餐饮转租赁合同范本

PAGE餐饮转租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方已与原餐饮租赁合同的出租方签订了餐饮租赁合同，现甲方欲将其承租的餐饮场所及相关设备设施等转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.餐饮场所位置：位于[具体地址]，该场所建筑面积为[X]平方米，场地用途为餐饮经营，包括但不限于餐厅大厅、包房、厨房、储物间等区域。2.设备设施：甲方转租给乙方的设备设施包括但不限于厨房设备（炉灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、冷冻柜等）、用餐桌椅、餐具、收银系统、空调设备、通风设备、消防设备等，具体设备设施清单详见附件一。3.服务内容：甲方应确保乙方在租赁期间能够正常使用该餐饮场所及设备设施进行合法合规的餐饮经营活动。甲方应协助乙方办理相关餐饮经营所需的证照手续，提供必要的经营指导和协助。二、租赁期限1.本转租租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁场所及设备设施。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。3.支付时间及方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[银行账号]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方合理使用租赁场所及设备设施。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务确保其对转租的餐饮场所及设备设施享有合法转租权，并向乙方提供相关证明文件。按照本合同约定向乙方交付租赁场所及设备设施，并保证其正常使用功能。协助乙方办理餐饮经营所需的相关证照手续，提供必要的经营指导和协助。在租赁期间，负责协调原餐饮租赁合同出租方处理与租赁场所相关的事宜，确保乙方的正常经营不受影响。负责租赁场所及设备设施的维修保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。维修保养费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁场所及设备设施进行餐饮经营活动。在租赁期间，有权要求甲方协助办理相关经营证照手续及提供经营指导和协助。对租赁场所及设备设施的正常合理损耗有权要求甲方进行维修保养。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。按照法律法规及本合同约定合法合规使用租赁场所及设备设施，不得擅自改变其用途或进行违法违规经营活动。负责租赁场所内的卫生清洁、安全保卫等工作，确保经营活动符合相关规定。爱护租赁场所及设备设施，因乙方故意或重大过失造成损坏的，应负责修复或赔偿。在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自将租赁场所及设备设施转租给第三方。遵守原餐饮租赁合同中关于租赁场所使用的各项规定，承担因乙方原因导致的违反原合同约定的责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁场所及设备设施，或交付的租赁场所及设备设施不符合约定，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因甲方原因导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变租赁场所用途或进行违法违规经营活动，甲方有权解除合同，乙方应立即停止违法行为，并向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因乙方违法违规行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未经甲方书面同意擅自将租赁场所及设备设施转租给第三方，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并将转租所得全部返还给甲方。同时，乙方应承担因此给甲方造成的损失。5.若乙方未按照本合同约定爱护租赁场所及设备设施，造成损坏的，应负责修复或按照市场价格赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担。6.若一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并承担因此给对方造成的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。