2026年万达租赁合同（1篇）

2026年万达租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供万达广场租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁物名称：万达广场商业租赁物业。

2、租赁物地址：__________________。

3、租赁物面积：_______平方米，具体租赁区域为万达广场____楼____层____区域，具体位置以甲方提供的平面图及标注为准。

4、租赁物用途：用于_______商业经营活动，包括但不限于零售、餐饮、娱乐、服务等，具体业态以甲方同意为限。

5、甲方应保证租赁物符合国家及地方关于商业经营的相关法律法规要求，具备合法的商业经营资质。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期限届满前____个月，如甲方有意续租，应提前书面通知乙方，双方另行协商续租事宜。

3、如甲方未提前通知续租，则本合同到期后自动终止，乙方无需承担违约责任。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁物面积每月每平方米_______元（大写：人民币_______元整），全年租金含税总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：租金实行按季度预付制，乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方支付下一季度租金。

3、首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，其余租金按季度支付。

4、如甲方逾期支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付租金，乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于三个月租金的违约金。

四、押金

1、甲方应于本合同签订之日起____日内向乙方支付租赁押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于保证甲方履行合同义务，包括但不限于租金支付、物业维护、违约赔偿等。

3、合同解除或终止后，如甲方无违约行为，乙方应在____日内无息退还甲方押金；如有违约行为，乙方有权从押金中扣除相应赔偿金。

五、物业使用及维护

1、甲方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，如需改造应事先征得乙方书面同意。

2、甲方应负责租赁物内部的日常维护及清洁工作，确保租赁环境整洁卫生。

3、甲方应遵守万达广场的各项管理规定，包括但不限于消防安全、治安管理、环保要求等。

4、乙方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于安保、保洁、设备维护等，具体服务标准以双方另行签订的物业管理协议为准。

六、装修及改造

1、甲方如需对租赁物进行装修或改造，应提前____日向乙方提交装修方案及计划，经乙方书面同意后方可实施。

2、装修费用由甲方自行承担，装修过程中不得影响周边商户的正常经营秩序。

3、装修完成后，甲方应通知乙方进行验收，验收合格后方可投入使用；如验收不合格，甲方应负责整改直至合格。

七、转租及分租

1、未经乙方书面同意，甲方不得将租赁物转租或分租给第三方使用。

2、如需转租或分租，应按本合同约定的租金标准及条款，另行与乙方协商并签订补充协议。

八、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付相当于两个月租金的违约金。

2、若甲方擅自改变租赁物结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状并支付相当于一个月租金的违约金。

3、因甲方原因导致租赁物损坏或出现安全隐患，甲方应负责修复并承担相应费用。

4、乙方如未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未改，甲方有权向乙方支付相当于当月物业管理费的违约金。

九、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2、诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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