购房欠款还款协议书

PAGE购房欠款还款协议书甲方（债权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因购买房产向甲方借款，现双方经平等、自愿、充分协商，就乙方偿还其所欠甲方购房欠款事宜达成如下协议：一、借款详情乙方于年月日向甲方借款人民币元整（大写：元整）用于购买位于市区路号栋单元室的房产（以下简称"该房产"）。该房产建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。二、还款方式及期限1.还款方式乙方应按照以下方式向甲方偿还欠款：分阶段还款：第一阶段：自本协议签订之日起至年月日，乙方每月向甲方偿还欠款人民币元整（大写：元整）。第二阶段：自年月日起至年月日，乙方每月向甲方偿还欠款人民币元整（大写：元整）。第三阶段：自年月日起至欠款还清之日止，乙方每月向甲方偿还欠款人民币元整（大写：元整）。还款账户：乙方应将每期还款金额存入甲方指定的以下银行账户：开户银行：账户名称：账号：2.还款期限乙方应在上述约定的各阶段还款期限内足额偿还欠款，预计还款期限至年月日。如乙方提前还款，应提前日书面通知甲方，并按照实际还款金额及剩余还款期限对应的利息计算方式向甲方支付相应利息后，方可提前还款。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定要求乙方按时足额偿还欠款及利息。有权对乙方的还款情况进行监督检查。如乙方未按照本协议约定履行还款义务，甲方有权采取法律手段维护自身合法权益，包括但不限于要求乙方支付逾期利息、承担违约责任、申请强制执行等。2.义务按照本协议约定收取乙方的还款。对乙方的还款信息予以保密，但法律法规另有规定或因司法程序要求披露的除外。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定履行还款义务的前提下，有权要求甲方按照本协议约定提供相应的还款凭证及相关资料。2.义务按照本协议约定的还款方式、还款期限及金额按时足额偿还欠款。向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及与还款相关的资料，如联系方式变更等应及时通知甲方。承担因自身原因导致未能按时还款所产生的一切费用，包括但不限于逾期利息、违约金、诉讼费、律师费等。四、利息及逾期利息1.利息双方约定，本次借款的利息为%（年利率/月利率，根据实际情况填写）。利息计算方式为：以借款本金为基数，按照约定的利率计算每期利息。每期利息应与当期还款金额一并支付给甲方。2.逾期利息若乙方未按照本协议约定的还款期限按时足额还款，自逾期之日起，乙方应按照未还款金额的%（年利率/月利率，根据实际情况填写）向甲方支付逾期利息。逾期利息计算至乙方实际还清全部欠款之日止。逾期利息应与后续每期还款金额一并支付给甲方。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额偿还欠款，每逾期一日，应按照未还款金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性偿还全部欠款本金、利息及逾期利息、违约金等。2.若乙方违反本协议约定的其他义务，如未提供真实准确的信息、未按时通知联系方式变更等，应向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如甲方违反本协议约定的义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充