2026年大数据合作房屋租赁协议

2026年大数据合作房屋租赁协议,协议编号：签订日期：2026年月日签订地点：第一条合同标的委托方将其拥有的房屋[房屋坐落、面积、户型、楼层等信息]的（以下简称“租赁房屋”）出租给服务方，用于大数据合作项目的开展。第二条租赁期限租赁期限自起至止，共计年。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币元，分期支付，每期支付金额为人民币元。2.租金支付方式：[具体方式，如银行转账、现金等]。3.支付时间：每期租金于约定的支付日前内支付。第四条双方权利义务1.委托方权利义务：（1）提供符合租赁房屋用途的房屋，确保房屋结构安全、设施齐全；,（2）保证房屋的权属清晰，无任何权属纠纷；（3）在租赁期限内，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或抵押；（4）负责房屋的日常维修、保养和管理；（5）遵守国家相关法律法规，确保租赁房屋的使用符合相关规定。2.服务方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；,（2）合理使用房屋，爱护房屋内的设施设备；,（3）在租赁期限内，不得擅自将房屋转租、转借或抵押；（4）遵守国家相关法律法规，确保租赁房屋的使用符合相关规定；（5）按时支付租金。第五条违约责任1.委托方违约责任：（1）如因委托方原因导致租赁房屋无法使用，委托方应向服务方支付违约金，违约金约为；（2）如委托方未按时交付租赁房屋，每延迟一日，应向服务方支付违约金，违约金约为/日；（3）如委托方擅自改变房屋结构，每发现一处，应向服务方支付违约金，违约金约为/处。2.服务方违约责任：（1）如服务方未按时支付租金，每延迟一日，应向委托方支付违约金，违约金约为/日；（2）如服务方擅自改变房屋结构，每发现一处，应向委托方支付违约金，违约金约为/处。第六条质量标准、验收方式1.质量标准：租赁房屋应符合国家相关建筑标准，结构安全、设施齐全、功能完善。2.验收方式：租赁房屋交付时，由双方共同进行验收，如存在质量问题，应及时提出并协商解决。第七条保密条款1.双方对本协议内容以及租赁房屋的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.保密期限为租赁期限届满之日起年。第八条争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他1.本协议一式份，双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。,委托方（通用名称）：服务方（通用名称）：代表人（通用名称）：附件：1.房屋租赁合同,2.房屋权属证明3.其他相关文件注：本协议内容，具体条款可根据实际情况进行调整。,委托方（通用名称）：深圳市大数据科技有限公司服务方（通用名称）：深圳市合作房屋租赁有限公司代表人（通用名称）：张伟代表人（通用名称）：李明签订日期：2026年5月20日签订地点：深圳市南山区科技园附件：,1.房屋租赁合同2.房屋权属证明,3.其他相关文件第十条房屋使用1.委托方同意将位于深圳市南山区科技园的房屋出租给服务方使用，房屋面积为1000平方米，租赁期限自2026年5月20日至2029年5月19日。2.服务方在租赁期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。3.服务方应按照房屋租赁合同的约定，按时缴纳租金，租金为每月人民币10万元，租赁期间租金总额为人民币120万元。第十一条设备设施1.房屋内配备有空调、热水器、洗衣机等基本生活设施，委托方保证上述设施在租赁期间正常运行。2.服务方在使用过程中，如需对房屋内的设备设施进行维修或更换，应提前通知委托方，并承担相关费用。第十二条物业管理1.房屋所在地的物业管理由深圳市合作房屋租赁有限公司负责，服务方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的各项工作。2.服务方在租赁期间，如因自身原因造成物业管理费用的增加，应承担相应责任。第十三条保险1.委托方在租赁期间，对房屋及附属设施投保了财产保险，保险金额为人民币200万元。2.服务方在租赁期间，如需对房屋及附属设施进行装修或改造，应提前通知委托方，并承担相关保险费用。第十四条违约责任1.如委托方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，应向服务方支付违约金，违约金为人民币10万元。2.如服务方未按约定支付租金，应向委托方支付违约金，违约金为未支付租金的10%。3.如双方任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十五条不可抗力1.由于不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担责任。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为、社会动荡等。第十六条协议解除1.本协议租赁期满后，双方应按约定办理房屋退还手续。2.如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。第十七条协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第十八条争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十九条通知1.本协议中提到的“通知”均应以书面形式进行，并送达至协议双方指定的地址。2.如一方地址变更，应提前30日书面通知对方。第二十条其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议如有未尽事宜，以补充协议为准。附件一：房屋清单2.房屋面积：120平方米。3.房屋结构：多层住宅，钢筋混凝土结构。4.房屋设施：家具、电器、厨房设备等。附件二：租赁合同签订人信息,1.委托方：,-公司名称：XX房屋租赁有限公司,-营业执照号码：110101xxxxxxx1.验收日期：2026年1月1日。3.验收结果：房屋及附属设施完好，符合租赁条件。附件四：物业管理费支付记录1.物业管理费：每月人民币2000元。2.支付方式：银行转账。3.支付时间：每月5日前。附件五：房屋保险单1.保险单号：XX20160001。2.保险金额：人民币200万元。3.保险公司：XX保险公司。4.保险期限：2026年1月1日至2027年1月1日。附件六：租赁押金支付记录1.押金金额：人民币10,000元。2.支付方式：银行转账。3.支付时间：2026年1月2日。附件七：租赁合同变更记录1.变更日期：2026年3月1日。2.变更内容：因乙方工作调动，需将租赁期限延长至2028年1月1日。1.维修日期：2026年5月15日。2.维修项目：更换厨房下水管道。3.维修费用：人民币500元。1.退还日期：2028年1月2日。2.退还金额：人民币10,000元。3.退还方式：银行转账。附件十：租赁合同终止通知1.通知日期：2028年1月3日。2.通知内容：因甲方房屋出售，需提前终止租赁合同。1.交接日期：2028年1月4日。3.交接清单内容：家具、电器、厨房设备等完好无损，符合租赁合同约定。,附件十二：租赁合同终止后物业管理费结算记录1.结算日期：2028年1月5日。2.结算内容：物业管理费自2028年1月1日至2028年1月4日共计人民币8000元。3.结算方式：银行转账。附件十三：租赁合同终止后租金结算记录2.结算内容：根据租赁合同约定，乙方需支付从2026年5月1日至2028年1月4日的租金共计人民币30,000元。3.结算方式：银行转账，乙方于结算当日将租金支付至甲方指定账户。,附件十四：租赁合同终止后违约责任处理记录1.处理日期：2028年1月5日。2.处理内容：乙方在租赁期间遵守租赁合同约定，无违约行为，无需承担违约责任。1.协议日期：2028年1月6日。2.协议内容：鉴于甲方房屋已出售，双方经协商一致，同意解除原《2026年大数据合作房屋租赁协议》。,附件十六：房屋交接后保险理赔记录1.理赔日期：2028年1月7日。2.理赔内容：在租赁期间，乙方为房屋购买保险，现因房屋交接出现小面积破损，申请保险公司理赔人民币500元。,附件十七：租赁合同终止后物业费结算记录1.结算日期：2028年1月8日。2.结算内容：物业管理费自2028年1月5日至2028年1月8日共计人民币3000元。3.结算方式：银行转账，乙方于结算当日将物业费支付至物业管理公司