《城乡规划法实施条例》试题(含答案)

《城乡规划法实施条例》试题(含答案)1.省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，应当报下列哪个机关审批？A.国务院城乡规划主管部门B.省、自治区人民政府C.国务院D.本级人民代表大会常务委员会答案：C解析：根据《城乡规划法实施条例》规定，省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批，因此C选项正确。2.城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告，公告的时间不得少于多少日？A.15日B.30日C.45日D.60日答案：B解析：条例明确规定，城乡规划报送审批前，组织编制机关应当将城乡规划草案在本级人民政府门户网站、主要新闻媒体以及规划所在地现场予以公告，公告时间不得少于三十日，因此B选项正确。3.下列关于建设用地规划许可的说法中，正确的是？A.在城市、镇规划区内以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位在签订国有土地使用权出让合同前，应当向城乡规划主管部门申请核发建设用地规划许可证B.以划拨方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位应当在建设项目经有关部门批准、核准、备案后，申请核发建设用地规划许可证C.建设用地规划许可证有效期满未开工建设的，自动延续一年D.建设用地规划许可证遗失的，建设单位应当登报声明作废后，方可向原发证机关申请补发，原发证机关应当在15个工作日内补发答案：B解析：A选项错误，以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，应当在签订出让合同后，申请核发建设用地规划许可证；B选项符合条例规定，正确；C选项错误，建设用地规划许可证有效期满未开工建设的，应当向原发证机关申请延续，未申请或者申请未获批准的，原许可证自行失效，并非自动延续；D选项错误，条例规定原发证机关应当在5个工作日内补发，不是15个，因此正确选项为B。4.根据条例规定，乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设，建设单位或者个人应当向哪个部门提出办理乡村建设规划许可证的申请？A.乡、镇人民政府B.县级人民政府城乡规划主管部门C.县级人民政府D.村民委员会答案：A解析：条例规定，上述建设活动，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证，因此受理申请的机关是乡、镇人民政府，A选项正确。5.对未经规划核实或者经核实不符合规划条件的建设工程，建设单位组织竣工验收的，下列处罚符合条例规定的是？A.由城乡规划主管部门责令限期改正，处建设工程造价百分之一以上百分之五以下的罚款B.由城乡规划主管部门责令停止建设，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入C.由城乡规划主管部门责令限期改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款D.由建设行政主管部门没收违法所得，并处五万元以上十万元以下罚款答案：A解析：条例明确规定，未经规划核实或者经核实不符合规划条件，建设单位组织竣工验收的，由城乡规划主管部门责令限期改正，处建设工程造价1%以上5%以下的罚款，因此A选项正确。1.下列选项中，属于城市总体规划、镇总体规划强制性内容的有？A.规划区范围B.规划区内建设用地规模C.基础设施和公共服务设施用地D.城市绿地系统规划的布局E.自然与历史文化遗产保护答案：ABCE解析：根据《城乡规划法实施条例》规定，城市总体规划、镇总体规划的强制性内容包括：（一）规划区范围；（二）规划区内建设用地规模；（三）基础设施和公共服务设施用地；（四）水源地和水系；（五）基本农田和绿化用地；（六）环境保护；（七）自然与历史文化遗产保护；（八）防灾减灾。D选项绿地系统布局不属于强制性内容范畴，因此正确选项为ABCE。2.下列关于修改城乡规划的说法，符合条例规定的有？A.修改省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划前，组织编制机关应当对原规划的实施情况进行总结，并向原审批机关报告B.修改涉及城市总体规划、镇总体规划强制性内容的，应当先制定修改方案，经原审批机关同意后，方可编制修改方案C.修改后的城乡规划应当依照原审批程序报批D.经依法修改的控制性详细规划，不需要重新向社会公布E.因修改城乡规划给被许可人合法权益造成损失的，应当依法给予补偿答案：ACE解析：B选项错误，修改涉及总体规划强制性内容的，应当先向原审批机关提出修改报告，经同意后方可编制修改方案，并非先制定修改方案再报同意；D选项错误，修改后的城乡规划应当依法重新向社会公布，因此B、D错误，ACE符合条例规定，为正确选项。3.下列属于城乡规划主管部门履行监督检查职责时有权采取的措施有？A.要求有关单位和人员提供与监督检查事项有关的文件、资料，并进行复制B.要求有关单位和人员就监督事项涉及的问题作出解释和说明，并根据需要进入现场进行勘测C.责令有关单位和人员停止违反有关城乡规划的法律、法规的行为D.对涉嫌违法的建设单位负责人采取限制出境措施E.查封违法建设施工现场、扣押违法建设施工工具和材料答案：ABCE解析：根据条例规定，城乡规划主管部门监督检查有权采取前三项措施，对于正在施工的违法建设，城乡规划主管部门可以依法查封施工现场、扣押施工工具和材料，D选项限制出境属于公安机关等专属权力，城乡规划部门无权采取，因此正确选项为ABCE。4.未取得建设工程规划许可证进行建设的，按照条例规定，可以采取的处理方式有？A.尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款B.尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之二以上百分之五以下的罚款C.无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款D.无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款E.逾期不拆除的，依法强制拆除，拆除费用由违法建设单位或者个人承担答案：BCE解析：根据条例规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之二以上百分之五以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款，逾期不拆除的，依法强制拆除，拆除费用由违法当事人承担，因此BCE正确，AD错误。1.村庄规划在报送审批前，应当经村民会议或者村民代表会议讨论同意。（）答案：√解析：条例明确规定，村庄规划应当从农村实际出发，尊重村民意愿，报送审批前应当经村民会议或者村民代表会议讨论同意。2.在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准，临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的，不得批准。（）答案：√解析：该表述符合条例对临时建设许可的规定。3.城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。（）答案：√解析：该表述符合条例关于强制拆除的程序规定。4.任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为，城乡规划主管部门或者其他有关部门应当对举报或者控告及时受理，应当在三十日内作出处理决定，并答复举报人、控告人。（）答案：×解析：条例规定，城乡规划主管部门或者其他有关部门应当在十个工作日内作出是否受理的决定，自受理之日起六十日内作出处理决定并答复，并非三十日内作出处理决定，因此该表述错误。某甲房地产开发公司在某市主城区取得一宗国有出让土地，用于开发商品住宅小区，土地出让合同中已经明确该地块的容积率为2.0，建筑密度不大于30%。甲公司取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证后开始施工，施工过程中，为了增加可售面积，甲公司私下调整了建设方案，将容积率提高到2.5，建筑密度提高到35%，未向城乡规划主管部门申请变更规划许可。工程完工后，甲公司组织了竣工验收，未申请规划核实，就交付给业主使用，后被群众举报。请结合《城乡规划法实施条例》回答以下问题：（1）甲公司未按照建设工程规划许可证的规定进行建设，提高容积率，应当如何定性和处理？答案：甲公司的行为属于未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的违法建设行为，根据条例规定，应当按照以下方式处理：首先，由该市城乡规划主管部门责令停止建设，本案已经完工，需要判断是否可以采取改正措施消除对规划实施的影响：如果该项目提高容积率后，仍然符合城市总体规划和控制性详细规划的强制性要求，尚可采取改正措施消除影响的，责令甲公司限期改正，补缴土地出让金等相关费用，并处建设工程造价百分之二以上百分之五以下的罚款；如果提高容积率后不符合规划强制性内容，无法采取改正措施消除对规划实施影响的，责令甲公司限期拆除超出规划许可的部分，不能拆除的，没收超出部分的实物或者违法所得，并处建设工程造价百分之十以下的罚款。（2）甲公司未申请规划核实