退还房屋押金协议书

PAGE退还房屋押金协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方已不再租赁甲方位于[房屋具体地址]的房屋，双方经友好协商，就房屋押金退还事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.乙方所租赁的房屋位于[房屋具体地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅]，屋内设施包括但不限于[详细列举屋内设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.乙方在租赁期间按照合同约定正常使用房屋及屋内设施，现租赁期限已届满或提前解除租赁合同，乙方已将房屋腾空并交付给甲方。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权检查房屋及屋内设施的状况，如发现有损坏或缺失，有权要求乙方按照本协议约定进行赔偿或修复。2.甲方应在乙方满足本协议约定的退还押金条件后，按照约定及时退还乙方房屋押金。3.甲方应向乙方提供真实、准确的房屋相关信息，不得隐瞒房屋存在的质量问题或其他影响乙方正常使用的情况。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方在符合条件时退还房屋押金。2.乙方应按照租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。3.乙方在租赁期间应妥善保管房屋及屋内设施，如因乙方故意或重大过失造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应在租赁期限届满或提前解除租赁合同之日起[X]日内，将房屋腾空并交付给甲方，同时保证房屋及屋内设施完好无损（正常损耗除外）。5.乙方应结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。三、押金退还条件及方式1.若乙方在租赁期间无违反租赁合同约定的行为，且已按照本协议约定将房屋腾空并交付给甲方，结清所有费用，甲方应在收到乙方交还房屋及相关钥匙等物品后的[X]个工作日内，将房屋押金全额无息退还给乙方。2.退还方式为银行转账，甲方应将押金转至乙方指定的银行账户，乙方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、违约条款（一）甲方违约1.若甲方未按照本协议约定及时退还乙方房屋押金，每逾期一日，应按照未退还押金金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法按时收回押金，给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约1.若乙方未在约定时间内将房屋腾空并交付给甲方，每逾期一日，应按照房屋押金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除全部或部分押金作为违约金，并有权采取法律措施要求乙方腾空房屋并承担相应损失。2.若乙方在租赁期间违反租赁合同约定，如擅自转租、转借房屋，损坏房屋结构或设施等，甲方有权扣除全部或部分押金作为赔偿，并要求乙方承担修复或赔偿责任。乙方应在接到甲方通知后的[X]日内履行赔偿义务，否则甲方有权通过法律途径解决。3.若乙方未结清租赁期间产生的费用，甲方有权从押金中扣除相应金额用于支付乙方欠费，不足部分乙方应另行支付。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议