转让店铺定金协议书

PAGE转让店铺定金协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲转让其拥有的位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称"该店铺"），乙方有意受让该店铺，双方经友好协商，就转让店铺事宜达成如下定金协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[具体城市][具体街道][门牌号]，建筑面积为[X]平方米，店铺格局为[详细描述店铺内部格局，如几室几厅等]。2.经营范围：目前该店铺主要经营[具体经营范围]，店内设备设施包括但不限于[列举主要设备设施，如货架、收银机、展示柜等]。3.租赁情况：该店铺系甲方从[房东姓名或公司名称]处租赁而来，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租金为每月[X]元，押金为[X]元。租赁合同中约定允许转租（如有）。二、定金金额及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民币[X]元整。2.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将定金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：开户名：三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权没收定金。2.义务保证对该店铺拥有合法的处分权，确保转让行为合法有效，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知该店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况、租赁情况等与店铺相关的所有信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后至店铺正式转让前，妥善保管该店铺及店内设备设施，不得擅自改变店铺现状或损坏设备设施。协助乙方办理与店铺转让相关的手续，包括但不限于与房东协商续租事宜（如有需要）、提供必要的文件资料等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供与店铺相关的信息，并对信息的真实性进行核实。在支付定金后，有权要求甲方按照本协议约定履行义务，推进店铺转让事宜。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付定金。对甲方提供的与店铺相关的信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在店铺转让过程中，积极配合甲方办理相关手续，提供必要的协助。在本协议签订后至店铺正式转让前，不得擅自解除本协议，否则无权要求甲方返还定金。四、转让条件及时间1.双方约定，在满足以下条件后，甲方应与乙方签订正式的店铺转让合同：乙方已对该店铺进行全面了解，并认可店铺现状及相关情况。双方就店铺转让价格、付款方式、交接时间等主要条款达成一致意见。乙方已按照本协议约定支付定金。2.正式店铺转让合同签订的时间为：自本协议签订之日起[X]个工作日内，双方应就正式转让合同的条款进行协商并签订合同。如因一方原因导致未能在规定时间内签订正式转让合同，应承担相应的违约责任。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实告知乙方店铺相关信息或擅自改变店铺现状、损坏设备设施等，导致乙方无法实现受让店铺的目的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付定金或擅自解除本协议，甲方有权没收定金，乙方无权要求甲方返还定金。3.如因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力造成的影响，尽量减少损失。4.若一方违反本协议约定，导致另一方产生纠纷或遭受第三方索赔的，违约方应承担全部赔偿责任，并赔偿对方因此支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订