2026年预售抵押抵押合同（1篇）

2026年预售抵押抵押合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等有关规定，就乙方向甲方提供抵押担保服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、抵押物基本情况

1、抵押物名称：__________________。

2、抵押物地址：__________________。

3、抵押物权属证明：__________________，编号：__________________。

4、抵押物评估价值：人民币_______元（大写：人民币_______元整），评估报告编号：__________________。

5、抵押物用途：__________________。

6、抵押物是否存在查封、冻结、质押等权利限制情况：__________________。

二、抵押担保范围及期限

1、抵押担保范围包括甲方因__________________事项产生的全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

2、抵押担保期限自____年____月____日起至____年____月____日止，或直至甲方清偿全部债务之日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，并保证抵押物权属清晰，不存在任何权利纠纷。

2、甲方应配合乙方进行抵押物登记手续的办理，并承担所有登记费用。

3、甲方应保证抵押物在合同有效期内保持完好状态，如发生毁损、灭失或权利转移，应及时通知乙方并采取补救措施。

4、甲方不得擅自改变抵押物的用途或设置其他权利负担，否则乙方有权要求提前清偿债务或行使抵押权。

5、甲方应定期向乙方提供财务报表及经营状况说明，接受乙方的合理监督检查。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定提供抵押担保服务，并对抵押物的价值进行合理评估。

2、乙方在获得抵押权后，有权要求甲方提供反担保措施，以降低担保风险。

3、乙方应配合甲方办理抵押登记手续，并承担因登记产生的必要费用。

4、在抵押担保期间，如甲方出现经营困难或债务违约，乙方有权要求甲方提供进一步担保或提前行使抵押权。

5、乙方不得擅自处置抵押物，除非经过甲方书面同意或法律规定的情形。

四、抵押登记及效力

1、甲方应在本合同签订后____日内，配合乙方完成抵押物的登记手续，并向乙方提供登记证明文件。

2、抵押权自登记之日起设立，如发生抵押物登记变更或注销，甲方应及时通知乙方并配合办理相关手续。

五、违约责任

1、若甲方违反本合同约定，擅自处分抵押物或设置其他权利负担，乙方有权要求甲方立即纠正，并处人民币_______元（大写：人民币_______元整）的违约金。

2、若甲方未按期偿还债务，乙方有权在抵押担保范围内行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物，所得款项优先用于清偿甲方债务。

3、因甲方提供虚假信息或隐瞒抵押物权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

4、若乙方未按合同约定提供担保服务或拖延办理抵押登记，应向甲方支付违约金，违约金数额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

七、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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