购房信贷协议书

PAGE购房信贷协议书甲方（贷款人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方拟购买房产，甲方同意为乙方提供购房信贷服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息乙方拟购买的房产位于（详细地址），建筑面积为平方米，房屋性质为（如住宅、商业等），房屋所有权证号为。该房产的具体情况以相关产权证书及实际状况为准。2.信贷服务内容甲方为乙方提供购房贷款，贷款金额为人民币元整（大写：元整）。贷款用途仅限于支付乙方购买上述房产的款项。贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。贷款利率按照中国人民银行同期贷款利率及相关政策执行，并根据市场情况及甲方规定适时调整。还款方式为（如等额本息、等额本金等），具体还款计划如下：每月还款额为人民币元整（大写：元整），还款日期为每月日。乙方应按照本协议约定按时足额偿还贷款本息。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供真实、准确、完整的贷款申请资料，并对乙方的信用状况、还款能力等进行调查和评估。有权按照本协议约定收取贷款利息、手续费等相关费用。在乙方未按照本协议约定履行还款义务时，有权采取合法措施追讨欠款，包括但不限于要求乙方承担违约责任、处置抵押物等。2.义务按照本协议约定及时足额向乙方发放贷款。对乙方提供的贷款申请资料予以保密，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。在贷款发放后，定期向乙方提供还款明细及相关信息，确保乙方清楚了解还款情况。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得甲方提供的购房贷款。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权提前偿还部分或全部贷款，但应按照甲方规定提前通知甲方，并承担相应的手续费用。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的贷款申请资料，包括但不限于身份证、户口本、收入证明、购房合同等，并保证所提供资料的真实性和合法性。按照本协议约定按时足额偿还贷款本息，如遇特殊情况无法按时还款，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后可适当延期还款，但延期期间应按照本协议约定支付逾期利息。按照甲方要求办理与贷款相关的各项手续，如抵押登记、保险等，并承担相应的费用。在贷款存续期间，如房产状况发生重大变化（如出售、赠与、抵押等），应提前通知甲方，并按照甲方要求采取相应措施。保证所购房产不存在任何产权纠纷或其他影响甲方权益的情况，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担全部赔偿责任。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时足额向乙方发放贷款，应按照未发放金额的%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的直接损失。2.若甲方违反保密义务，泄露乙方贷款申请资料，应向乙方支付人民币元整（大写：元整）的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额偿还贷款本息，每逾期一日，应按照未偿还金额的%向甲方支付逾期利息。逾期超过日的，甲方有权宣布贷款提前到期，并要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用，同时乙方应按照贷款总额的%向甲方支付违约金。2.若乙方提供虚假贷款申请资料或隐瞒重要事实，甲方有权解除本协议，要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用，并按照贷款总额的%向甲方支付违约金。乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于贷款本金、利息、手续费、律师费、诉讼费等。3.若乙方未按照本协议约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方按照贷款总额的%向甲方支付违约金。乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照甲方要求办理与贷款相关的各项手续，或因乙方原因导致手续办理延误、无效等，乙方应承担由此产生的全部费用及损失，并按照贷款总额的%向甲方支付违约金。5.若乙方在贷款存续期间擅自处置所购房产，或房产状况发生重大变化未提前通知甲方并采取相应措施，导致甲方权益受损，乙方应立即偿还全部贷款本息及相关费用，并按照贷款总额的%向甲方支付违约金。乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2