子女房屋租赁协议书

PAGE子女房屋租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），乙方因[租赁用途]需要，有意向甲方租赁该房屋。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机等]。2.该房屋附属设施及设备包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储物间等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后继续出租该房屋，乙方未提出续租或提出续租但未达成新的租赁协议的，乙方应在租赁期满后[X]日内腾空房屋并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。2.乙方应在每月/季/年的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的租金发票。3.租赁期间，如遇市场行情发生变化或房屋所在地段租金标准调整时，双方应协商调整租金标准。协商不成的，任何一方均有权解除本协议，但应提前[X]日书面通知对方。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金应在本协议签订之日起[X]日内支付至甲方指定账户。2.租赁期满或本协议提前解除时，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费、物业费等相关费用，并将房屋及附属设施设备完好交还甲方的，甲方应在乙方交还房屋后[X]日内将押金全额无息退还乙方。如乙方存在违约行为或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。五、房屋使用及维修1.乙方应按照本协议约定的租赁用途合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借他人或与他人合租。2.乙方应负责租赁期间房屋及附属设施设备的日常维护和保养，保证其正常使用。如发现房屋及附属设施设备出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修。如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。3.对于房屋主体结构的维修，如因不可抗力或非乙方原因导致的损坏，甲方应负责及时维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。六、水电费、物业费等费用1.租赁期间，乙方应自行承担因使用该房屋而产生的水电费、物业费、燃气费、有线电视费、网络费等各项费用。乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时足额缴纳上述费用，如因乙方逾期缴费导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.甲方有权定期对乙方使用房屋及缴费情况进行检查。如发现乙方未按时足额缴纳相关费用，甲方有权代为缴纳，并从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。七、房屋交还1.租赁期满或本协议提前解除时，乙方应在租赁期满或解除协议之日起[X]日内将房屋及附属设施设备完好交还甲方。乙方应负责清理房屋内所有物品，并保持房屋清洁卫生。2.乙方交还房屋时，应保证房屋及附属设施设备的正常使用功能和外观完好，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。甲方有权在乙方交还房屋时进行验收，如发现问题，应及时通知乙方处理。八、违约责任1.甲方违约责任-如甲方未按照本协议约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合本协议约定的，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。-如甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任，按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。-如甲方擅自提前收回房屋或擅自提高租金标准的，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任-如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。-如乙方擅自改变房屋结构和用途、将房屋转租、转借他人或与他人合租的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。-如乙方未按照本协议约定的期限交还房屋或未将房屋及附属设施设备完好交还甲方的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。九、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有