返还租房押金协议书

PAGE返还租房押金协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方曾租赁甲方位于（房屋具体地址）的房屋（以下简称"该房屋"），现甲乙双方就租房押金返还事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫。2.房屋内配备的设施及物品包括但不限于：（详细列举家具、电器、装修等情况，如空调台、冰箱台、床张、沙发套等）。二、押金交付情况乙方于年月日向甲方交付租房押金人民币元（大写：元整）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定，在符合条件的情况下要求乙方返还房屋及相关设施设备。2.甲方应确保该房屋在租赁期间不存在违反法律法规及相关政策规定的情形，且具备合法出租的条件。3.在乙方按照本协议约定返还房屋及相关设施设备后，甲方应按照约定及时退还乙方租房押金。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定退还租房押金。2.乙方应在租赁期限届满或提前解除租赁合同后，按照本协议约定的时间和要求，将该房屋腾空并返还给甲方。3.乙方返还房屋时，应确保房屋及附属设施设备完好无损，如有损坏或丢失，应按照本协议约定进行赔偿或修复。4.乙方应结清租赁期间因使用该房屋而产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。四、房屋返还及验收1.乙方应在租赁期限届满或提前解除租赁合同之日起日内，将该房屋腾空并返还给甲方。2.甲方应在乙方返还房屋后日内进行验收。验收标准为房屋及附属设施设备完好无损，符合本协议约定的交付状态。3.如验收时发现房屋及附属设施设备存在损坏或丢失，甲方有权要求乙方按照本协议约定进行赔偿或修复。乙方应在接到甲方通知后日内完成赔偿或修复工作，否则甲方有权自行委托第三方进行修复，费用由乙方承担。五、押金返还条件及方式1.在乙方按照本协议约定将房屋腾空并返还给甲方，且结清所有费用，房屋及附属设施设备经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起日内将租房押金一次性无息返还给乙方。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失的，甲方有权从租房押金中扣除相应的赔偿费用，剩余部分押金在乙方补足损失后返还。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时退还乙方租房押金，每逾期一日，应按照未退还押金金额的%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求返还房屋，每逾期一日，应按照租房押金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定承担违约责任。3.若乙方返还的房屋及附属设施设备不符合本协议约定的验收标准，乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒绝履行，甲方有权自行修复或购置新的设施设备，费用由乙方承担，同时甲方有权从租房押金中扣除相应费用。4.若乙方未结清租赁期间的相关费用，甲方有权从租房押金中扣除相应费用，并要求乙方补足差额。乙方应在接到甲方通知后日内补足差额，否则每逾期一日，应按照未补足差额金额的%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本