建房居间协议书

PAGE建房居间协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有建房需求，乙方具备提供建房相关居间服务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供建房居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建房项目基本情况甲方计划在[具体地点]建造一栋[房屋类型，如别墅、住宅等]，占地面积为[X]平方米，建筑面积约为[X]平方米，层数为[X]层。房屋设计要求为[详细描述设计风格、结构形式等具体要求]。2.居间服务内容乙方负责为甲方寻找合适的建房施工方，并促成甲方与施工方签订建房施工合同。乙方需对施工方的资质、信誉、施工能力等进行调查核实，向甲方提供真实、准确的信息。同时，乙方在甲方与施工方签订合同及施工过程中，协助双方沟通协调，解决可能出现的问题，确保建房项目顺利进行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。有权对乙方提供的施工方信息进行核实和审查。在签订建房施工合同前，有权自主决定是否与乙方推荐的施工方签订合同。2.义务向乙方如实告知建房项目的具体要求、预算、工期等相关信息。按照乙方的要求提供相关资料和文件，协助乙方开展居间服务工作。对乙方推荐的施工方进行考察和评估，并及时反馈意见。在与施工方签订合同后，按照合同约定履行付款等义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取居间服务费用。在居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定，积极为甲方寻找合适的施工方，并促成双方签订建房施工合同。对施工方的资质、信誉、施工能力等进行全面、深入的调查核实，确保向甲方提供真实、可靠的信息。在甲方与施工方签订合同及施工过程中，及时、有效地协助双方沟通协调，解决出现的问题。保守在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私。三、居间服务费用及支付方式1.居间服务费用甲方应向乙方支付居间服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定费用，不因任何因素调整。2.支付方式在本协议签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付居间服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方与施工方签订建房施工合同之日起[X]日内，甲方向乙方支付剩余的居间服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部居间服务费用及违约金。若甲方在签订建房施工合同后，擅自变更或解除合同，导致乙方无法完成居间服务的，甲方应按照居间服务费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行居间服务义务，导致甲方未能与合适的施工方签订合同或建房项目出现问题的，乙方应退还已收取的居间服务费用，并按照居间服务费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方做出错误决策的，乙方应承担全部赔偿责任，退还已收取的居间服务费用，并按照居间服务费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.