防火门故障处置方案

防火门故障处置方案一、总则1.

编制目的为规范建筑消防设施中防火门的故障处置流程，确保防火门在发生故障时能够得到及时、有效的修复，保障其防火分隔、防烟疏散和耐火完整性等功能的正常发挥，特制定本方案。本方案旨在建立一套科学、系统、可操作的应急处置机制，最大限度降低因防火门故障导致的火灾风险，保障人员生命安全和财产安全。2.

适用范围本方案适用于各类工业与民用建筑（包括但不限于高层民用建筑、地下建筑、大型综合体、厂房、仓库等）内安装的常闭式防火门、常开式防火门及其配套控制系统（如闭门器、释放器、顺序器等）的故障发现、报告、应急处置、维修及验收工作。本方案适用于建筑内的消防安全管理人员、物业维修人员、消防设施维保单位人员及相关责任部门。3.

编制依据本方案依据以下国家法律法规、技术标准及规范编制：《中华人民共和国消防法》《建筑防火通用规范》GB

55037《防火门》GB

12955《消防给水及消火栓系统技术规范》GB

50974《火灾自动报警系统设计规范》GB

50116《火灾自动报警系统施工及验收标准》GB

50166《建筑消防设施的维护管理》GB/T

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工作原则防火门故障处置工作应遵循以下原则：安全第一：在处置故障过程中，必须确保操作人员及周边人员的安全，防止因操作不当引发次生事故或影响疏散通道畅通。及时响应：接到故障报告后，应迅速响应，尽快抵达现场进行勘查与处置，防止故障扩大或长期存在。专业操作：故障排查与维修工作必须由具备相应专业资质的人员进行，严禁违规操作。闭环管理：建立故障发现、报告、维修、测试、记录的闭环管理机制，确保每一项故障都得到妥善处理。二、组织机构与职责2.1组织机构为确保防火门故障处置工作的高效开展，应成立防火门故障应急处置工作小组。组长：单位消防安全责任人或管理人副组长：物业管理部门负责人、安保部门负责人成员：专职消防管理人员、维修技术人员、消防设施维保单位项目负责人2.2职责分工2.2.1消防安全责任人/管理人统筹协调防火门故障处置工作，审批重大维修方案及资金预算。监督检查故障处置工作的落实情况。当故障严重影响消防安全时，负责启动应急预案并向上级主管部门报告。2.2.2消防安全管理部门负责防火门日常巡查，及时发现并记录故障情况。接收故障报告，第一时间通知维修人员或维保单位赶赴现场。负责现场安全警戒，配合维修人员进行作业。负责故障处置记录的整理与归档。2.2.3维修/维保单位负责防火门故障的技术诊断、维修及更换工作。提供维修所需的备件、工具及技术支持。维修完成后进行功能测试，并出具维修报告。定期对防火门进行全面检查与保养。三、防火门故障分类与识别3.1故障分类根据防火门的结构组成及功能特点，将常见故障分为以下五大类：故障类别包含内容严重程度门扇及框体故障门扇变形、门扇破损、防火填充物脱落、门框松动、锈蚀高五金配件故障闭门器损坏、顺序器失效、锁具卡死、合页（铰链）断裂高控制系统故障电磁释放器故障、闭门传感器失灵、信号反馈模块故障中安装与开启故障闭门器安装角度不当、门扇下垂导致摩擦地面、开启困难中标识及其他故障防火标识缺失、铭牌模糊、密封条脱落低3.2故障识别方法3.2.1观察法通过目视检查防火门的外观状态，识别以下问题：门扇表面是否有明显的变形、裂缝、烧灼痕迹或机械损伤。门框与墙体连接处是否有松动、缝隙。五金配件（闭门器、锁具、合页）是否齐全、完好，有无漏油、变形或脱落。防火门标识是否清晰、完整。3.2.2操作法通过实际开启和关闭防火门，识别以下问题：开启和关闭是否顺畅，有无卡顿、异响。常闭防火门关闭后是否严密，能否与门框紧密贴合。常开防火门在释放信号下是否能自动关闭。顺序器是否工作正常，双扇门是否按顺序关闭。闭门器是否有回弹力度，能否完全关闭门扇。3.2.3仪器检测法使用专业仪器设备进行检测：使用测厚仪检查门扇及门框的钢板厚度是否符合标准。使用游标卡尺检查门扇与门框的搭接宽度。使用塞尺测量门扇与门框的贴合缝隙。对于常开防火门，使用万用表检测电磁释放器的电压、电流及线圈电阻。3.3故障等级划分根据故障对建筑消防安全的影响程度，将故障划分为三个等级：一级故障（紧急）：防火门完全丧失防火分隔功能（如门扇缺失、严重变形无法关闭），或严重阻碍疏散通道畅通。需立即采取临时封堵措施，并在24小时内完成修复。二级故障（严重）：防火门关闭不严、闭门器失效、顺序器失效等，导致无法有效阻隔烟气蔓延。需在48小时内安排维修。三级故障（一般）：外观轻微破损、标识脱落、密封条局部老化等，不影响主要防火功能。应列入计划，在7个工作日内完成修复。四、故障报告与响应流程4.1故障报告任何人员发现防火门故障后，应立即采取以下措施：现场确认：初步判断故障类型及严重程度。立即报告：通过电话、对讲机或书面形式向消防控制室或消防安全管理部门报告。报告内容：应包括故障发生的时间、具体位置（楼层、防火分区、门编号）、故障现象、现场情况及报告人姓名。4.2接警与记录消防控制室值班人员或消防安全管理部门接到报告后，应：填写记录：在《建筑消防设施故障维修记录表》上详细记录报告信息。核实情况：指派就近人员前往现场核实，确认故障等级。派单处置：根据故障等级，通知内部维修班组或签约维保单位进行处置。4.3响应时效要求一级故障：维修人员必须在30分钟内抵达现场，立即采取应急措施。二级故障：维修人员应在2小时内抵达现场进行勘查和处置。三级故障：维修人员应在24小时内与现场联系，约定维修时间。五、故障处置技术方案5.1通用处置要求在进行任何维修作业前，必须遵守以下安全操作规程：维修现场应设置警示标志，防止无关人员误操作。涉及动火作业（如焊接门框）时，必须办理动火审批手续，并配备灭火器材。拆卸防火门时，应采取支撑措施，防止门扇倾倒伤人。更换的零部件必须符合国家相关标准，且具备合格证明文件，严禁使用非防火配件替代。5.2门扇本体故障处置5.2.1门扇变形处置故障现象：门扇翘曲变形，导致关闭后与门框缝隙过大，或开启摩擦门框。处置措施：轻微变形：可调整合页（铰链）垫片厚度或位置进行校正。严重变形：当变形量超过规范允许值（通常单扇门缝隙>9mm，双扇门缝隙>4mm）时，严禁强行校正，必须更换同规格、同耐火等级的门扇。更换门扇后，需重新安装闭门器、顺序器及密封条，并进行调试。5.2.2门扇破损处置故障现象：门扇面板出现穿孔、裂缝，或防火填充物外露。处置措施：若仅是表面饰面材料轻微破损且未影响内部结构，可进行修补处理。若面板破损导致内部防火填充材料外露或受潮，必须更换整扇门。5.3闭门器故障处置5.3.1闭门器漏油或无力度故障现象：闭门器外壳有油渍，门扇关闭速度过慢或无法完全关闭。处置措施：检查闭门器安装螺丝是否松动，如有松动需紧固。若确认内部液压油泄漏或阻尼失效，应更换同型号、同规格的闭门器。安装新闭门器时，应注意安装位置（门框侧或门扇侧）及开门角度，确保闭门速度符合要求（通常全关前一段延时，最后快速关闭）。5.3.2闭门器调节失效故障现象：调节阀门无法改变关门速度。处置措施：清理调节阀孔处的污垢。若调节阀损坏，更换闭门器。重新调试：根据门扇重量和宽度，调节关门速度（第一段速度和第二段闭锁速度）。5.4顺序器故障处置故障现象：双扇防火门关闭时，两扇门无先后顺序，发生碰撞或关闭不严。处置措施：检查顺序器连杆是否弯曲或脱落，修复或更换连杆。检查顺序器内部齿轮或滑块是否损坏，损坏则更换顺序器。调试：确保先关闭带有顺序器的一扇（通常为副门），待其关闭一定角度后，另一扇（主门）再关闭。5.5电磁释放系统故障处置（常开防火门）5.5.1电磁释放器不释放故障现象：消防联动信号发出后，防火门无法自动关闭。处置措施：检查信号：检查火灾自动报警系统是否有DC24V输出信号。检查线路：检查释放器与模块之间的连线是否断路、短路或端子松动。检查释放器：手动测试释放器机械脱扣功能。若机械脱扣正常但电动不动作，检查电磁线圈是否烧毁（测量阻值）。维修更换：修复线路或更换电磁释放器。5.5.2释放后无法复位故障现象：火灾解除后，释放器无法重新吸合，门扇无法保持常开状态。处置措施：检查是否具备复位电源（通常为长吸信号或特定复位信号）。手动将门扇开启至最大角度，检查释放器锁舌是否自动伸出。若锁舌卡死，需拆卸释放器进行清洗或更换。5.6五金件及密封条处置合页（铰链）：若出现断裂、严重锈蚀导致门扇下垂，应更换不锈钢或碳钢镀锌防腐合页，并确保焊接或安装牢固。防火锁：锁舌卡死或锁芯转动不畅，应注入润滑油润滑；若锁具损坏，应更换符合耐火等级要求的防火锁。密封条：防火膨胀密封条脱落、老化或失去膨胀性能，必须更换原厂匹配的防火密封条，确保安装牢固、接口平整。六、应急保障措施6.1备件管理建立防火门常用备件库，确保关键配件的储备。备件清单应包括：各型号闭门器各型号电磁释放器防火锁具及锁芯顺序器防火密封条各类合页（铰链）备件应由专人管理，建立领用台账，定期检查备件的有效期和完好性。6.2临时封堵措施当防火门因故障无法及时修复（如需定制门扇），且该位置涉及防火分区或疏散通道时，必须采取临时封堵措施：使用防火卷帘：若洞口尺寸允许，可临时安装防火卷帘替代。使用防火板/轻质防火隔墙：使用不燃材料（如硅酸钙板、防火板）配合轻钢龙骨搭建临时隔墙。使用防火毯：在紧急情况下，使用厚质防火毯覆盖洞口，并固定牢固，作为临时阻隔。加强巡查：在临时封堵期间，应每2小时巡查一次，确保封堵完好，并设置明显的警示标志和疏散指引。6.3安全警戒故障处置期间，若防火门位于疏散通道上，应：在故障点前方设置黄色警示带或“正在维修，禁止通行”标识。安排安保人员在现场值守，引导人员走其他安全出口。若完全阻断疏散通道，必须立即开启相关区域的备用疏散门或采取其他避险措施。七、维修验收与恢复7.1维修验收标准防火门故障维修完成后，必须按照以下标准进行验收：外观检查：门扇、门框无变形、破损，表面涂层完好；五金配件齐全、安装牢固；防火标识清晰。安装质量：门扇与门框搭接宽度符合设计要求（通常不应小于12mm）；双扇门之间搭接不应小于重叠尺寸；门扇与地面缝隙不应大于9mm。功能测试：常闭防火门：开启顺畅，关闭后严密，闭门器力度适中，无反弹。常开防火门：释放信号发出后能可靠关闭，关闭后能保持常闭状态，复位功能正常。信号反馈：消防控制室应能接收到防火门的启闭状态反馈信号。7.2验收流程自检：维修人员完成维修后，进行自我功能测试。现场验收：由消防安全管理人或维保项目负责人组织现场验收。记录确认：验收合格后，各方在《建筑消防设施维修记录表》上签字确认。资料归档：将维修更换记录、配件合格证、验收单等资料整理归档。7.3恢复正常状态撤除现场警示标志和临时封堵设施。清理维修现场，确保通道畅通。将故障情况及处理结果记入防火门巡查档案，并在消防控制室进行备注说明。八、培训与演练8.1培训内容单位应定期对相关人员进行防火门知识培训，内容包括：防火门的分类、构造及工作原理。常见故障的识别方法与初步判断。故障报告流程及应急处置措施。闭门器、释放器等配件的日常简易维护方法。8.2演练计划每年至少组织一次防火门故障应急处置演练：模拟防火门在火灾状态下无法关闭的场景，演练临时封堵及人员疏散引导。模拟日常巡查中发现严重故障的场景，演练报告、响应及维修流程。演练结束后进行总结评估，完善本处置方案。九、记录与档案管理9.1记录要求防火门故障处置过程中形成的所有记录必须真实、准确、完整，包括：《防火门巡查记录表》《