酒楼鱼池承包协议书

PAGE酒楼鱼池承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[酒楼具体地址]的酒楼，并设有鱼池，乙方有意承包该鱼池，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.鱼池位置及范围本协议所涉及的鱼池位于甲方酒楼内[具体位置]，面积为[X]平方米。鱼池周边以[详细边界描述]为界，包含池体、池底及周边附属设施（如过滤设备、增氧设备等，具体设备清单见附件）。2.鱼池用途乙方承包该鱼池用于经营观赏鱼及相关水族产品展示、销售，同时可开展与观赏鱼养殖、观赏相关的体验活动，但不得用于其他非法或违反本协议约定的用途。二、承包期限1.本协议承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.承包期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]年，延续次数不限。每次延续期满前，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方是否延续。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.支付方式乙方应在每年[支付日期]前，将当年承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权对乙方承包鱼池的经营活动进行监督，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规的行为，有权要求乙方改正。在承包期限内，甲方有权根据酒楼整体规划或其他合理原因，在提前[通知期限]书面通知乙方的情况下，对鱼池周边区域进行合理调整或改造，但应尽量减少对乙方经营的影响。2.义务保证鱼池及附属设施在交付乙方时处于正常使用状态，提供必要的基础设施支持，如水电供应等（具体供应条件及费用承担见附件）。协助乙方办理与鱼池经营相关的必要手续，如营业执照经营范围变更等（如需），但相关费用由乙方承担。在承包期限内，不得无故干涉乙方的正常经营活动，维护乙方的合法经营权不受第三方非法侵害。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主经营鱼池，按照本协议约定开展观赏鱼及相关水族产品的经营活动。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的支持和协助。对鱼池及附属设施享有使用权，但不得擅自改变其结构或用途。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。合法经营鱼池，遵守国家法律法规及本协议约定，不得从事任何违法违规或损害甲方及第三方利益的行为。负责鱼池的日常维护、管理及安全防范工作，确保鱼池设施完好、水质良好、鱼类健康生长。如因乙方管理不善导致鱼池设施损坏或鱼类死亡等损失，由乙方自行承担赔偿责任。定期向甲方汇报鱼池经营情况，接受甲方的监督检查。在承包期满或本协议提前解除时，按照本协议约定将鱼池及附属设施完好无损地交还甲方。交还时，鱼池内的鱼类及其他水族产品由乙方自行处理。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供必要的基础设施支持或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常经营，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方无故干涉乙方正常经营活动或违反本协议约定，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反国家法律法规或本协议约定从事违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违法行为，并承担由此给甲方及第三方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定对鱼池进行维护管理或未在承包期满或协议提前解除时将鱼池及附属设施完好交还甲方，乙方应负责修复或赔偿，直至达到本协议约定的标准。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本