家装设计合同2025年施工质量保证金协议

家装设计合同2025年施工质量保证金协议鉴于甲乙双方根据（此处填写主合同全称，例如：《家装设计施工合同》）订立了关于（此处填写项目地址或项目名称）的家装设计及施工项目（以下简称“本项目”），为明确本项目项下施工质量保证金的有关事项，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，经甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上协商一致，达成协议如下：第一条定义在本协议中，除非上下文另有解释，下列词语具有以下含义：1.1甲方：指本协议及主合同的发包方，即（此处填写业主姓名或名称）。1.2乙方：指本协议及主合同的承包方，即（此处填写承包商名称或姓名）。1.3主合同：指甲乙双方于（填写主合同签订日期）签订的关于本项目的《家装设计施工合同》。1.4设计费：指乙方根据主合同约定为甲方提供设计服务而收取的费用，具体金额为人民币（填写金额）元。1.5工程款：指根据主合同约定，甲方支付给乙方用于本项目施工的款项总额，具体金额为人民币（填写金额）元。1.6施工质量保证金（以下简称“保证金”）：指本协议约定由乙方支付、甲方（或指定第三方）接收并按本协议约定管理和返还的款项，用于保障乙方在项目保修期内履行维修义务或弥补因乙方原因造成的工程缺陷给甲方造成的损失。1.7验收合格：指本项目通过甲乙双方共同进行的竣工验收，并取得符合约定的验收记录。1.8质量缺陷：指本项目施工过程中或使用过程中出现的，不符合主合同约定、国家及地方现行相关质量标准、规范要求的工程问题。1.9保修期：指主合同约定的工程保修期限。第二条保证金的金额与支付2.1本协议项下的保证金金额为人民币（填写金额）元（大写：（填写大写金额）整）。2.2保证金的计算方式为：按主合同总价（指工程款）的百分之（填写百分比）计算；或者采用固定金额方式，即人民币（填写金额）元。选择（是/否）采用第三方托管方式。2.3乙方应在本协议签订之日起（填写天数）日内，或主合同签订之日起（填写天数）日内，将本协议第二条约定的保证金全额支付至甲方指定账户或双方约定的第三方托管机构账户。2.4甲方（或指定第三方托管机构）收到保证金后，应妥善保管，并不得挪作他用。第三条保证金的存放与管理（如适用）3.1若选择第三方托管方式，甲方（或双方约定）应在本协议签订后（填写天数）日内，开设保证金专用托管账户，账户名称：（填写账户名称），账号：（填写账号），开户行：（填写开户行）。托管机构为（填写托管机构名称）。3.2托管机构应根据本协议约定及主合同约定，履行以下职责：a.妥善保管保证金；b.在收到乙方符合本协议第八条约定的保证金返还申请及相关证明文件后（填写天数）日内，将保证金划转至乙方指定账户；c.根据甲乙双方授权，监督保证金的返还事宜；d.依据本协议及主合同约定，在收到甲方符合本协议第七条约定的保证金扣除通知及相关证明文件后（填写天数）日内，将相应金额划转至甲方指定账户。3.3托管机构履行职责产生的合理费用，由（甲方/乙方/双方按比例）承担。第四条保证金的返还条件与流程4.1保证金返还的前提条件如下，须同时满足：a.本项目通过最终竣工验收；b.自项目竣工验收合格之日起，经过（填写年限，通常为主合同约定的保修期）年的保修期满；c.在上述保修期内，乙方已全面履行了主合同约定的保修义务，或保修期满无任何因乙方原因导致的质量缺陷需要乙方负责维修，且甲方未以任何理由向乙方主张过因质量问题产生的额外费用；d.乙方已按照主合同约定提交完整的竣工资料，并已结清所有应向甲方支付的费用（如有）。4.2保证金返还流程如下：a.满足本协议第四条第四款所有条件后，乙方应在（填写天数）日内向甲方（或指定的第三方托管机构）提交书面《保证金返还申请表》，并附送以下证明文件：1)经甲方签字确认的《竣工验收合格证明》；2)乙方已履行保修义务的证明材料（如无维修记录，需提供书面说明）；3)乙方银行账户信息；4)主合同约定的其他相关证明文件。b.甲方（或指定的第三方托管机构）在收到乙方的返还申请及证明文件后，应在（填写天数）日内进行核实确认。如无异议，应签署确认意见。c.经确认后，甲方（或指定的第三方托管机构）应在（填写天数，通常为10-30天）日内，将保证金本金全额返还至乙方在本协议第四条第四款d项中提供的银行账户。4.3如甲方（或指定的第三方托管机构）对乙方的返还申请有异议，认为不符合返还条件，应在收到申请后（填写天数）日内书面通知乙方，并说明理由。乙方应在收到通知后（填写天数）日内就异议事项进行解释或提供补充证明。双方可协商解决；协商不成的，按本协议第十条处理。第五条保证金的扣除条件与金额5.1除非满足本协议第四条约定的全部返还条件，否则甲方（或指定的第三方托管机构）有权依据主合同约定及相关法律法规的规定，从保证金中扣除用于弥补乙方责任造成的损失。具体扣除情形包括但不限于：a.项目最终竣工验收不合格，经整改后仍无法达到主合同约定的合格标准；b.工程施工中出现的设计或施工错误，导致需要乙方承担返工责任；c.乙方未按主合同约定的保修期或范围履行保修义务，经甲方催告后仍不履行，或履行不符合要求；d.乙方在施工过程中，未经甲方书面同意，擅自破坏房屋原有结构或设施，造成损失；e.出现主合同约定的其他应扣除保证金情形。5.2每次扣除保证金的金额应限于所发生缺陷或损失的经济赔偿金额，且累计扣除金额不应超过主合同总价款（或约定扣除上限金额）的（填写百分比）%或人民币（填写金额）元。第六条保证金的扣除流程6.1甲方（或指定的第三方托管机构）决定扣除保证金时，应在扣除行为或损失发生后（填写天数）日内，向乙方发出书面《保证金扣除通知》，明确扣除的原因、依据、金额及计算方式，并附相关证据材料。6.2乙方应在收到《保证金扣除通知》后（填写天数）日内进行核对，如有异议，应立即书面提出，并提供反驳证据。双方应友好协商解决。协商不成的，按本协议第十条处理。6.3如无异议或异议不成立，乙方应在收到扣除通知及确认文件后（填写天数）日内，配合甲方（或指定的第三方托管机构）完成扣款手续。保证金不足以弥补损失的，甲方有权继续向乙方追偿。第七条其他费用7.1乙方申请保证金返还、提供证明文件等自身行为产生的合理费用，由乙方承担。7.2甲方（或指定的第三方托管机构）因管理保证金产生的合理费用（如托管费、银行转账费等），由（甲方/乙方/双方协商）承担。第八条违约责任8.1若甲方无正当理由拒绝返还保证金，或拖延返还时间，每逾期一日，应按保证金金额的（填写比例，如万分之五）向乙方支付违约金。8.2若乙方未按本协议第二条约定支付保证金，应按未付金额的（填写比例，如千分之五）向甲方支付违约金，且甲方有权解除主合同及本协议。8.3若因甲方（或指定的第三方托管机构）过错导致保证金被错误扣除，且乙方已按《保证金扣除通知》履行了维修或赔偿义务，甲方应在核实后（填写天数）日内，将错误扣除的金额返还给乙方，并按错误扣除金额的（填写比例，如万分之五）向乙方支付赔偿金。8.4若因乙方原因导致保证金被扣除，且甲方已从保证金中扣除的金额不足以弥补其实际损失，乙方应在收到甲方书面通知后（填写天数）日内，补足差额。第九条不可抗力9.1因地震、火灾、战争等不可抗力事件，导致主合同无法履行或无法按约定返还保证金，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。不可抗力影响消除后，应继续履行本协议。第十条争议解决10.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向（选择：项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼/主合同约定的仲裁委员会申请仲裁）。第十一条法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条完整协议本协议是甲乙双方就本项目施工质量保证金事宜达成的完整协议，取代此前任何口头或书面的约定。本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意。第十三条协议生效本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议的生效不影响主合同的效力。第十四条其他14.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商