超市商场转让协议书

PAGE超市商场转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家超市商场（以下简称"该超市商场"），有意将其转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就超市商场转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.超市商场基本情况该超市商场位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，经营范围包括食品、日用品、生鲜、服装、电器等各类商品的零售。商场内部设施齐全，装修状况良好，拥有货架、冷藏设备、收银系统、监控系统等配套设施。2.附属设施及设备除上述基本设施外，该超市商场转让还包括现有的库存商品（详细清单见附件一）、办公设备（如电脑、打印机、办公桌椅等）、运输车辆（如有）以及其他与超市经营相关的附属设施及设备（详细清单见附件二）。二、转让价格及支付方式1.转让价格经双方协商一致，乙方同意以人民币[X]元的价格受让该超市商场。此价格为固定总价，包括超市商场的经营权、现有资产（含库存商品、附属设施及设备等）以及相关的经营权益。2.支付方式乙方应按照以下方式支付转让款：本协议签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元。在完成超市商场交接手续且甲方协助乙方办理完相关证照变更登记手续后[X]日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[X]元。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证所转让的超市商场合法拥有，未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵，并向乙方提供相关证明文件。在本协议签订后至交接完成前，妥善保管超市商场的资产及相关资料，不得擅自处置或损坏。协助乙方办理超市商场的相关证照变更登记手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等，所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。向乙方如实告知超市商场的经营状况、财务状况（详细财务报表见附件三）、客户信息、供应商信息等相关情况。在交接过程中，配合乙方进行资产清点、核对，并提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在交接完成后，有权自主经营该超市商场。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付转让款。在交接过程中，认真清点、核对甲方移交的资产及相关资料，如有异议应及时提出。接收超市商场后，按照法律法规及相关政策要求合法经营，承担经营过程中的一切责任和风险。不得擅自改变超市商场的经营范围和经营方式，如需变更应提前通知甲方并按照相关规定办理手续，并承担相应费用。四、交接事宜1.交接时间及地点双方约定于[具体日期]在该超市商场所在地进行交接。2.交接内容甲方应向乙方移交超市商场的营业执照正副本、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等各类证照原件及相关资料。按照附件一、附件二的清单，向乙方移交库存商品、附属设施及设备等资产，并确保资产的数量、质量与清单一致。提供超市商场的财务账目、客户信息、供应商信息等相关资料。协助乙方熟悉超市商场的运营流程、设备操作等情况。3.交接手续交接完成后，双方应签订交接清单，由双方代表签字确认。交接清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关证明文件或隐瞒超市商场存在的权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理证照变更登记手续，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自处置或损坏交接前的超市商场资产，应按照资产价值的[X]%向乙方支付赔偿金，并负责恢复原状或赔偿相应损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在接收超市商场后擅自改变经营范围或经营方式，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。如果乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.