《工程建设》-项目八教学材料

项目八建设项目施工招标投标阶段的工程造价管理

技能目标：1．能够处理招标投标有关问题；2．熟练掌握评标定标的具体方法（经评审的最低投标报价法、综合评估法）。实训内容应用经评审的最低投标报价法评审投标文件，应用综合评估法评审投标文件。上一页下一页返回项目八建设项目施工招标投标阶段的工程造价管理

相关知识问答上一页下一页返回项目八建设项目施工招标投标阶段的工程造价管理

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问题1：根据《中华人民共和国招标投标法》，建设项目招标的范围是什么？上一页下一页返回项目八建设项目施工招标投标阶段的工程造价管理

问题2：建设项目施工招标要经过哪些主要程序？上一页下一页返回项目八建设项目施工招标投标阶段的工程造价管理

问题3：具体说明不平衡报价法通常的做法。上一页下一页返回项目八建设项目施工招标投标阶段的工程造价管理

问题4：建设项目招标控制价、单位工程招标控制价的内容组成有哪些？上一页下一页返回项目八建设项目施工招标投标阶段的工程造价管理

实训案例案例1：某工程采用公开招标方式，有A、B、C三家承包商参加投标，经资格预审，这三家承包商均满足要求。该项工程采用两阶段评标法评标，评标委员会共由5名成员组成。请按综合得分最高者中标的原则确定中标单位。评标的相关资料见表8.1。标底和各承包商的报价见表8.2。上一页下一页返回项目八建设项目施工招标投标阶段的工程造价管理

评分原则如下：（1）技术标共计40分，其中施工方案10分（因已确定施工方案，故该项投标单位均得分10分）；施工总工期15分，工程质量15分。满足业主总工期要求（22个月）者得5分，每提前1个月加1分，工程质量自报合格者得5分，报优良者得8分（若实际工程质量未达到优良将扣罚款合同价的2%），近3年内获得鲁班工程奖者每项加2分，获得部优工程奖者每项加1分。上一页下一页返回项目八建设项目施工招标投标阶段的工程造价管理

（2）商务标共计60分。以标底价的50％与承包商报价算术平均数的50％之和为基准价，但最高（或最低）报价高于（或低于）次高（或次低）报价的15％者，在计算承包商报价算术平均数时不予考虑，且该商务标得分为15分。以基准价的98%为满分（60分），报价比基准价的98%每下降1％，扣1分，最多扣10分；报价比基准价的98%每增加1％，扣2分，扣分不保底。根据上述资料运用综合评标法计算。根据计算各投标单位的技术标得分填写表8.3。根据计算各投标单位的商务标得分填写表8.4。根据计算各投标单位的综合得分填写表8.5。上一页下一页返回项目八建设项目施工招标投标阶段的工程造价管理

案例2：某国有资金投资的大型建设项目，建设单位采用工程量清单公开招标方式进行施工招标。建设单位委托具有相应资质的招标代理机构编制了招标文件，招标文件包括如下规定：（1）招标人设有最高投标限价和最低投标限价，高于最高投标限价或低于最低投标限价的投标人报价均按废标处理。（2）投标人应对工程量清单进行复核，招标人不对工程量清单的准确性和完整性负责。（3）招标人将在投标截止之后的90日内完成评标和公布中标候选人工作。上一页下一页返回项目八建设项目施工招标投标阶段的工程造价管理

投标和评标过程中发生了如下事件：事件1：投标人A对工程量清单中某分项工程工程量的准确性有异议，并于投标截止时间15天前向招标人书面提出了澄清申请。事件2：投标人B在投标截止时间前10分钟以书面形式通知招标人撤回已递交的投标文件，并要求招标人5日内退还已经递交的投标保证金。事件3：在评标过程中，投标人D主动对自己的投标文件向评标委员会提出书面澄清、说明。事件4：在评标过程中，评标委员会发现投标人E和投标人F的投标文件中载明的项目管理成员中有一人为同一人。上一页下一页返回项目八建设项目施工招标投标阶段的工程造价管理

问题：1．招标文件中，除了投标人须知、图纸、技术标准和要求、投标文件格式外，还包括哪些内容?上一页下一页返回项目八建设项目施工招标投标阶段的工程造价管理

2．分析招标代理机构编制的招标文件中（1）～（3）项规定是否妥当，并说明理由。上一页下一页返回项目八建设项目施工招标投标阶段的工程造价管理

3．针对事件1和事件2，招标人应如何处理?上一页下一页返回项目八建设项目施工招标投标阶段的工程造价管理

4．针对事件3和事