车库对外承包协议书

PAGE车库对外承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有车库一处，愿意将其对外承包给乙方使用，乙方有意承包该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置：甲方所拥有的车库位于[具体地址]，该车库为[车库类型，如地下车库、立体车库等]，建筑面积为[X]平方米。2.车库现状：车库目前[详细描述车库内部设施、装修等现状，例如：车库内地面已做平整处理，墙面刷白，配备有照明设施及通风系统等]。二、承包期限1.本协议承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.承包期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。如需终止协议，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方应向甲方支付的承包费用为每年/月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在[支付周期，如每月1日前、每季度首月10日前等]将当期承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权对乙方使用车库的情况进行监督检查。在承包期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照实际使用期限结算承包费用。2.义务保证车库的合法性及完整性，确保乙方在承包期限内能够正常使用。负责协调处理与车库相关的外部关系，确保乙方在使用过程中不受干扰。在承包期限内，未经乙方书面同意，不得擅自将车库另行发包或出租给第三方。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照本协议约定使用车库。有权要求甲方协助解决与车库使用相关的问题。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。合理使用车库，不得擅自改变车库的结构、用途及内部设施，如需进行必要的装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造方案不得损害车库的整体安全及其他业主的利益，且费用由乙方自行承担。负责车库内部的日常清洁、维护及安全管理工作，确保车库内环境整洁、设施完好、无安全隐患。如因乙方管理不善导致车库损坏或发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。在承包期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将车库转租、转借或与第三方合作经营。遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在车库内从事违法违规活动。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用车库或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因造成承包期限缩短，甲方应按照剩余承包期限对应的承包费用退还乙方，并赔偿乙方因此遭受的其他直接损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照本协议承包费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变车库结构、用途或内部设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担全部恢复原状及赔偿损失的费用。4.若乙方未经甲方书面同意擅自将车库转租、转借或与第三方合作经营，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并立即停止转租、转借或合作经营行为。如因乙方上述行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.若一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，可以通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另