建设工程基本法律知识

建设工程基本法律知识1.根据《立法法》规定，下列法律法规中，由总理签署国务院令并公布的是（）。A.《民法通则》 B.《工程建设项目招标范围和规模标准规定》C.《招标投标法实施条例》 D.《北京市建筑市场管理条例》1.C【解析】首先判断，行政法规由总理签署国务院令公布。其次，判断四个选项的制定机关。2.在我国现行法律体系中，涉及建设工程的法律规范表述正确的是（）。A.《职业病防治法》和《安全生产法》属于社会法部门B.《劳动法》和《土地管理法》属于行政法部门C.《物权法》和《公司法》属于经济法部门D.《仲裁法》和《招标投标法》属于商法部门2.A【解析】《土地管理法》属于经济法部门；《物权法》、《公司法》、《招标投标法》属于民法商法部门；《仲裁法》属于非诉讼程序法部门。3.下列关于我国法的形式和效力层级，说法正确的是（）。A.行政规章是由国家最高行政机关制定的法律规范性文件B.部门规章是由设区的市以上地方人民政府各行政部门制定的法律规范性文件C.地方政府规章的效力低于法律、行政法规，高于同级地方性法规D.地方性法规只在本辖区内有效，其效力低于法律和行政法规3.D【解析】行政法规是由国家最高行政机关制定的法律规范性文件；部门规章是由国务院各部、委员会、中国人民银行、审计署和具有行政管理职能的直属机构制定的法律规范性文件。4.设区的市的人民代表大会及其常务委员会根据本市的具体情况和实际需要，在不同宪法、法律、行政法规和本省、自治区的地方性法规相抵触的前提下，可以对（）等方面的事项制定地方性法规。A.城乡建设与管理 B.限制人身自由C.环境保护 D.基层群众自治制度E.历史文化保护4.ACE【解析】B、D选项只能有法律设定。5.下列关于企业法人与项目经理部的描述，错误的有（）。A.在建设工程中，施工单位、勘察单位、建设单位等活动主体都必须具备法人资格B.施工企业项目经理部要独立承担民事责任C.施工企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格D.对于建设工程项目，应当在施工现场设立项目经理部E.项目经理经企业法人授权，其职务行为可以代表企业法人5.ABDE【解析】A选项，建设单位一般应当具有法人资格，有时候建设单位也可能是没有法人资格的其他组织。B选项，由于项目经理部不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。D选项，对于大中型施工项目，施工企业应当在施工现场设立项目经理部；小型施工项目，可以由施工企业根据实际情况选择适当的管理方式。E选项，企业法人的法定代表人，其职务行为可以代表企业法人。6.下列关于法人的表述中，正确的是（）。A.法人场所是确定法律管辖的依据B.法人以登记注册地作为住所C.非企业法人是指行政法人和事业法人D.法人发生合并、分立的，其民事权利义务终止6.A【解析】法人的场所则是法人进行业务活动的所在地，也是确定法律管辖的依据。法人以它的主要办事机构所在地为住所。企业法人分立、合并，其权利和义务由变更后的法人享有和承担。7.甲施工企业承揽的一个公路项目需要一批水泥。采购员张某持项目经理部盖章的书面授权委托书到乙建材公司购买一批325＃硅酸盐水泥，但乙建材公司将货发到后，项目经理声称项目上需要的是425＃水泥，且授权书中并没有自己签字，拒绝支付货款。关于本案，说法正确的是（）。A.委托书中，应当由项目经理签字并由项目部盖章方为有效B.委托书中应当载明代理事项和权限C.委托书授权不明的，委托书无效D.甲施工企业对乙建材公司承担责任，张某负连带责任E.乙建材公司可以以项目经理部为被告提起诉讼7.BD【解析】本题考了两个知识点。（1）书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。（2）项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。8.甲施工企业委托乙为其购买标号为32.5MPa的水泥，乙没有买到该标号的水泥，但是根据自己的判断购买了标号为42.5MPa的水泥。关于这一行为后果的说法，正确的是（）。A.甲应当买下水泥 B.甲有权拒绝收下水泥，并索回预付给乙的水泥款项C.甲与乙共同拥有水泥的所有权 D.甲与乙共同分摊购买水泥的费用8.B【解析】乙的行为属于越权代理，为无权代理的一种。被代理人有权追认或者拒绝。9.甲公司的业务员王某被开除后，为报复甲公司，用盖有甲公司公章的空白合同书与乙公司订立一份建材购销合同，乙公司并不知道情，接按时将货物送至甲公司所在地。甲公司拒绝接收，引起纠纷。关于该代理与合同效力的说法，正确的是（）。A.王某的行为为无权代理，合同无效B.王某的行为为表见代理，合同无效C.王某的行为为委托代理，合同有效D.王某的行为为表见代理，合同有效9.C【解析】选项A错误。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。公司的合同专用章和公司公章，在代表该公司对外签订合同时，均产生法律效力，可以构成表见代理。选项B错误。吴某持有甲公司的授权委托书，温某有理由相信其享有代理权，可以构成表见代理。选项D不正确。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。据此可知，成立表见代理的条件之一是“相对人有理由相信行为人有代理权”。本题中，若吴某出示的授权委托书明确限定仅授权其参加投标活动，或者授权委托已经届期，则不存在合理理由使温某相信吴某享有代理权，不能构成表见代理。10.王某受公司指派分别采购施工所需的钢筋、水泥、涂料、防火板等材料，但各个委托授权书中对材料的规格、标准、颜色、数量等未列明。王某凭委托授权书分别签订了材料采购合同，对于下列情况，公司不得拒绝承担责任的是（）。A.王某与钢筋供应商约定，钢筋价格高出市场价的5%计算，高出部分为王某回扣B.王某购买水泥时，与水泥供应商又约定购买一批卷材C.王某签订的涂料采购合同中，用于外墙的涂料颜色与施工合同要求不符D.王某因事务繁忙转委托李某购买防火板，李某误买了多层板10.C【解析】A选项属于代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任。B选项属于无权代理；C选项属于委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。D选项属于复代理，委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意。11.某装饰公司委托某经贸公司代理采购一批树脂材料，关于两者之间的法律关系，说法正确的是（）。A.经贸公司是以装饰公司的名义同第三人签订采购合同B.经贸公司可以再委托他人代为采购上述材料C.装饰公司只能将材料款项交付给经贸公司D.供货方只能向经贸公司主张付款E.经贸公司可就材料质量问题直接向供货方提出异议11.AE【解析】B转委托必须征得委托人的同意，C可以直接支付给供货方；D承担法律后果的是装饰公司，所以供货方应向装饰公司主张权利。12.甲房地产公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区的住户观景的需要，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景。合同签订生效后甲公司即支付了全部款项。后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司。关于地块权利的说法，正确的是（）。A.甲公司对乙工厂的土地拥有地役权B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权C.甲公司约定的权利自合同公证后获得D.甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利12.A【解析】地役权，是指为使用自己不动产的便利或提髙其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。地役权自地役权合同生效时设立。需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。P2113.关于建设用地使用权流转、续期和消灭的说法，正确的是（ ）。A.建设用地使用权流转时附着于改土地上的建筑物，建筑物及附属设施应一并处分B.建设用地使用权流转时使用期限的约定不得超过50年C.建设用地使用权限届满的，自动续期D.建设用地使用权只可以在土地的地表、地上设立13.A【解析】建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。建设用地使用权的流转，使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。14.下列物权中，不属于用益物权的是（ ）。A.土地所有权 B.土地承包经营权C.建设用地使用权 D.地役权14.A【解析】用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。15.关于不动产物权设立的说法，正确的是（ ）。A.经依法登记，发生设立效力B.合同签字盖章，发生设立效力C.依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记D.未经登记，不动产交易合同无效15.A【解析】本题考查的是物权的设立、变更、转让、消灭和保护。合同一般自成立时生效，未办理物权登记，不影响合同效力。16.下列关于债的表述，正确的是（）。A.债权只有通过当事人的约定才能产生B.债权为相对权，权利人义务人都只能是特定之人C.在施工合同中，建设单位是债权人，施工单位是债务人D.建筑物倒塌造成他人损害的，由施工单位和监理单位承担连带债务16.B【解析】A选项，债是按照合同的约定或者按照法律规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。施工合同的义务主要是完成施工任务和支付工程款。C选项，对于完成施工任务，建设单位是债权人，施工单位是债务人；对于支付工程款，则相反。D选项，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。17.关于工程建设中债的说法，正确的有（ ）。A.监理单位要求存在重大安全隐患的工程暂停施工构成侵权之债B.投标人给招标人巨额贿赂骗取中标构成不当得利之债C.劳务人员按照规定维修施工工具构成无因管理之债D.施工中的建筑物上坠落的砖块造成他人损害构成侵权之债E.施工企业向设备商租赁起重机械构成合同之债17.DE【解析】A选项属于正常管理行为。B选项属于违法行为。C选项劳务人员有正常的维修义务。18.关于知识产权的说法，正确的是（ ）A.知识产权是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利B.知识产权可以分为两大类，一类是邻接权，一类是著作权C.我国法律规定的工业产权范围广于《保护工业产权巴黎公约》所规定的工业产权D.构成我国知识产权的主体是发现权、发明权以及科技成果18.A【解析】知识产权可以分为两大类:一类是著作权，包括邻接权；一类是工业产权，主要包括专利权和商标权。世界各国对工业产权范围的理解有所不同，但按照《保护工业产权巴黎公约》的规定，“工业产权应作最广义的理解，不仅应当适用于工商业本身，而且也应当同样适用于农业和采掘业以及一切制成品或天然产品”。按照《民法通则》的规定，我国的知识产权包括著作权(版权)、专利权、商标专用权、发现权、发明权以及其他科技成果权。其中，前三类权利构成了我国知识产权的主体，在建设工程活动中也主要是这兰种知识产权。19.甲公司是某混凝土预制构件的专利权人，乙公司未经授权制造和销售该专利产品。甲发现后，对乙提起侵权之诉。经查，乙共销售侵权产品800件，因乙的侵权行为，甲少销售600件。甲销售专利产品每件获利2000元，乙销售产品每件获利1000元，乙应赔偿甲（）。A.60万元 B.80万元C.120万元 D.160万元19.C【解析】赔偿损失的数额有4种确定方法：①侵权的赔偿数额按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定；②实际损失难以确定的，可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定；③权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该知识产权许可使用费的倍数合理确定；④权利人的损失、侵权人获得的利益和专利许可使用费均难以确定的，人民法院可以根据专利权的类型、侵权行为的性质和情节等因素，确定给予一定数额的赔偿。按照①计算：600×2000=120万元。20.某建筑设计公司工程师王某接受公司指派的任务，为某住宅楼绘制了工程设计图。按照著作权法的规定，下列表述正确的是（）。A.王某享有工程设计图的署名权，该公司享有著作权的其他权利B.王某享有工程设计图的发表权、署名权、修改权和保护作品完整权，该公司享有著作权的其他权利C.王某享有工程设计图的所有权利，但该公司在其业务范围内可以优先使用D.该公司享有工程设计图著作权的所有权利，但应当给予王某相应的奖励20.A【解析】特殊的职务作品，作者只享有署名权。21.施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为（ ）万元。A.10 B.20C.30 D.5021.B【解析】抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人也可以在抵押合同中约定抵押担保的范围。22.甲企业向乙银行借款100万元，由丙企业做保证人。合同签订3个月后，甲与乙协商，将贷款金额增加到150万元，甲和乙通知了丙，丙未予答复。后甲到期不能偿还债务。关于该案中的保证责任承担的说法，正确的是（ ）。A.丙应承担150万元的保证责任，因为丙对甲和乙的通知未予答复，视为默认B.丙不再承担担保责任，因为甲与乙变更合同条款未得到丙的同意C.丙不再承担保证责任，保证合同因甲、乙变更了合同的金额条款而致合同无效D.丙对100万应承担保证责任，增加的50万元不承担保证责任22.D【解析】债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人（对增加的部分）不再承担保证责任。23.在下列担保方式中，只能由债务人而非第三人提供担保的是（）。A.抵押 B.保证C.质押 D.留置23.D24.某公司将一栋价值4500万元人民币的办公楼作抵押分别向甲、乙、丙三家银行贷款共4500万元。其中，向甲银行和乙银行贷款各2000万元人民币，向丙银行贷款500万元；与甲银行签订的抵押合同在2015年4月12日签订，20日办理登记手续；与乙银行签订的抵押合同在2015年4月15日签订，并在当日办理登记手续；与丙银行签订的抵押合同在2015年4月15日，但未办理登记手续。后来该公司无力还债，甲、乙、丙三家银行共同行使抵押权将抵押物拍卖，得款3600万元人民币，则（）。A.甲、乙、丙三家银行各分配1200万元B.甲乙银行各分配1550万元，丙银行分配500万元C.甲银行分配1600万元，乙银行分配2000万元，丙银行不分配D.甲银行分配2000万元，乙银行分配1600万元，丙银行从甲、乙银行分配额中抽取相应比例份额进行分配24.C【解析】抵押合同以登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。25.关于留置的说法，正确的是（）。A.留置的标的是不动产B.不转移对物的占有是留置与质押的显著区别C.留置权人负有妥善保管留置财产的义务D.留置物留置期间债权人不能与债务人协议处理留置物25.C【解析】当事人可以在合同中约定不得留置的物。留置权人负有妥善保管留置物的义务。因保管不善致使留置物灭失或者毁损的，留置权人应当承担民事责任。26.根据有关担保的法律规定，属于不得抵押的财产有（）。A.土地所有权 B.农村集体宅基地土地使用权C.学校教学楼 D.荒地承包经营权E.被扣押的房屋26.ABCE【解析】下列财产不得抵押：①土地所有权；②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；④所有权、使用权不明或者有争议的财产；⑤依法被查封、扣押、监管的财产。27.甲建设单位与乙设计单位签订设计合同，约定设计费用200万元，甲按约定向乙支付了定金50万元。如果乙在规定时期内不履行设计合同，应该返还给甲（）。A.50万元 B.80万元C.90万元 D.100万元27.C【解析】给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同的额的20%。50+200×20%=90万元。28.某建设单位与某施工企业签订的施工合同约定开工日期为2014年5月1日。同年2月10日，该建设单位与保险公司签订了建筑工程一切险保险合同。施工企业为保证工期，于同年年4月20日将建筑材料运至工地。后因设备原因，工程实际开工日为同年5月10日，该建筑工程一切险保险责任的生效日期为（）。A.2014年2月10日 B.2014年4月20日C.2014年5月1日 D.2014年5月10日28.B【解析】建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或检验合格，或工程所有人实际占用或使用或接收该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准。29.关于建设工程保险的说法，正确的有（ ）。A.工程开工前，承包商应为建设工程办理保险，支付保险费用B.建筑工程一切险的被保险人可以是业主，也可以是承包商或者分包商C.工程开工前，业主应为施工现场从事危险作业的施工人员办理意外伤害保险D.建筑工程一切险的保险期限可以超过保险单明细表中列明的保险生效日和终止日15天E.安装工程一切险的保险期内，一般应包括一个试车考核期29.BE【解析】工程开工前，发包人应为建设工程办理保险，支付保险费用。工程开工前，施工单位应为施工现场从事危险作业的施工人员办理意外伤害保险。30.建筑工程一切险保险人应当赔偿的损失是（）。A.强台风导致在建建筑物垮塌 B.夏季正常水位上升导致基坑渗漏C.天气炎热导致施工机具自燃 D.库房盘点时发现的短缺30.A【解析】一切险：（1）保风险：必然发生的损失（如材料损耗、机械磨损、维修检修费用）不保。（2）保自然事件和意外事故，因被保险人疏于管理而发生的损失（如设计错误、施工方法不当、材料不合格造成的）不保。31.下列建设工程保险中，属于自愿投保的险种有（ ）。A.机器损坏险 B.建筑工程一切险C.安装工程一切险 D.工伤保险E.