林地租赁合同范本

林地租赁合同范本甲方（出租方）：名称/姓名：________________________法定代表人/负责人（如为单位）：________________________住所/地址：________________________联系电话：________________________身份证号码（如为个人）：________________________乙方（承租方）：名称/姓名：________________________法定代表人/负责人（如为单位）：________________________住所/地址：________________________联系电话：________________________身份证号码（如为个人）：________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国森林法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的林地事宜，订立本合同。第一条租赁标的基本情况1.林地位置：甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于________________________（省/自治区）________________________（市/县）________________________（乡/镇）________________________（村/林场）的林地（以下简称“该林地”）出租给乙方。2.林地四至界限：东至：________________________；南至：________________________；西至：________________________；北至：________________________。（具体四至界限详见本合同附件一《林地四至界限图及权属证明》）。3.林地面积：该林地的实际租赁面积为________________________亩（大写：________________________亩）。最终面积以双方共同实地测量并经有权部门确认的面积为准，若有差异，租金按照实际面积计算调整。4.林地类型：□用材林□经济林□薪炭林□防护林□特种用途林□其他________（请注明）。5.主要树种：________________________，林龄：________________________，蓄积量（如有）：________________________。6.权属状况：甲方对该林地拥有合法的□所有权/□使用权，权属证明文件名称：《林权证》，编号：________________________。甲方承诺该林地权属清晰，不存在抵押、查封、权属争议或其他权利限制情况，并已获得其他共有人（如有）的一致同意。第二条租赁期限1.租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.租赁期满，甲方有权收回该林地，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前________个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式1.租金标准：该林地的年租金为人民币________元/亩（大写：________________元整/亩）。2.年租金总额：按本合同第一条第3款确定的实际租赁面积计算，年租金总额为人民币________________元（大写：________________元整）。3.租金支付方式：□一次性支付□分期支付。（如分期支付，请详细列明）：第一期租金人民币________________元（大写：________________元整），于本合同签订之日起________日内支付；第二期租金人民币________________元（大写：________________元整），于________年____月____日前支付；（后续各期以此类推，或约定为：每年____月____日前支付当年度租金。）4.支付账户：甲方指定收款账户信息如下：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________5.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。第四条双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利：（1）有权按照本合同约定收取租金。（2）有权对乙方使用林地的情况进行监督、检查，发现乙方违反法律法规或合同约定使用林地的，有权要求乙方限期改正。（3）租赁期满，有权收回该林地及其附属设施、设备（如有，除乙方可移动的设备及乙方投资建设的可拆除设施外）。2.义务：（1）保证其为该林地的合法权利人或有权出租人，并保证该林地权属清晰，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，能够按照本合同约定向乙方交付林地。（2）负责向乙方提供该林地的权属证明文件复印件（加盖甲方公章或由甲方签字确认）作为本合同附件。（3）应按照本合同约定的时间和条件，将该林地交付给乙方。（4）协助乙方办理因租赁该林地所需的相关审批手续（如涉及），费用由乙方承担。（5）法律法规规定的其他义务。（二）乙方的权利与义务1.权利：（1）有权按照本合同约定的用途在租赁期限内占有、使用和经营该林地。（2）有权在该林地上从事符合国家林业政策、法律法规及本合同约定的林业生产经营活动，并获得相应收益。（3）在租赁期限内，经甲方书面同意，并依法办理相关审批手续后，乙方有权在该林地上建设必要的生产经营设施。（4）法律法规规定的其他权利。2.义务：（1）应按照本合同约定的时间和金额足额支付租金。（2）应严格遵守国家及地方有关林业、环保、土地、森林防火、野生动植物保护等法律法规的规定，合法经营，不得利用林地从事违法违规活动。（3）不得擅自改变林地用途。如确需改变，应事先征得甲方书面同意，并报经林业等相关主管部门批准。（4）负责租赁期内该林地的森林防火工作，建立健全防火责任制和应急机制，配备必要的防火设施设备，承担森林防火责任。（5）负责租赁期内该林地的林业有害生物防治工作，承担相应费用和责任。（6）不得擅自砍伐林木。如需采伐，应按照国家林业法律法规的规定，向林业主管部门申请采伐许可证，并严格按照许可的内容进行采伐，采伐后按规定及时更新造林。（7）租赁期内，因乙方经营活动产生的相关税费（如林木税费、水电费等，除另有约定外）由乙方承担。（8）租赁期内，乙方应爱护林地资源及附属设施，不得从事掠夺性经营或破坏林地生态环境的行为。因乙方过错造成林地严重破坏或资源损失的，乙方应负责赔偿。（9）未经甲方书面同意，不得将该林地部分或全部转租、分租给第三方，或以任何形式变相转租、转让、抵押给第三方。（10）租赁期满或合同解除、终止后，乙方应在________日内将该林地清理干净（自然生长的林木及不可移动的设施除外，具体处理方式双方可另行协商），并将林地恢复至约定状态（或双方协商确定的状态）后交还甲方。如有续租，则按续租合同约定执行。（11）法律法规规定的其他义务。第五条林地的交付与返还1.交付：甲方应于本合同签订之日起________日内，将该林地按现状（或约定状态）交付给乙方。双方应签署《林地交付确认书》，明确林地四至、面积、现状等情况，作为本合同的附件。2.返还：租赁期满或合同解除、终止后，乙方应按照本合同第四条第（二）款第10项的约定，将林地清理、恢复后交还甲方。甲方应在收到乙方交还的林地后________日内进行验收，如有异议应及时提出，无异议的，双方签署《林地返还确认书》。第六条合同的变更、解除与终止1.本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。2.有下列情形之一的，本合同可以解除：（1）因不可抗力致使合同目的不能实现的；（2）一方严重违约，经催告后________日内仍未纠正的；（3）法律法规规定或合同约定的其他解除情形。3.本合同的权利义务终止后，双方应遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等后合同义务。第七条违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未能按时交付林地的，每逾期一日，应按本合同约定的年租金总额的________‰向乙方支付违约金。逾期超过________日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金（如有），并赔偿乙方因此遭受的实际损失。（2）甲方违反本合同第四条第（一）款第1项保证，导致乙方无法正常使用该林地或被第三方主张权利的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部租金，并赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。（3）甲方其他违约行为给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未能按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的________‰向甲方支付违约金。逾期支付租金超过________日的，甲方有权解除合同，收回林地，并要求乙方支付逾期租金及违约金，乙方已支付的租金不予退还（或根据实际情况约定）。（2）乙方未经甲方同意，擅自改变林地用途、转租、转借或进行违法违规经营的，甲方有权解除合同，收回林地，乙方已支付的租金不予退还，并要求乙方赔偿因此造成的损失。（3）乙方违反本合同约定，造成林地严重破坏、林木大量损失或引发重大环境问题、森林火灾等责任事故的，甲方有权解除合同，收回林地，乙方应承担一切赔偿责任，并承担相应的法律责任。（4）租赁期满或合同解除后，乙方未能按时返还林地的，每逾期一日，应按本合同约定的日租金标准的________倍向甲方支付林地占用费，并承担由此造成的甲方损失。（5）乙方其他违约行为给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条不可抗力1.因不可抗力（如地震、水灾、火灾、战争、政府行为等）导致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在不可抗力发生后________日内提供有效证明文件。2.根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。3.因不可抗力导致合同目的不能实现的，任何一方均有权解除合同，双方互不承担违约责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补。第九条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向该林地所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（包括但不限于《林地四至界限图及权属证明》、《林地交付确认书》、《林地返还确认书》等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份，【报送________部门备案________份（如需）】，具有同等法律