门面店转让合同协议书

PAGE门面店转让合同协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[门面店具体地址]的门面店（以下简称"该门面店"），现甲方有意将该门面店转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就门面店转让事宜达成如下协议：一、门面店基本情况1.位置：该门面店位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，门面店的具体范围以现状为准。2.用途：该门面店目前用于[经营业态]，乙方受让后可根据自身经营需要依法进行调整，但不得违反法律法规及相关政策规定。3.附属设施：甲方转让给乙方的门面店内现有装修、设备、库存商品等附属设施（以下简称"附属设施"）一并转让给乙方，具体清单见本协议附件。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方经协商一致，确定该门面店的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为含税价，乙方无需另行向甲方支付其他税费。2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：首付款：本协议签订之日起[X]日内，乙方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为首付款。尾款：在办理完门面店交接及相关手续后[X]日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务保证对该门面店拥有合法的处分权，保证该门面店不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。如有任何纠纷导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知该门面店的经营状况、财务状况、租赁合同履行情况等相关信息。在本协议签订后，协助乙方办理门面店的交接手续，包括但不限于提供相关证照原件、协助乙方与原租赁合同的出租方进行沟通等。负责处理转让前该门面店所产生的一切债权债务、税费及其他纠纷，并承担由此产生的全部法律责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务。有权在受让门面店后依法进行经营活动。2.义务按照协议约定按时足额支付转让款。按照法律法规及相关政策规定合法经营，不得从事违法违规活动。在受让门面店后，承担该门面店的经营管理责任，包括但不限于租金支付、水电费缴纳、人员管理等，并承担由此产生的全部费用和法律责任。在办理门面店交接手续时，对附属设施进行验收，如发现附属设施存在损坏或缺失等情况，应及时通知甲方并协商解决。四、门面店交接1.交接时间：甲乙双方应在本协议签订后[X]日内完成门面店的交接手续。2.交接内容：交接时，甲方应将该门面店的相关证照原件（包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证等）、租赁合同原件及附属设施清单等交付给乙方，并协助乙方与原租赁合同的出租方办理相关交接手续。乙方应按照附属设施清单对附属设施进行逐一核对验收，如发现问题应及时记录并由双方签字确认。3.交接确认：交接完成后，双方应签署门面店交接确认书，确认门面店已正式交付给乙方，乙方已实际占有并控制该门面店。五、租赁合同相关事宜1.原租赁合同：该门面店目前处于[原租赁合同出租方名称]签订的租赁合同期限内，原租赁合同的租赁期限为[租赁期限起止时间]，租金标准为[租金金额及支付方式]。甲方应确保乙方在受让门面店后能够继续按照原租赁合同的约定使用该门面店，原租赁合同的出租方不得因门面店转让而提出解除或变更租赁合同的要求。2.租金支付：自门面店交接完成之日起，乙方应按照原租赁合同的约定向原租赁合同的出租方支付租金。如因乙方原因导致租金逾期支付，由此产生的一切违约责任由乙方自行承担。3.租赁合同变更：如原租赁合同的出租方同意对租赁合同进行变更，甲乙双方应共同与出租方协商办理相关变更手续，由此产生的费用由[责任方]承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实告知门面店相关信息或存在权属纠纷等问题，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。如损失超过违约金金额的，甲方还应补足乙方的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理门面店交接手续或未按时交付相关证照原件等，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的首付款，乙方还应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变门面店的用途或从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定履行其他义务，应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执