转让地皮居间协议书

PAGE转让地皮居间协议书合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（居间人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方有意转让其名下位于[地皮详细地址]，面积为[X]平方米的地皮（以下简称"该地皮"），乙方具备相关的居间服务能力，能够为甲方寻找合适的受让方并促成转让交易。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供地皮转让居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.地皮详情该地皮位于[具体地理位置]，土地性质为[国有土地/集体土地等具体性质]，土地用途为[商业/住宅/工业等具体用途]，土地使用年限自[起始日期]起至[结束日期]止。地皮上现有[如有建筑物等附属物，详细描述其情况，如建筑物面积、结构等]。2.居间服务内容乙方接受甲方委托，利用自身资源和专业能力，为甲方寻找有意受让该地皮的第三方（以下简称"受让方"），并协助甲方与受让方就地皮转让事宜进行沟通、协商，促成双方达成转让协议，协助办理相关转让手续，包括但不限于提供法律咨询、协助起草转让合同、协助办理产权过户登记等相关事宜。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，并对乙方的服务进行监督。在乙方促成转让交易后，有权要求受让方按照转让协议支付地皮转让款。有权知晓乙方与受让方沟通协商的进展情况。2.义务向乙方如实提供与该地皮转让相关的所有信息，包括但不限于地皮的产权情况、现状、周边环境等资料，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。积极配合乙方与受让方的沟通协商工作，按照乙方要求提供必要的文件和资料，协助乙方办理相关手续。在乙方促成转让交易后，按照本协议约定向乙方支付居间报酬。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取居间报酬。在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。有权知晓甲方与受让方之间关于地皮转让的协商进展情况。2.义务以专业、诚信、勤勉的态度为甲方提供居间服务，积极寻找受让方，促成甲方与受让方达成地皮转让协议。对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密及其他信息予以保密，不得向任何第三方泄露。及时向甲方反馈与受让方沟通协商的情况，根据甲方要求提供相关信息和建议。在促成转让交易后，协助甲方办理相关转让手续，确保交易的顺利完成。三、居间报酬及支付方式1.居间报酬经双方协商一致，甲方应向乙方支付的居间报酬为地皮转让成交价的[X]%。2.支付方式在甲方与受让方签订地皮转让协议且受让方按照协议约定支付第一笔地皮转让款后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[X]%；在办理完地皮产权过户登记手续后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间报酬。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额[X]%的标准向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金。2.若甲方因自身原因导致转让交易无法完成，或者在乙方促成交易后拒绝与受让方签订转让协议或办理相关手续，甲方应向乙方支付相当于居间报酬金额的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为促成交易而支出的差旅费、律师费、咨询费等。3.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常履行居间服务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、预期利益损失以及因处理纠纷而支出的合理费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行居间服务义务，导致转让交易无法完成，乙方应退还已收取的居间报酬，并按照居间报酬金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方泄露甲方商业秘密或其他信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、预期利益损失以及因处理纠纷而支出的合理费用。3.若乙方在居间服务过程中存在故意或重大过失，导致甲方与受让方之间的转让协议无效或被撤销，乙方应退还已收取的居间报酬，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并具有法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.