退回房租退款协议书

PAGE退回房租退款协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]向甲方提出退回房租的申请，经双方友好协商，达成如下退款协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方将位于[房屋详细地址]的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅]，屋内设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机等]。2.租赁期限及租金支付情况双方于[起始日期]签订租赁合同，约定租赁期限为[X]个月，租金为每月人民币[X]元。乙方已支付租金至[截止日期]，共计人民币[X]元。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及时退还房屋及相关设施设备。有权在乙方未按照协议履行义务时，采取合法措施维护自身权益。2.义务在乙方符合退款条件的情况下，按照本协议约定向乙方退还相应房租。协助乙方办理房屋交接手续，确保乙方顺利退还房屋。（二）乙方权利义务1.权利在满足本协议约定的退款条件下，有权要求甲方按照协议退还房租。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方退还房屋及附属设施设备，保证房屋及设施设备完好无损（正常损耗除外）。结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。配合甲方完成房屋交接手续，提供必要的协助。三、退款金额及方式（一）退款金额计算经双方核算，乙方已支付的租金中，扣除乙方实际使用房屋期间的租金及相关费用后，甲方应向乙方退还的房租金额为人民币[X]元。具体计算方式如下：1.乙方实际使用房屋期间为自[起始日期]至[截止日期]，共计[X]天。按照每月租金人民币[X]元计算，每日租金为[X]元，实际使用房屋期间的租金为[X]元。2.乙方应承担的租赁期间相关费用共计人民币[X]元，包括但不限于[详细列举费用项目及金额]。3.已支付租金总额为人民币[X]元，减去实际使用房屋期间租金及相关费用后，退款金额为人民币[X]元。（二）退款方式甲方应在本协议生效且乙方完成房屋交接手续后的[X]个工作日内，将上述退款金额以银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、房屋交接（一）交接时间双方约定于[交接日期]进行房屋交接。乙方应在交接时间前腾空房屋，并将房屋钥匙及相关物品交还甲方。（二）交接标准1.乙方应保证房屋内的设施设备完好无损，能够正常使用（正常损耗除外）。如发现设施设备有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。2.房屋应保持清洁卫生，无明显污渍、垃圾等。3.乙方应结清租赁期间产生的所有费用，并提供相关缴费凭证。（三）交接程序1.双方共同对房屋进行实地检查，按照交接标准进行验收。2.乙方将房屋钥匙及相关物品交还甲方，并填写房屋交接清单，双方签字确认。3.如发现房屋存在问题，双方应协商确定解决方案及时间节点。乙方应按照协商结果及时处理，直至房屋符合交接标准。五、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方退还房租，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性退还全部应退房租及按照上述标准支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方退还房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照应退房租金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照应退房租金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未结清租赁期间产生的所有费用，甲方有权从应退房租中扣除相应费用，并要求乙方补足差额。如因此给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方损坏房屋及附属设施设备，应负责修复或按照市场价格赔偿。如乙方拒绝履行赔偿责任，甲方有权从应退房租中扣除相应赔偿金额，并要求乙方补足差额。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各