转让门面协议书范本

PAGE转让门面协议书范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处门面，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让门面协议书：一、门面基本情况1.门面位置：该门面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.门面用途：该门面目前用于[具体经营项目]，乙方受让后可根据自身经营需要依法进行使用，但不得从事违法违规经营活动。3.门面现状：甲方保证转让给乙方的门面及附属设施、设备等均处于正常使用状态，无质量问题或其他影响正常经营的瑕疵。门面内现有装修、设备、物品等（详细清单见附件）一并转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该门面的转让价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，乙方应按照本协议约定足额支付转让款。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]元整）。定金支付后，如乙方反悔不购买该门面，定金不予退还；如甲方反悔不卖该门面，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[大写首付款金额]元整）。首付款支付后，双方应共同办理门面交接手续。尾款：剩余转让款人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]元整），乙方应在办理完门面过户手续之日起[X]日内一次性支付给甲方。三）双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取门面转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付转让款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务：保证对转让的门面拥有合法的所有权或处分权，保证门面不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因门面产权问题给乙方造成损失由甲方承担全部赔偿责任。向乙方如实告知门面的真实情况，包括但不限于门面的使用现状、是否存在抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方未如实告知导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理门面过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求配合乙方完成过户手续。过户费用由[双方协商确定承担方]承担。在门面交接前，负责处理门面的所有债权债务，保证门面交接时不存在任何未结清的债务纠纷。如因门面交接前的债权债务问题给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。在本协议签订后至门面交接完成前，妥善保管门面及附属设施、设备等，不得擅自损坏或拆除。如因甲方保管不善导致门面及附属设施、设备等损坏，甲方应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.**权利**：有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付门面及相关资料，并协助办理过户手续。有权对门面的现状进行了解和查验，在发现门面存在不符合本协议约定的情况时，有权要求甲方进行整改或承担相应的赔偿责任。在按照本协议约定支付转让款后，有权取得门面的所有权及相关权益。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，如逾期支付，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。在门面交接过程中，按照甲方的要求配合办理交接手续，对接收的门面及附属设施、设备等进行妥善保管和使用，不得擅自改变门面的结构和用途。在办理门面过户手续过程中，按照法律法规及相关部门的要求提供所需资料，并承担相应的费用。在接收门面后，依法经营，遵守法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规经营活动。如因乙方经营活动导致的一切法律责任和经济损失由乙方自行承担，与甲方无关。四、门面交接1.交接时间：双方应在乙方支付首付款后的[X]日内进行门面交接。交接时间以双方签署的交接清单为准。2.交接内容：门面钥匙、门禁卡等相关物品。根据附件清单，交接门面内的装修、设备、物品等。门面的相关产权证书、租赁合同（如有）、水电费缴纳凭证等资料。3.交接程序：双方共同对门面进行实地查验，确认门面及附属设施、设备等符合本协议约定的状态后，填写交接清单。交接清单应详细记录交接的物品、资料名称、数量、规格等信息，并由双方签字确认。甲方将门面钥匙、门禁卡等相关物品及产权证书、租赁合同（如有）、水电费缴纳凭证等资料移交给乙方。乙方在接收后应出具收条。在交接过程中，如发现门面存在不符合本协议约定的情况，乙方应在交接清单中注明，甲方应负责在[X]日内进行整改或承担相应的赔偿责任。整改完成或赔偿到位后，双方重新进行交接。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理门面过户手续，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让款及定金，同时甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。如甲方转让的门面存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得门面所有权或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。如甲方未按照本协议约定的时间和方式交付门面及相关资料，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让款及定金，同时甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变门面的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝恢复原状或赔偿损失，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还门面，同时乙方已支付的转让款不予退还。如乙方未按照本协议约定的时间和方式办理门面过户手续（因甲方原因导致的除外），每逾期一日，应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字