房屋租赁合同终止协议2026年含解除条件二篇

房屋租赁合同终止协议2026年含解除条件二篇篇一甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住址/注册地址：[地址]，联系电话：[电话]乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住址/注册地址：[地址]，联系电话：[电话]根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），原合同租赁房屋位于[房屋详细地址]，租赁期限自[原合同起租日期]至[原合同止租日期]止。甲乙双方经友好协商，就终止原合同相关事宜达成一致，特订立本协议。第一条原合同基本信息回顾甲乙双方确认，原合同约定的主要内容包括但不限于：租赁房屋为甲方合法拥有或有权出租的房产，房产证号/不动产权证号：[证号]，建筑面积：[面积]平方米；租赁用途为[用途]；原合同约定的月租金为人民币[金额]元，支付方式为[方式]，押金为人民币[金额]元，于[押金支付日期]支付。第二条终止协议内容甲乙双方一致同意，原合同于2026年X月X日终止（或：原合同于2026年X月X日自然期限届满，双方不再续租，合同于该日终止）。本协议的终止生效日期为2026年X月X日。自该日起，原合同约定的甲乙双方之间的房屋租赁权利义务关系终止。第三条解除条件除本协议第二条约定的自然终止外，在租赁期间，发生下列任一情形时，守约方有权书面通知违约方解除原合同，并要求违约方承担相应责任：1.一方严重违反原合同约定，经守约方书面催告后[天数]日内仍未纠正的，守约方有权解除合同。例如：*承租方（乙方）未经甲方书面同意，将租赁房屋转租、分租给第三方；*承租方（乙方）擅自改变房屋结构或用途，危害房屋安全或违反相关规定；*承租方（乙方）利用房屋进行违法犯罪活动；*承租方（乙方）拖欠租金累计超过[天数]个月，或单次拖欠金额超过人民币[金额]元；*承租方（乙方）损坏房屋主体结构或主要设备，拒不修复或赔偿；*承租方（乙方）违反原合同约定的其他严重违约行为。2.出租方（甲方）未能按原合同约定提供符合安全、居住条件的房屋，经承租方（乙方）书面通知后[天数]日内仍未纠正的，乙方有权解除合同。3.因不可抗力（如地震、战争、政府征收、征用等）导致房屋无法继续使用的，双方均可根据不可抗力影响程度，协商解除合同或部分解除合同。4.双方协商一致同意解除原合同的。5.法律法规规定的其他可以解除合同的情形。第四条履行终止后的相关事宜1.房屋返还：乙方应在2026年X月X日前（或：原合同止租日后[天数]日内）将租赁房屋腾空、清理干净，并按照原合同约定或双方协商确定的状态，完好地返还给甲方。包括但不限于恢复房屋内部装修、设施设备原状（自然损耗除外）。2.费用结算：*截至房屋返还之日止，乙方应结清所有应付给甲方的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费等。费用结算单据由乙方负责提供。*双方应在[日期]前就各项费用进行核对确认。如有争议，协商解决。*甲方应在收到乙方支付的最终应付费用后[天数]日内，将原合同项下约定的押金[全额/扣除[金额及依据]后]无息退还给乙方。乙方应在收到押金前，配合甲方进行房屋及附属设施设备的检查验收。3.维修责任：对于房屋在租赁期间发生的自然损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方负责或承担维修费用。具体维修责任划分遵照原合同约定，或双方协商确定。4.物业交接：甲乙双方应在2026年X月X日（或：房屋返还之日）共同办理房屋钥匙、门禁卡等物品的交接手续。交接时应进行现场检查，并签署《房屋交接确认单》。5.其他约定：[根据实际情况添加其他需要明确的事项，例如：关于家电、家具的处理等]。第五条违约责任1.任何一方违反本协议第四条约定的义务（如延迟返还房屋、拒绝支付应付费用等），应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的实际损失。2.甲方违反解除条件约定，擅自提前收回房屋并要求乙方腾退的，应向乙方支付相当于[原月租金X个月数]的违约金；给乙方造成其他损失的，亦应赔偿。3.乙方违反解除条件约定，发生严重违约行为，甲方解除合同时，有权扣除押金中相应部分用于弥补甲方损失，不足部分乙方仍需赔偿。乙方亦应承担相应的违约责任。4.双方因违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。第六条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/房屋所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条协议的生效、变更与解除1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本协议的变更或解除，须由双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。第八条通知条款双方在本协议首部列明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数]日视为送达）或发送至电子邮箱/传真（如有）即视为有效送达。第九条不可抗力任何一方因不可抗力导致无法履行本协议全部或部分义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。第十条完整协议本协议及其附件（如有）构成双方就终止原租赁合同事宜的完整协议，取代此前双方就此达成的所有口头或书面沟通、协议、谅解。第十一条签署本协议由甲乙双方授权代表签字并加盖公章（如适用）。甲方（出租方）：[签字/盖章]授权代表（如适用）：日期：[年]年[月]月[日]乙方（承租方）：[签字/盖章]授权代表（如适用）：日期：[年]年[月]月[日]篇二甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住址/注册地址：[地址]，联系电话：[电话]乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住址/注册地址：[地址]，联系电话：[电话]根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），原合同租赁房屋位于[房屋详细地址]，租赁期限自[原合同起租日期]至[原合同止租日期]止。甲乙双方经友好协商，就终止原合同相关事宜达成一致，特订立本协议。第一条原合同基本信息回顾甲乙双方确认，原合同约定的主要内容包括但不限于：租赁房屋为甲方合法拥有或有权出租的房产，房产证号/不动产权证号：[证号]，建筑面积：[面积]平方米；租赁用途为[用途]；原合同约定的月租金为人民币[金额]元，支付方式为[方式]，押金为人民币[金额]元，于[押金支付日期]支付。第二条终止协议内容甲乙双方一致同意，原合同于2026年X月X日终止（或：原合同于2026年X月X日自然期限届满，双方不再续租，合同于该日终止）。本协议的终止生效日期为2026年X月X日。自该日起，原合同约定的甲乙双方之间的房屋租赁权利义务关系终止。第三条解除条件除本协议第二条约定的自然终止外，在租赁期间，发生下列任一情形时，守约方有权书面通知违约方解除原合同，并要求违约方承担相应责任：1.一方严重违反原合同约定，经守约方书面催告后[天数]日内仍未纠正的，守约方有权解除合同。例如：*承租方（乙方）未经甲方书面同意，将租赁房屋转租、分租给第三方；*承租方（乙方）擅自改变房屋结构或用途，危害房屋安全或违反相关规定；*承租方（乙方）利用房屋进行违法犯罪活动；*承租方（乙方）拖欠租金累计超过[天数]个月，或单次拖欠金额超过人民币[金额]元；*承租方（乙方）损坏房屋主体结构或主要设备，拒不修复或赔偿；*承租方（乙方）违反原合同约定的其他严重违约行为。2.出租方（甲方）未能按原合同约定提供符合安全、居住条件的房屋，经承租方（乙方）书面通知后[天数]日内仍未纠正的，乙方有权解除合同。3.因不可抗力（如地震、战争、政府征收、征用等）导致房屋无法继续使用的，双方均可根据不可抗力影响程度，协商解除合同或部分解除合同。4.双方协商一致同意解除原合同的。5.法律法规规定的其他可以解除合同的情形。第四条履行终止后的相关事宜1.房屋返还：乙方应在2026年X月X日前（或：原合同止租日后[天数]日内）将租赁房屋腾空、清理干净，并按照原合同约定或双方协商确定的状态，完好地返还给甲方。包括但不限于恢复房屋内部装修、设施设备原状（自然损耗除外）。2.费用结算：*截至房屋返还之日止，乙方应结清所有应付给甲方的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费等。费用结算单据由乙方负责提供。*双方应在[日期]前就各项费用进行核对确认。如有争议，协商解决。*甲方应在收到乙方支付的最终应付费用后[天数]日内，将原合同项下约定的押金[全额/扣除[金额及依据]后]无息退还给乙方。乙方应在收到押金前，配合甲方进行房屋及附属设施设备的检查验收。3.维修责任：对于房屋在租赁期间发生的自然损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方负责或承担维修费用。具体维修责任划分遵照原合同约定，或双方协商确定。4.物业交接：甲乙双方应在2026年X月X日（或：房屋返还之日）共同办理房屋钥匙、门禁卡等物品的交接手续。交接时应进行现场检查，并签署《房屋交接确认单》。5.其他约定：[根据实际情况添加其他需要明确的事项，例如：关于家电、家具的处理等]。第五条违约责任1.任何一方违反本协议第四条约定的义务（如延迟返还房屋、拒绝支付应付费用等），应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的实际损失。2.甲方违反解除条件约定，擅自提前收回房屋并要求乙方腾退的，应向乙方支付相当于[原月租金X个月数]的违约金；给乙方造成其他损失的，亦应赔偿。3.乙方违反解除条件约定，发生严重违约行为，甲方解除合同时，有权扣除押金中相应部分用于弥补甲方损失，不足部分乙方仍需赔偿。乙方亦应承担相应的违约责任。4.双方因违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。第六条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/房屋所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条协议的生效、变更与解除1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本协议的变更或解除，须由双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。第八条通知条款双方在本协议首部列明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数]日视为送达）或发送至电子邮箱/传真（如有）即视为有效送达。第九条不可抗力任何一方因不可抗力导致无法履行本协议全部或部分义务的，不承担违约责任，但应在