门店选址转让协议书

PAGE门店选址转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体门店地址]的门店一处（以下简称"该门店"），现甲方有意将该门店转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就门店转让事宜达成如下协议：一、门店基本情况1.门店位置：该门店位于[详细地址]，具体门牌号为[X]号，所在楼层为[X]层，建筑面积为[X]平方米。2.门店用途：该门店目前用于经营[具体经营范围]，店内现有装修、设备、库存商品等情况如下（如有需要可详细列举）：装修情况：[描述装修风格、程度等]设备清单：[列出主要设备名称、数量、状况等]库存商品：[说明商品种类、大致数量等]二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的门店转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含门店的经营权、现有装修、设备、库存商品及相关权益等一切与门店相关的内容。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款时间节点]前支付至甲方指定的银行账户。甲方收到全部转让款后，应向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取门店转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务：保证对该门店拥有合法的处分权，保证该门店不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押、租赁等影响乙方正常使用和经营的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常受让或经营该门店，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的转让款、装修费用、设备购置费用、经营损失等。向乙方如实告知该门店的经营状况、财务状况、租赁合同履行情况等相关信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。在本协议签订后至门店实际交接前，妥善保管该门店的相关资产，不得擅自处置店内的装修、设备、库存商品等，确保交接时门店状况与本协议约定一致。协助乙方办理门店转让涉及的相关手续，包括但不限于工商登记变更、税务登记变更、租赁合同主体变更等，并提供必要的文件和资料。因办理上述手续产生的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于提供真实准确的门店信息、协助办理相关手续等。在支付全部转让款并完成交接手续后，依法取得该门店的经营权及相关权益。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照法律法规的规定及本协议约定，合法经营受让的门店，不得从事违法违规经营活动。在门店交接时，对甲方交付的门店资产进行认真核对和验收，如发现问题应及时提出并要求甲方解决。承担门店交接后因经营产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。四、门店交接1.交接时间：双方应在乙方支付全部转让款后的[X]日内完成门店交接手续。2.交接内容：门店的钥匙、门禁卡等相关物品。店内的装修、设备、库存商品等资产清单及相关资料。门店的租赁合同、营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照及文件。与门店经营相关的其他资料和物品。3.交接程序由双方共同指定专人负责交接工作，交接时应制作详细的交接清单，双方签字确认。交接清单应包括交接时间、交接内容、交接双方签字等信息，并作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常受让或经营该门店，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议约定的其他义务（如交接义务、保密义务等），应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协