铺面合同提前解约协议

PAGE铺面合同提前解约协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于位于[铺面具体地址]的铺面租赁合同（以下简称"原合同"），现因[具体解约原因]，双方经友好协商，达成如下铺面合同提前解约协议：一、标的物或服务具体描述1.铺面位置：本协议所涉及的铺面位于[详细地址]，该铺面建筑面积为[X]平方米，用途为[商业用途具体说明]。2.铺面现状：乙方承租该铺面后，按照原合同约定进行了装修及经营活动，目前铺面上的装修、设备设施等情况如下（详细列举装修及设备设施清单）：[装修风格、装修投入金额、设备设施名称及数量、购置时间、使用状况等]。二、双方权利义务1.甲方权利义务-权利-有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退铺面。-有权对乙方腾退铺面的情况进行监督检查，如发现乙方未按照约定履行腾退义务，有权采取必要措施确保铺面顺利收回。-义务-在乙方按照本协议约定履行完相关义务后，退还乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。具体计算方式为：剩余租金=原合同约定租金总额-乙方已实际支付租金；押金退还金额按照原合同约定执行，扣除乙方应承担的费用（如有）后予以退还。-协助乙方办理与铺面相关的证照注销或变更手续（如有），提供必要的证明文件和协助。2.乙方权利义务-权利-有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。-在腾退铺面过程中，有权要求甲方给予合理的配合和协助，如提供必要的场地通行便利等。-义务-按照本协议约定的时间和方式，将铺面腾空并交还给甲方。腾空标准为：清除铺面上的所有乙方物品（包括但不限于商品、设备设施、装修材料等），恢复铺面原状（如有损坏，按照本协议约定进行修复）。-结清租赁期间因使用铺面产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费、通讯费等。-负责办理与乙方经营相关的证照注销手续（如有），并确保在腾退铺面后不再以该铺面名义进行任何经营活动。-妥善处理与铺面租赁相关的债权债务关系，如因乙方原因导致任何第三方对甲方提出索赔或纠纷，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。三、提前解约时间及方式1.提前解约时间：双方一致同意，本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同于[解约日期]提前解除。2.解约方式：本协议作为原合同提前解约的依据，双方不再履行原合同中未履行的部分。双方应按照本协议约定各自履行义务，完成铺面交接及相关费用结算等事宜。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定金额全额退还剩余租金及押金（如有），同时承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退铺面，每逾期一日，应按照原合同月租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回铺面，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于重新招租的费用损失、租金差价损失以及因乙方逾期腾退导致的其他经济损失）。3.若乙方未按照本协议约定结清租赁期间的相关费用，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应及时补足。乙方逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方违反本协议约定，未妥善处理与铺面租赁相关的债权债务关系，导致甲方遭受任何损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应赔偿金额，不足部分乙方应另行赔偿。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。|六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事