2026年地产加盟节能改造协议

2026年地产加盟节能改造协议甲方：委托方公司乙方：服务方公司鉴于甲方需要进行节能改造以提高能源使用效率，乙方具备相关技术和资源，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1服务内容：乙方负责甲方地产项目的节能改造，包括但不限于以下项目：,-建筑外围护结构改造，如门窗更换、外墙保温等；,-中央空调系统升级；-照明系统节能改造；-热水系统节能改造；-能源管理系统安装。1.2规格型号/标准：乙方将根据甲方地产项目的具体情况进行详细设计，并确保改造项目符合国家及行业标准。1.3数量：根据甲方地产项目的实际情况，具体数量由双方在项目实施前确认。1.4单价：设备单价为人民币壹拾贰万伍仟元整（￥125,000），人工费单价为人民币壹仟元整（￥1,000），其他材料费单价由双方另行协商确定。1.5总价：合同总价为人民币叁拾柒万伍仟元整（￥375,000），包括设备费、人工费、材料费及税费。第二条双方权利义务2.1甲方权利义务：2.1.1甲方应按照乙方提供的设计方案和施工要求，配合乙方完成项目改造。2.1.2甲方应在收到货物后5个工作日内完成验收，逾期视为验收合格。2.1.3甲方应在合同约定的期限内支付合同总价。2.1.4甲方应遵守国家相关法律法规，确保项目改造后的建筑符合相关节能要求。2.2乙方权利义务：2.2.1乙方应在合同约定的期限内完成项目改造，确保改造后的建筑符合国家及行业标准。2.2.2乙方应提供项目改造所需的设备和材料，并确保其质量符合国家标准。2.2.3乙方应按照甲方的要求进行施工，确保施工安全。2.2.4乙方应在施工过程中定期向甲方报告施工进度，并及时解决施工过程中出现的问题。第三条违约责任3.1若乙方逾期交货，每日按合同总价的千分之三支付违约金，最高不超过合同总价的10%。3.2若乙方提供的设备或材料不符合国家标准，乙方应立即更换，并承担因此造成的损失。3.3若甲方逾期付款，每日按逾期款项的千分之五支付滞纳金。第四条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条金额、期限、交付方式5.1本合同签订后，双方应按约定的时间和方式支付合同总价。5.2乙方应在合同约定的期限内完成项目改造，并将改造后的建筑交付甲方使用。5.3项目改造完成后，甲方应按照合同约定进行验收。第六条合同期限、生效条件、份数6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。签订日期：请注意：本合同，具体条款请以双方协商结果为准。第七条改造项目内容与标准7.1乙方应根据甲方提供的建筑图纸和节能改造需求，制定详细的改造方案。改造内容包括但不限于外墙保温、门窗更换、室内设备升级等。7.2改造标准应参照《建筑节能设计标准》和《绿色建筑评价标准》，确保改造后的建筑达到节能75%的目标。7.3乙方需在改造过程中使用符合国家环保要求的材料和设备，如低辐射镀膜玻璃、高效节能门窗等。第八条改造过程中的配合与协调8.1甲方应配合乙方进行现场勘查，提供必要的施工条件，如施工用水、用电等。8.2乙方在施工过程中应遵守国家有关法律法规，确保施工安全，并对施工过程中产生的噪音、粉尘等污染物进行控制。8.3双方应建立沟通协调机制，定期召开协调会议，解决施工过程中出现的问题。第九条改造项目验收9.1项目改造完成后，乙方应向甲方提交验收申请，并提供相关验收资料。9.2甲方应在收到验收申请后15日内组织验收，验收不合格的，乙方应立即整改。9.3验收合格的，甲方应在验收合格通知书上签字确认，并支付乙方剩余款项。第十条保密条款10.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。第十一条违约责任11.1若甲方未按约定支付款项，除按本合同约定支付违约金外，还应承担乙方因此遭受的损失。11.2若乙方未按约定完成改造项目，除按本合同约定支付违约金外，还应承担因延误造成的损失。11.3若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第十二条合同解除12.1本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。12.2如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。12.3合同解除后，双方应按约定处理剩余款项和未完成项目。第十三条附则13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同经双方签字盖章后生效。13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条项目验收14.1项目改造完成后，乙方应向甲方提供完整的改造报告，包括改造方案、实施过程、验收标准等。14.2甲方应在收到乙方提供的改造报告后十个工作日内组织验收。14.3验收合格后，甲方应在五个工作日内向乙方支付剩余款项。14.4若验收不合格，乙方应在接到甲方通知后十个工作日内进行整改，直至合格为止。第十五条争议解决15.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。15.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十六条合同附件,16.1本合同附件包括但不限于以下内容：,1.改造项目详细清单；2.改造项目进度表；3.改造项目验收标准；4.改造项目费用明细。第十七条其他17.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。17.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。1.改造项目详细清单2.改造项目进度表,3.改造项目验收标准4.改造项目费用明细第十八条违约责任18.1若甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五，自逾期之日起计算，直至实际支付之日止。18.2若乙方未按时完成节能改造项目，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五，自逾期之日起计算，直至实际完成之日止。18.3若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十九条合同解除19.1合同期满前，任何一方不得擅自解除合同。19.2在合同履行过程中，出现以下情形之一的，任何一方均有权解除合同：1.乙方未能按合同约定完成节能改造项目，经甲方书面通知后十五日内仍未整改合格；,2.任何一方严重违约，给对方造成重大损失；3.因不可抗力导致合同无法履行。第二十条适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第二十一条通知双方之间的通知、函件等应以书面形式进行，并按照以下方式送达：1.送达至对方指定的地址；2.通过快递送达，以快递单据上的签收日期为准。第二十二条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者履行困难的，受影响的方应在不可抗力发生后五个工作日内通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。第二十三条争议解决本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十五条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：,1.改造项目详细清单2.改造项目进度表3.改造项目验收标准4.改造项目费用明细5.违约责任说明6.不可抗力说明第二十六条改造项目实施1.甲方应在合同签订后十个工作日内，向乙方提供改造项目的详细清单、进度表、验收标准和费用明细，乙方应在收到后五个工作日内确认。2.改造项目实施过程中，甲方应确保施工质量，严格按照乙方提供的改造项目验收标准执行。若因施工质量问题导致改造效果不达标，甲方应负责重新改造，直至达到验收标准。3.改造项目实施期间，双方应保持密切沟通，甲方应定期向乙方汇报项目进度，乙方有权对项目进行监督和检查。第二十七条费用支付1.改造项目费用按乙方提供的费用明细支付，支付方式为分期付款。2.第一期付款：合同签订后五个工作日内，支付项目总费用的30%。3.第二期付款：改造项目完工后，甲方组织验收合格，支付项目总费用的50%。4.第三期付款：改造项目验收合格后一个月内，支付项目总费用的20%。5.乙方在收到甲方提供的发票后五个工作日内完成付款。第二十八条违约责任1.若甲方未按合同约定时间完成改造项目，每延迟一天，应向乙方支付项目总费用的1%作为违约金。2.若乙方未按合同约定支付费用，每延迟一天，应向甲方支付未付款项的1%作为违约金。3.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第二十九条合同解除1.在合同履行期间，任何一方有权解除合同，但应提前三十个工作日书面通知对方。2.解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、项目验收等。第三十条其他1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。1.双方对本合同内容以及项目实施过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款在合同终止后仍具有约束力，保密期限为合同终止后五年。第三十二条争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三十三条合同变更1.本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双