门面转租赁合同范本

PAGE门面转租赁合同范本合同编号：[合同编号具体数字]签订日期：[年/月/日]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方已与门面原所有人签订了门面租赁合同，现甲方欲将其承租的门面部分转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，达成如下门面转租赁合同：一、门面基本情况1.位置：该门面位于[详细地址]，具体门牌号为[门牌号]。2.面积：门面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.用途：该门面仅用于[约定用途，如商业经营、餐饮服务等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还门面。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。3.支付时间：乙方应在每月/每季度/每半年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方合理使用门面，如发现乙方违反合同约定使用门面，有权要求乙方改正，情节严重的，有权解除合同。在租赁期限内，如因门面原所有人的原因导致本合同无法继续履行，甲方应协助乙方解决相关问题，但不承担乙方因此遭受的损失。2.义务保证其对转租门面享有合法的转租权，确保本合同的签订和履行不会受到任何第三方的干涉。应于本合同签订之日起[X]日内将门面交付给乙方使用，并保证门面及其附属设施处于正常可使用状态。负责协调门面原所有人与乙方之间的关系，确保乙方在租赁期间能够正常使用门面。租赁期间，甲方应负责维修门面及其附属设施，以保证乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付门面或交付的门面不符合约定条件，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方未经甲方书面同意擅自改变门面用途、转租门面或损坏门面及其附属设施，甲方有权解除合同，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议