500m²划分为一个检验批，每检验批抽查不少于3处。6.3外墙水包砂涂料工程验收标准如下表：检验项目质量要求检验方法颜色与花纹颜色均匀一致，花纹分布均匀，无流挂、无积料观察表面质量表面光滑，无起皮、无鼓泡、无裂缝、无漏底观察、手摸分格缝宽度、深度均匀，棱角整齐，横平竖直，无错缝观察、尺量附着力涂层与基层粘结牢固，无剥落划格法仿真度石材纹理自然，立体感强，与确认样板对比相似度≥95%观察涂层厚度符合设计要求，平均厚度不得小于规定值卡尺测量6.4隐蔽工程验收：抗裂砂浆层、网格布铺设、底漆施工等工序完成后，必须进行隐蔽工程验收，未经甲方及监理验收签字，不得进行下一道工序施工。6.5竣工验收：工程完工后，乙方应先组织自检，自检合格后向甲方提交竣工验收申请报告。甲方在收到报告后7个工作日内组织相关单位进行验收。第七条安全施工与文明施工7.1安全生产：乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，严格执行安全技术规范。乙方应配备专职安全员，负责现场安全管理工作。7.2高空作业安全：（1）外墙施工涉及高空作业，乙方作业人员必须持有有效的特种作业操作证（高处作业证）。（2）施工使用的吊篮或脚手架必须具备合格证及检测报告，安装完成后需经联合验收合格方可使用。每日作业前需进行设备检查。（3）作业人员必须佩戴安全帽、系挂安全带（必须系挂在生命绳或固定点上），穿防滑鞋，严禁酒后作业。7.3防火安全：外墙涂料及稀释剂属易燃物品，乙方应在施工现场设置专用危险品仓库，并配备足量的灭火器材。施工现场严禁动用明火，确需动火作业时必须办理动火审批手续，并设专人监护。7.4文明施工与环境保护：（1）乙方应做到工完场清，每日施工产生的建筑垃圾及废料应及时清理至指定地点，不得随意抛洒。（2）施工时应采取有效措施防止涂料飞溅污染门窗、玻璃及其他已完工工程，若造成污染，乙方负责无偿清理或赔偿。（3）严格控制施工噪音及扬尘，遵守当地环保部门的相关规定。7.5事故责任：施工过程中发生的一切安全事故（包括但不限于人员伤亡、设备损坏、第三方财产损失等），均由乙方承担全部法律责任及经济赔偿责任，与甲方无关。第八条双方权利与义务8.1甲方权利与义务：（1）指派______为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。（2）协调乙方与土建总包单位、其他专业分包单位的关系，提供施工所需的水、电接驳点（水电费由乙方承担）。（3）按合同约定及时支付工程进度款。（4）审核乙方提供的施工组织设计及施工方案。8.2乙方权利与义务：（1）指派______为乙方驻工地代表，全权负责履行合同，组织施工，保质保量按期完成施工任务。（2）编制施工组织设计、施工进度计划及材料进场计划，报甲方及监理审批后严格执行。（3）服从甲方、监理及总包单位的管理，遵守现场各项规章制度。（4）负责对工人进行岗前技术交底及安全教育培训。（5）负责自身施工人员的食宿安排及人身财产保险。（6）工程交付前，负责工程的成品保护工作，因保护不当造成的损坏由乙方负责修复。第九条工程变更与签证9.1施工过程中如发生设计变更或工程增减，甲方应在变更前向乙方发出书面变更通知。9.2乙方应在收到变更通知后3日内提交变更预算及工期调整报告，报甲方审核。9.3现场签证：对于合同外发生的零星用工、零星工程，乙方应在事件发生后48小时内向甲方提交签证单，经甲方代表及监理签字确认后方可作为结算依据。逾期未办理签证的，甲方不予认可。第十条违约责任10.1乙方违约责任：（1）工期延误：若乙方未按合同约定工期竣工，每延误一天，应按合同总价的____‰向甲方支付违约金；延误超过____天的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。（2）质量违约：工程质量不符合约定标准的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。因返工造成工期延误的，按工期延误条款处理。若经两次返工仍无法达到质量标准，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。（3）材料违约：乙方使用不合格材料或偷工减料的，甲方有权要求乙方停工整改，拆除重做，并视情节轻重处以合同总价____%的违约金。（4）安全违约：因乙方原因发生安全事故的，除承担全部赔偿责任外，甲方有权视情节轻重处以每次____元的违约金。10.2甲方违约责任：（1）未按合同约定支付工程款的，每逾期一天，按应付未付款项的____‰向乙方支付违约金。（2）因甲方原因导致工程停工超过30天的，乙方有权要求解除合同并要求甲方赔偿已投入的损失。第十一条质量保修11.1本工程保修期为____年（建议为2年），自工程竣工验收合格签字之日起计算。11.2保修范围：因乙方施工质量原因或材料质量原因导致的涂层脱落、开裂、起皮、严重变色、渗漏水等问题。11.3保修责任：保修期内出现质量问题，甲方通知乙方后，乙方应在24小时内响应，48小时内到达现场进行免费维修。若乙方未及时维修，甲方可委托第三方维修，维修费用从质保金中双倍扣除。11.4质保金返还：保修期满无质量问题，甲方在30日内无息返还剩余质保金。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效与终止13.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。13.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）发包方（甲方）：（盖章）____________________法定代表人：__________