2023年商用地产租赁合同二篇

2023年商用地产租赁合同二篇篇一甲方（出租方）：____________________地址：___________________________法定代表人：____________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：____________________地址：___________________________法定代表人：____________________联系电话：_______________________鉴于甲方拥有位于___________________________的商用地产，以下简称“租赁物”，乙方有意租赁该租赁物用于___________________________（注明具体用途），经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.租赁物：位于___________________________的商用地产，具体面积及配套设施详见附件一（租赁物清单及配套设施）。2.用途：乙方租赁该租赁物用于___________________________（注明具体用途）。二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.租赁期满后，如双方无异议，可自动续租____年，续租期限自租赁期满之次日起计算。三、租金及支付方式1.租金：乙方每月应支付租金人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为____（如：每月支付、每季度支付等）。2.甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____%。四、押金及保证金1.押金：乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元整作为押金。2.保证金：乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元整作为保证金，用于赔偿因乙方违约造成的损失。五、租赁物使用及维护1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。2.乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。3.租赁期满或提前解除合同后，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态。六、税费及费用承担1.租赁期间，乙方应依法承担租赁物涉及的各项税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。2.租赁期间，乙方应承担租赁物的水、电、燃气、网络等费用。七、违约责任1.乙方未按约定支付租金、押金或保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。2.乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。3.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：_______________________篇二甲方（出租方）：名称：____________________地址：___________________________法定代表人：____________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：___________________________法定代表人：____________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商用地产出租给乙方使用，乙方承租甲方商用地产事宜，经协商一致，达成如下协议：一、租赁物1.租赁物：甲方位于___________________________的商用地产，具体面积为___________________________平方米，产权清晰，权属无争议。2.租赁物包括但不限于以下设施：___________________________。二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续租期限由双方另行协商确定。三、租金及支付方式1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.甲方有权根据市场行情和租赁物状况调整租金，但调整幅度不得超过____%。四、押金及保证金1.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元整作为押金。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元整作为保证金，用于保证乙方遵守合同约定。五、租赁物使用及维护1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。2.乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。3.租赁期满或提前解除合同后，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态。六、税费及费用承担1.租赁期间，乙方应依法承担租赁物涉及的各项税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。2.租赁期间，乙方应承担租赁物的水、电、燃气、网络等费用。七、违约责任1.乙方未按约定支付租金、押金或保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。2.乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。3.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签