退还租房押金协议书

PAGE退还租房押金协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方已向甲方租赁房屋（以下简称"该房屋"），并支付了租房押金。现因[具体退房原因]，双方经友好协商，就退还租房押金事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.房屋用途：乙方租赁该房屋作为[居住/办公等具体用途]使用。3.房屋设施：该房屋内现有设施包括但不限于[详细列举房屋内配备的家具、电器、装修等设施]。二、押金金额及支付情况乙方于[押金支付日期]向甲方支付租房押金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。三、退还押金的条件及方式1.退还条件乙方已按照租赁合同约定的期限和方式，完整、妥善地履行了全部租赁义务，包括但不限于按时足额支付租金、水电费、物业费等相关费用，且未对房屋及其附属设施造成任何损坏。乙方已在租赁期限届满或提前解除租赁合同后，按照租赁合同约定的时间和要求，将房屋腾空并交还给甲方，房屋内物品已清理完毕，房屋及附属设施保持交付时的原状（正常使用损耗除外）。2.退还方式在满足上述退还条件后，甲方应在[具体退款期限]内将租房押金全额退还给乙方。退还方式为通过银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户，乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名：若因乙方原因导致退还押金延迟或无法退还，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。四、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权在乙方未满足退还押金条件时，拒绝退还押金。甲方应按照本协议约定的时间和方式，及时、足额地向乙方退还押金。甲方应保证在乙方满足退还押金条件后，协助乙方办理相关押金退还手续，提供必要的文件和信息。甲方应在退还押金前，对房屋及其附属设施进行检查，如发现乙方存在未履行的租赁义务或房屋及附属设施有损坏的情况，有权要求乙方按照租赁合同约定进行处理或赔偿，赔偿金额可从押金中扣除。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定退还押金。乙方应按照租赁合同约定的期限和方式，履行全部租赁义务，按时足额支付租金、水电费、物业费等相关费用。乙方应在租赁期限届满或提前解除租赁合同后，按照租赁合同约定的时间和要求，将房屋腾空并交还给甲方，房屋内物品已清理完毕，房屋及附属设施保持交付时的原状（正常使用损耗除外）。乙方应积极配合甲方办理押金退还手续，提供必要的文件和信息。若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方无法按时、足额退还押金或给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还押金，每逾期一日，应按照未退还押金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性退还全部押金及支付相应的违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方无法按时、足额退还押金或给甲方造成其他损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。3.如一方违反本协议的任何条款给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于对方因此遭受的直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费､诉讼费､差旅费等）。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议