集装房间租赁协议书

PAGE集装房间租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有集装房间可供出租，乙方有意租赁该集装房间，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、标的物或服务具体描述1.集装房间基本情况甲方出租给乙方的集装房间位于[具体地点]，该集装房间为[规格型号，如标准20英尺集装箱改造等]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如床铺、桌椅、照明设备、插座等]。集装房间面积约为[X]平方米，具备基本的居住功能。2.配套设施及服务甲方提供的配套设施包括但不限于[详细说明，如独立的水电接口、简易的卫生设施等]。同时，甲方负责保障集装房间周边环境的基本安全和卫生维护，确保乙方在租赁期间能够正常使用集装房间及其附属设施。二、租赁期限1.本租赁协议的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还集装房间。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]日书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含集装房间的租赁费用、配套设施使用费用及基本的卫生维护费用等，但不包括水电费、物业费等其他额外费用。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：支付周期：租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]。支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日向甲方支付该周期的租金。支付方式：乙方可选择以下方式支付租金：银行转账：乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：现金支付：乙方可在双方约定的时间和地点以现金方式支付租金，但甲方应出具收款凭证。四、押金1.乙方应在签订本租赁协议时向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金主要用于保障集装房间及其附属设施的完好以及乙方在租赁期间的各项费用支付。租赁期满或协议提前终止时，经甲方验收集装房间及其附属设施无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对集装房间及其附属设施进行定期检查，以确保其安全性和正常使用功能。在租赁期间，若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。2.义务甲方应按照本协议约定向乙方提供符合使用要求的集装房间及其附属设施，并确保其在租赁期间能够正常使用。甲方应负责集装房间及其周边环境的基本安全保障工作，如设置必要的安全警示标识等。甲方应在乙方提出合理维修要求时，及时对集装房间及其附属设施进行维修，确保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用集装房间及其附属设施。在租赁期间，乙方有权要求甲方对集装房间及其附属设施进行合理维修。乙方在租赁期满或协议提前终止时，有权要求甲方按照本协议约定退还押金（在符合退还条件的情况下）。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用集装房间及其附属设施，不得擅自改变其结构或用途。如需对集装房间进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意。乙方应妥善保管集装房间及其附属设施，在租赁期间造成损坏的，应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在集装房间内从事违法违规活动。乙方应按时缴纳因使用集装房间产生的水电费、物业费等其他费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供符合使用要求的集装房间及其附属设施，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未及时履行维修义务（因乙方故意或重大过失造成的损坏除外），影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本租赁协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此遭受的损失。若乙方擅自改变集装房间结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此造成的损失。若乙方拒不恢复，甲方有权解除本租赁协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。若乙方未妥善保管集装房间及其附属设施，造成损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。若乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。若乙方在租赁期间从事违法违规活动，甲方有权解除本租赁协议，并要求乙方立即搬离，乙方应承担因此造成的一切损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。本协议未尽事宜，可由双方另行签