车库转让合同协议书

PAGE车库转让合同协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库（以下简称"该车库"），并愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、车库基本情况1.位置：该车库位于[具体小区名称及详细地址]，[具体楼号及单元号]，[车库具体编号]。2.面积：车库建筑面积为[X]平方米，以实际测量为准。3.现状：甲方保证该车库目前的状况与本协议签订时一致，无任何质量问题，包括但不限于墙体、地面、顶部等无裂缝、渗漏等情况，车库门、水电设施等均能正常使用。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定该车库的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、周边环境变化等。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理车库过户手续当日一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取车库转让款。对车库享有完整的处分权，保证转让的车库不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。2.义务向乙方提供与车库相关的一切资料，包括但不限于车库购买合同、产权证书（如有）等，确保乙方能够顺利办理车库过户手续。在车库交付前，负责处理与车库有关的一切费用，包括但不限于物业费、水电费等，确保车库交付时不存在任何欠费情况。保证该车库在转让前未被抵押、查封或设定其他担保权益，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。协助乙方办理车库过户手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。办理过户手续所需的一切费用由[双方协商确定承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定取得车库的所有权。在车库交付后，有权对车库进行合理使用和处分，但不得违反法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付车库转让款。在车库交付时，应按照甲方提供的车库现状进行验收，如发现问题应及时提出。在办理车库过户手续过程中，应积极配合甲方及相关部门，提供必要的文件和资料。承担车库交付后的一切费用，包括但不限于物业费、水电费、修缮费等。四、车库交付1.甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]日内，将车库交付给乙方，并向乙方提供车库的钥匙、门禁卡等相关物品。2.交付时，双方应共同对车库进行验收，如发现车库存在质量问题或与本协议约定不符的情况，乙方有权拒绝接收，并要求甲方按照本协议约定进行整改或承担相应的违约责任。3.车库交付后，车库的风险责任即转移至乙方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付车库，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照协议约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若甲方转让的车库存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法取得车库所有权或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。4.若乙方擅自改变车库的结构、用途或进行其他违反法律法规及本协议约定的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。同时，乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份[根据实际情况确定份数]，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事