转让店铺合同补充协议

PAGE转让店铺合同补充协议甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[转让店铺合同签订日期]签订了《转让店铺合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、补充协议的背景和目的甲乙双方在履行原合同过程中，发现需要对店铺转让的相关事项进一步明确和细化，以确保双方的权利义务更加清晰，保障交易的顺利进行，维护双方的合法权益。二、标的物或服务具体描述的详细说明1.店铺位置及范围转让店铺位于[店铺详细地址]，建筑面积为[X]平方米，店铺内现有装修、设备、库存商品等一并转让给乙方。具体设备清单如下：[详细列举店铺内的设备名称、型号、数量等信息]；库存商品清单如下：[详细列举各类商品名称、规格、数量、进价等信息]。2.店铺经营范围店铺目前的经营范围为[具体经营范围]，乙方受让店铺后，可根据自身经营规划在法律法规允许的范围内进行调整，但需提前通知甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本补充协议的约定收取转让款项。有权要求乙方按照本补充协议及原合同的约定履行义务。2.义务向乙方提供店铺的相关产权证明、租赁合同等资料，并保证资料的真实性、完整性和合法性。协助乙方办理店铺转让涉及的相关手续，包括但不限于工商变更登记、税务登记变更等，所需费用由[明确费用承担方]承担。在店铺交付前，妥善保管店铺内的设备、商品等，不得擅自处置或损坏。如因甲方原因导致设备、商品等损失的，甲方应承担相应赔偿责任。向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况等信息，不得隐瞒或虚报。如因甲方隐瞒或虚报导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本补充协议及原合同的约定履行义务。在受让店铺后，依法享有店铺的经营权、收益权等相关权益。2.义务按照本补充协议及原合同的约定向甲方支付转让款项。按照法律法规及本补充协议的约定经营店铺，不得从事违法违规经营活动。在店铺经营过程中，承担店铺的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。在接收店铺后，妥善保管和使用店铺内的设备、商品等，不得擅自更改或损坏。如因乙方原因导致设备、商品等损失的，乙方应承担相应赔偿责任。四、转让款项及支付方式1.转让款项总额本补充协议项下的转让款项总额为人民币[X]元，此款项为在原合同转让款项基础上的补充金额。原合同转让款项与本补充协议转让款项之和构成店铺转让的全部对价。2.支付方式乙方应按照以下方式支付转让款项：在本补充协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款项的[X]%，即人民币[X]元。在完成店铺交接手续且甲方协助乙方办理完工商变更登记手续后[X]日内，向甲方支付剩余转让款项，即人民币[X]元。3.支付账户甲方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：五、店铺交接1.交接时间双方约定于[交接日期]进行店铺交接。2.交接内容甲方应向乙方移交店铺的产权证明、租赁合同、设备清单、库存商品清单、财务账目等相关资料。甲方应保证店铺内的设备能够正常运行，库存商品数量、质量与交接清单一致。双方共同对店铺内外部设施进行检查验收，包括但不限于房屋结构、水电设施、消防设施等，如发现问题应及时记录并协商解决。3.交接手续交接完成后，双方应签署《店铺交接确认书》，确认店铺已顺利交接，双方对交接内容无异议。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议的约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。如甲方隐瞒或虚报店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况等信息，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方返还已支付的转让款项，同时甲方应按照转让款项总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按时协助乙方办理店铺转让涉及的相关手续，每逾期一日，应按照转让款项总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方返还已支付的转让款项，同时甲方应按照转让款项总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议的约定支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，并没收乙方已支付的转让款项，同时乙方应按照转让款项总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照法律法规及本补充协议的约定经营店铺，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自更改或损坏店铺内的设备、商品等，乙方应负责恢复原状或按照市场价格赔偿甲方相应损失。七、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具